282 فداناً مقسّمة على عشر مناطق متنوعة. فيلات عائمة فوق بحيرات اصطناعية مستوحاة من المالديف. فيلات تتدفق منها شلالات حقيقية كجزء من الواجهة المعمارية. فيلات بحماما سباحة معلّقة تبرز من الطابق العلوي فوق الهواء. تلفريك يربط مناطق المشروع بإطلالات بانورامية في كل رحلة تتيح لك إطلالة 360 درجة على البحر الأحمر والجبال دفعة واحدة.
تقدم قرية سكاي سيتي الجلالة وحدات فندقية باستلام فوري بمقدم 30% ويمكن تقسيط المقدم حتي 3 او 6 شهور مع عقد ايجار الزامي يصل الي 6 سنوات بعائد سنوي 17% لتكون شركة بيراميدز هي مستقبل الأستثمار العقاري في مصر.
واجهة صيفية مميزة حيث تبعد القرية عن القاهرة الكبري ساعة واحدة فقط (60 دقيقة) وكذلك انها قريبة من شبكة الطرق الرئيسية لمدينة الجلالة , اضافة الي جو العين السخنة المعتدل طوال السنة
المحتوى
- موقع قرية سكاي سيتي الجلالة sky city el galala
- مساحة مشروع سكاي سيتي الجلالة
- أنواع الوحدات في قرية سكاي سيتي الجلالة
- اسعار سكاي سيتى الجلالة
- أنظمة سداد وتقسيط مشروع sky city galala
- خدمات سكاي سيتي الجلالة-sky city galala
- صور من ارض الواقع في سكاي سيتي الجلالة sky city
- سكاي سيتي الجلالة مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
- من صمم سكاي سيتي الجلالة؟
- عيوب سكاي سيتي الجلالة
- رأينا في قرية سكاي سيتي الجلالة
- نبذه عن الشركة المالكة لمشروع sky city el galala
- معلومات عن مدينة الجلالة بالعين السخنة
- مميزات مدينة الجلالة
موقع قرية سكاي سيتي الجلالة sky city el galala
مدينة الجلالة الجديدة ليست مجرد مشروع عقاري آخر في المنظومة المصرية — هي مدينة جيل رابع كاملة تبنيها الدولة على ارتفاع 750 متر فوق سطح البحر في منطقة البحر الأحمر، تحديداً في النقطة الجغرافية الواقعة بين العين السخنة والزعفرانة. الدولة ضخّت فيها الجامعة والمستشفيات والطرق والبنية التحتية كاملة — ما يعني أن Sky City لا يبني في فراغ، بل يقع في قلب مدينة مكتملة المقوّمات.
المحيط المباشر للمشروع يضم معالم حقيقية قائمة: منتجع الجلالة الحكومي شمالاً، ومحطة التلفريك التي تربط الجلالة بالسخنة، ومطعم أسداف الشهير الذي أصبح من أكثر الوجهات زيارةً في المنطقة، وجامعة الجلالة جنوباً، ومدينة السخنة على ساحل البحر الأحمر أسفل الجبل.
المسافة من القاهرة 90 دقيقة بالسيارة — وهذه نقطة تُغيّر المنطق كلياً ويبعد دقائق عن المونت جلالة لشركة تطوير مصر.
مساحة مشروع سكاي سيتي الجلالة
قرية سكاي سيتي الجلالة الكامل يمتد على 282 فداناً مقسّمة على مرحلتين مع وجود 2 جسر زجاجي يربط المرحلتين. المرحلة الأولى (Sky City Resort) تقع على 64 فداناً وتضم معظم المنتجات المطروحة حالياً للبيع. المرحلة الثانية والتوسعة تمتد على 218 فداناً تُشكّل مستقبل المشروع ومخطط نموه.
الـ64 فداناً في المرحلة الأولى ليست رقماً صغيراً حين تعرف كيف تُوظَّف. عشر مناطق متمايزة لكل منها هوية معمارية خاصة وعميل مختلف — من الشقق السكنية التقليدية للفيلات العائمة الاستثنائية. هذا التنوع لا يصنعه المطور لأنه يريد بيع أكبر عدد من الوحدات — بل لأن الموقع الجبلي يُملي عليه تضاريس تختلف من منطقة لأخرى، وكل تضاريس استُثمرت في نوع مختلف من الوحدات.
مشروع sky city بالكامل معتمد علي فكرة المصاطب متدرجة الإرتفاعات تصل الي 750 متر فوق سطح البحر بحيث يمكن لكل وحدات المشروع الإستمتاع بفيو الجبل مع البحر مع باقي خدمات المشروع.
تم تصميم قريةsky city el galala بتصميمات اوروبية اسبانية وماليزية فريدة لتعطي اطلالات مميزة لكل الوحدات مع فيو مباشر علي البحر وكذلك تصميمات الوحدات المذهلة.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في مشروع ذا سباين مدينتي الآن
تواصل واتساب الآن
أنواع الوحدات في قرية سكاي سيتي الجلالة
استغلت شركة بيراميدز العقارية المساحة الكبيرة لمشروع سكاي سيتي الجلالة لتنوع والاختلاف في الوحدات بين ( Studios – stand alone – twin house – apartments) وتتمتع كل الوحدات داخل القرية بفيو مميز علي اجمل شواطئ البحر الاحمر واطلالات فريدة علي مسطحات مائية ومساحات خضراء تعطي الهدوء والراحة النفسية لسكان القرية.
- تبدأ مساحات الوحدات في سكاي سيتى الجلالة العين السخنة من 60 متر الي 124 متر مربع.
تسليم كل الوحدات بتشطيبات وديكورات كاملة علي مستوي عالي لتناسب كل الاذواق وكذلك بالتكييفات.
اسعار سكاي سيتى الجلالة
تسعي شركة بيراميدز للتطوير العقاري دائما الي توفير كافة التسيهلات للعملاء ومن اهم النقاط الاسعار التي تقدمها الشركة في مشروعاتها دائما تكون اسعار مبهرة لا تقبل المنافسة مقارنه بكم المميزات والخدمات الموجودة داخل مشروع sky city el galala اضافة الي التصميمات الاوربية وموقع القرية.
- تبدأ أسعار وحدات مشروع سكاي سيتي من 4,200,000 جنية مصري.
- شاليه 2 غرفة بسعر يبدأ من 7,800,000 جنية.
- شاليه 3 غرف بسعر يبدأ من 8,600,000 جنية.
- تسلم جميع وحدات المشروع بتشطيبات كاملة بالتكييفات خلال عام.
لمعرفة أحدث الاسعار وانظمة السداد في قرية سكاي سيتي مدينة الجلالة: اضغط هنا
أنظمة سداد وتقسيط مشروع sky city galala
تتعدد أنظمة السداد قرية سكاي سيتي الجلالة لتناسب وتلائم كل العملاء والمستثمريين التي تطمح في امتلاك وحدة سكنية مميزة في أهم مشروعات مدينة الجلالة.
أبرز انظمة السداد والتقسيط في سكاي سيتى الجلالة العين السخنة:
دفع 10% كمقدم وباقي مبلغ الوحدة تتدفع علي اقساط متساوية حتي 8 سنوات بدون فوائد.
بالاضافة الي اهم مميزات مشروع سكاي سيتي الجلالة: توافر العديد من انظمة التقسيط تصل الي 8 سنوات مع عائد استثماري سنوي يصل الي 17%.
🧮 احسب قسطك الشهري
💰 سعر الوحدة
💳 المقدم (%)
⏰ مدة التقسيط (سنوات)
خدمات سكاي سيتي الجلالة-sky city galala
مشروع sky city el galala يضم أكبر مجموعة من الخدمات الترفيهية والمميزات بالإضافة إلى وجود الخدمات الترفيهية والسياحية فى مدينة الجلالة ومن ضمن ابرز خدمات المشروع:
- يتوافر شلالات مائية بعمق المشروع بالكامل
- حمامات سباحة صخرية
- هايبر ماركت يوفر كل الاحتياجات الاساسية ومول تجاري يحتوي علي أشهر البرندات
- وجود غابات شجرية على شكل الطراز الأستوائي
- مساحات خضراء ومسطحات مائية
- club house
- تليفريك خاص بالمشروع
- اكبر منطقة ملاعب جولف
- اكبر ملاهي مائيه ” اكوا بارك “
- منطقة مطاعم وكافيهات
- يوجد فندق 7 نجوم يقدم افضل الخدمات
- امن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة في كل ارجاء الكمبوند
خدمات حصرية لاول مرة في سكاي سيتي الجلالة
التلفريك (Telephrique): ليس وسيلة نقل — هو تجربة. يربط مناطق المشروع المختلفة ومستوياته المتعددة بإطلالات بانورامية في كل رحلة. من يركب التلفريك لا يريد الوصول فقط — يريد الرحلة نفسها.
Sky Eye: معلم بصري ضخم يُهيمن على المشهد العام للمشروع. 360 درجة إطلالة على البحر الأحمر والجبال والمدينة المحيطة في وقت واحد. وجهة لسكان المشروع ولزوار الجلالة على حد سواء.
Little Miami Resort: المنطقة الترفيهية المركزية بروح ميامي الاستوائية — لاغون ضخم، شاطئ رملي صناعي، مطاعم وكافيهات، مسرح دائري مفتوح.
البحيرات الاصطناعية الضخمة: تشكّل العمود الفقري المائي للمشروع — بحيرات قابلة للسباحة منتشرة في أرجاء المشروع يحيط بها شواطئ رملية اصطناعية.
الشلالات الطبيعية: مدمجة في تصميم المشروع والوحدات — ليست ديكوراً بل جزء من المنظومة البيئية.
الأنشطة الجبلية والصحراوية: الموقع بين الجبل والبحر يُتيح تنوعاً لا يوجد في أي وجهة أخرى: رياضات مائية على البحيرات، أنشطة صحراوية في الجبل، مسارات مشي ودراجات في طبيعة نقية.
365 يوماً في السنة: ما يُفرّق قرية Sky City عن مشاريع الساحل الشمالي الموسمية — المناخ الجبلي المعتدل يجعله وجهة على مدار العام، لا مجرد صيف.
صور من ارض الواقع في سكاي سيتي الجلالة sky city
سكاي سيتي الجلالة مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
مناسب لـ:
من يبحث عن سكن دائم غير موسمي: 90 دقيقة من القاهرة + مناخ معتدل طوال السنة + خدمات مدينة الجلالة الكاملة = سكن يومي حقيقي لا مجرد شاليه صيفي.
المستثمر الباحث عن تفرد حقيقي: الفيلات العائمة والشلالات والمسبح المعلّق ليست موجودة في السوق المصري بديل لها. الندرة الحقيقية تعني قيمة تحتفظ بنفسها وتنمو.
عشاق الطبيعة والمغامرة: الجمع بين الجبل والبحر الأحمر والأنشطة الصحراوية والمائية في مكان واحد هو الوصفة المثالية لمن يريد أكثر من شاطئ وحمام سباحة.
الأسرة التي تريد إجازات نهاية أسبوع دون تخطيط: 90 دقيقة من القاهرة تعني “نطلع الجمعة ونرجع السبت” — هذا يغير استخدام الوحدة ويرفع نسبة الإشغال السنوي.
المستثمر الباحث عن عائد سياحي: التلفريك وSky Eye وLittle Miami Resort تجذب زوار من خارج المشروع، ما يعني طلباً إيجارياً سياحياً لا ارتباط له بالموسمية الساحلية.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في مشروع ذا سباين مدينتي الآن
تواصل واتساب الآنمشروع sky city el galala مش مناسب لـ:
من يريد شاطئ بحر مباشر: Sky City على الجبل — البحر الأحمر تحتك في الأفق، لكن لا شاطئ بحري طبيعي داخل المشروع. البحيرات الاصطناعية هي البديل المائي الداخلي.
من ميزانيته محدودة جداً: المشروع بطبيعته يستهدف سوقاً متوسطاً ومرتفعاً — الفيلات العائمة والشلالات والسيجنتشر تشير لسقف سعري مرتفع.
من يبحث عن هدوء مطلق بعيد عن الحركة: Little Miami Resort والتلفريك وSky Eye تعني حركة وحيوية مستمرة داخل المشروع — هذا مشروع للمن يريد أن يعيش تجربة، ليس للمن يريد الانزواء التام.
من صمم سكاي سيتي الجلالة؟
مكتب Mohamed Talaat Architects — التأسيس 1996، أكثر من ثلاثة عقود في العمارة والتصميم الداخلي والتخطيط العمراني — لم يتعامل مع موقع الجلالة كقطعة أرض عادية. الفلسفة التصميمية لـSky City تقول صراحةً إنها مستوحاة من “صوت المياه ولون السماء ورائحة البحر”. وهذا ليس شعراً تسويقياً — هو توصيف لقرارات معمارية فعلية تُترجم الموقع الدرامي لهوية بصرية.
العناصر المعمارية تستلهم الشكل المتموج الذي نحتته الرياح في الصحراء المحيطة — الخطوط المنحنية في تصميم شاليهات الكانيون، والتدرجات في توزيع الوحدات على المستويات المختلفة، والأفنية التي تُدخل الضوء الطبيعي بينما تحجب أشعة الشمس المباشرة. كل هذا ليس جمالاً فحسب — بل استجابة ذكية لمناخ جبلي يختلف جذرياً عن مناخ الساحل.
الاستدامة هنا تُقرأ في اختيار الحجر الداكن الطبيعي للواجهات الثقيلة — يمتص الحرارة ويعكسها ببطء مناسب لمناخ الجلالة. والخشب الطبيعي في الفيلات العائمة يخلق انسجاماً مع المحيط البيئي لا غرابة فيه. العمارة هنا لا تُفرض على الطبيعة — تُكمّلها.
عيوب سكاي سيتي الجلالة
غياب الشاطئ البحري المباشر: من يضع لمس مياه البحر الطبيعي في أولوياته — Sky City لا يوفر ذلك داخل أسواره. البحر الأحمر تحتك في الأفق والبحيرات الاصطناعية داخلك، لكن الشاطئ البحري الطبيعي غير موجود في المشروع.
مدينة الجلالة لا تزال في طور البناء: رغم الدعم الحكومي الواضح، مدينة الجلالة كمدينة متكاملة لا تزال تتطور. الخدمات اليومية المحيطة — من مستشفيات ومدارس وتجارة — قد لا تكون مكتملة بالصورة المثالية في المرحلة الراهنة.
الطريق الجبلي لعيادات ومستشفيات: الموقع على ارتفاع 700 متر يعني أن الوصول لأطباء متخصصين أو طوارئ طبية يستلزم النزول للمدن المحيطة — نقطة يجب أن تدخل في الحسبة لمن يفكر في السكن الدائم.
رأينا في قرية سكاي سيتي الجلالة
قرية Sky City El Galala مشروع نادر الحدوث في السوق المصري — ليس لأنه أكبر أو أغلى، بل لأنه الأول من نوعه. لا توجد فيلات عائمة بأسقف استوائية على بحيرات اصطناعية في أي مشروع مصري آخر. لا يوجد تلفريك يربط مناطق سكنية على ارتفاع 700 متر. لا توجد مسابح معلّقة تبرز من الطوابق العلوية فوق جرف جبلي. هذه الندرة الحقيقية لا يمكن استنساخها في موقع آخر — وهذا وحده يُشكّل حاجزاً طبيعياً يحمي قيمة الوحدات على المدى البعيد.
الموقع على بُعد 90 دقيقة من القاهرة هو الورقة الاستثمارية الأقوى في سكاي سيتي الجلالة. هذه المسافة تحوّل Sky City من “إجازة صيفية” إلى “وجهة نهاية أسبوع دائمة” — وهذا الفارق يُضاعف نسبة الإشغال السنوي وبالتالي العائد الإيجاري.توصيتنا: Sky City مشروع لمن يريد شيئاً لا يجده في مصر في مكان آخر — جبل وبحر وهواء وتلفريك وفيلات عائمة وشلالات في نصف ساعة ونصف من البيت. ومن يبحث عن شاطئ بحري مباشر أو أسعار شفافة منشورة للعموم — يحتاج يُتابع مشاريع أخرى بالتوازي.
نبذه عن الشركة المالكة لمشروع sky city el galala
تعد شركة بيراميدز للتطوير العقاري من أفضل وأهم الشركات العقارية فى مصر وذلك بعد النجاح الباهر الذى حققته فى العاصمة الإدارية الجديدة وتميز مشروعاتها والتزامها بالجودة والإتقان فى إنشاء مشاريع متنوعة
كانت انطلاقة شركة بيراميدز عام 2000م فى فرنسا وشاركت الشركة فى العديد من المشروعات فى فرنسا مثل تعديلات متحف اللوفر وتعديلات بالبرلمان الفرنسي و تجديدات فندق هوليداي ان
وأقامت 9 مشروعات فى العاصمة الإدارية الجديدة وكان أول مشروع لها فى العاصمة الادارية كمبوند لاكابيتال العاصمة الادارية الجديدة
- Grand Square Mall New Capital
- Champes Elysees Mall
- Paris Mall New Capital
- Paris East Mall New Capital
- La Capitale East
- Pyramids City 5 October
- وأخيرا ميجا مول العاصمة الادارية
⚠️ الأسعار وأنظمة السداد المذكورة في الصفحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.
معلومات عن مدينة الجلالة بالعين السخنة
مدينة الجلالة الجديدة هى مدينة عالمية على أرض مصرية وهى أحدث وأهم المشروعات القومية التى تنفذها الدولة ويشرف على تنفيذها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بمعاونة القطاع المدني
يقع مشروع الجلالة عند هضبة الجلالة بداية من طريق القاهرة العين السخنة ويبعد عن العاصمة الادارية الجديدة حوالى ساعة فقط ويتصاعد إلى قمة الهضبة فى قمة الهضبة فى منطقة وادي جحول بارتفاع 770 م
وتتميز بنقاء جوها و انخفاض درجات الحرارة بها 10 درجات عن سطح البحر وأسرع طريق للوصول للمشروع هو طريق جبل الجلالة الجديد
أين تقع مدينة الجلالة بالعين السخنة ؟
تقع مدينة الجلاله على بعد 150 كم شمال شرق القاهرة وتبعد حوالى 90 دقيقة من القاهرة وعن طريق الجلالة سوف تبعد مدينة الجلالة
مميزات مدينة الجلالة
تتمتع مدينة الجلالة بالعديد من المميزات والخدمات الترفيهية حيث تضم منتجع الجلالة القوات لمسلحة الفاخر وهو على مساحة 1000 فدان ويوجد به جميع الخدمات والمرافق السياحية أهمها :
فندق سياحي على أعلى مستوي وأكوا بارك ومارينا مررسي وعالم لليخوت وممجمع كافيهات ومطاعم وسينيمات
ومجمع تجاري ورويال كمبوند وتليفريك بمنسوب 700م وبخلاف الجانب السياحي يوجد مدن سكنية ومقرات حكومية ومدارس وحضانات
وجامعة الملك عبد الله وحي المال والأعمال وقاعة مؤتمرات ومنطقة صناعية ومحاجر
وبفضل طبيعة المنطقة الجبلية ونقاء جوها سيتم إقامة مركز عالمي للعلاج والاستشفاء في مدينة الجلالة الجديدة لتكون من أبرز وجهات السياحة العلاجية في العالم متميزة وبذلك يعد المشروع أول مشروع سكني سياحي استثماري في العين السخنة
تعرف علي افضل اسعار شاليهات للبيع بالعين السخنة ..
