كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo أسعار 2025

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo هو بداية جديدة مليئة بصباح ويوم مشرق لكل من يسكن فيه، وقامت بتنفيذه شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في أكثر موقع متميز بالتجمع الخامس وبالتحديد في منطقة الياسمين فيلات التي تتسم بالهدوء والخصوصية وقربها بخطوات بسيطة من شارع التسعين الشمالي ومحور السادات مما يضمن لك السكن بالقرب من كافة ما تحتاجه.

واختارت شركة الأهلي صبور مساحة واسعة لإنشاء كمبوند ذا مورنينج التجمع الخامس عليها ولتشمل كل الوحدات المتنوعة ومنها شقق، أجنحة، وحدات إدارية ووحدات تجارية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الراغبين في الشراء مع نظام سكن للإيجار من قبل شركة Bird Nest مما يمنح السكان مرونة في اختيار المساحة والسعر الذي يناسب احتياجاتهم.

وتم طرح أسعار مناسبة وأنظمة سداد ميسرة للغاية تمنح العملاء الوقت الكافي للتقسيط على أطول فترة ممكنة مع دفع أقل مقدم تعاقد، ومن خلال متابعتك السطور التالية ستتعرف على أحدث الأسعار، الأنظمة والخدمات المتاحة في كمبوند The Mornings New Cairo بشكل أكثر تفصيلي.

تفاصيل المشروع

اسم المشروع	ذا مورنينجز التجمع الخامس
موقع المشروع	منطقة الياسمين - التجمع الخامس
مساحة الوحدات	تبدأ من 50 متر مربع
أنظمة الدفع	5% مقدم تقسيط حتي 8 سنوات
أنواع الوحدات	سكني فندقي -اداري -تجاري
الأسعار تبدأ من	3.900.000 جنية /للوحدة

موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

في قلب أكثر المناطق رقي وهدوء، يقع كمبوند ذا مورنينجز The Mornings New Cairo ليمنحك حياة غامرة بالخصوصية والراحة وبالتحديد بمنطقة الياسمين بالتجمع الخامس وعلى بُعد خطوات من محور السادات والتسعين الشمالي، فضلًا عن قربه من اهم المؤسسات التعليمية والحكومية والمولات الشهيرة مرورًا بأبرز المدارس، الجامعات والمستشفيات مما يجعلك تصل بسهولة إلى كل احتياجاتك اليومية.

الأماكن القريبة من كمبوند The Mornings

لأن الموقع الاستراتيجي لا يُمكن تعويضه، يتمتع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بقربه من مجموعة مميزة من أهم المعالم والخدمات الحيوية مما يمنح السكان أسلوب حياة مريح ومن ضمن هذه الأماكن ما يلي:

● يقترب محور السادات من الكمبوند بـ 3 دقائق.
● الطريق الدائري على مقربه 7 دقائق من المشروع.
● يفصل محور المشير طنطاوي دقايق قليلة عن ذا مورنينج التجمع الخامس.
● محور التسعين الشمالي على بُعد دقائق من كمبوند ذا مورنينجز.
● مول كايرو فيستيفال من المراكز التجارية الضخمة التي تقترب من المشروع.
● داون تاون مول قريب من كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس بمسافة صغيرة.
● جامعة المستقبل والجامعة الألمانية على مقربة 15 دقيقة من كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

يأتي كمبوند The Mornings New Cairo بتصميم معماري يتسم بالحداثة والرقي، حيث اعتمدت الشركة المطورة على توزيع ذكي للمساحات يراعي الراحة والخصوصية في كل التفاصيل، وتم تصميم الوحدات السكنية داخل الكمبوند بشكل عصري يلبي احتياجات الحياة اليومية، مع توفير إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء تمنحك إحساس دائم بالهدوء والسكينة.

مع توزيع الخدمات والمرافق داخل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس بشكل متناسق ستجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات من باب منزلك، وتميزت المباني السكنية بألوان واجهات أنيق وجودة تشطيبات فائقة باستخدام أفضل انواع المواد الخام وتم تنفيذ كافة التصاميم على أيدي استشاريين هندسيين كبار لديهم رؤية مميزة تضمن تحقيق أعلى درجات الجودة والراحة.

مساحة كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

تساهم المساحة الواسعة الرحبة في راحة وخصوصية السكان كل لحظة ولهذا السبب وضعت شركة الأهلي صبور نصب عينها على مساحة 15 فدان لإنشاء كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس عليها مع تخصيص النسبة الأكبر لمساحة الكمبوند للحدائق الخضراء المورقة والنافورات المائية والنسبة الأقل للمباني السكنية.

مساحة الوحدات في مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

يضم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من متوسطة إلى كبيرة لتناسب جميع احتياجات العائلات، لذلك سواء ستجد كل ما تبحث عنه داخل الكمبوند، كما حرصت الشركة على توفير تصميم داخلي عملي يضمن الاستفادة من كل متر داخل الوحدة، مع تشطيبات عالية الجودة تعكس الذوق الراقي للمقيمين، ومن ضمن أنواع الوحدات الآتي:
● شقق سكنية في كمبوند ذا مورنينجز تبدأ من 50 متر مربع.
● أجنحة Suites.
● مكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
● محلات تجارية داخل كمبوند The Mornings New Cairo.

أسعار مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

قبل البدء في الإعلان عن أي أسعار للوحدات، قامت شركة الأهلي صبور بدراسة متطلبات العملاء واسعار السوق العقاري المصري من أجل تحديد أفضل الأسعار التي تتماشى مع متطلبات السوق وتلبي تطلعات العملاء، وأسهمت هذه الدراسة في تحديد قيمة تنافسية للوحدات في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة The Mornings New Cairo مع ضمان توفير خيارات سكنية تتناسب مع مختلف الفئات وتضمن قيمة استثمارية حقيقية للمشترين.

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند ذا مورنينج التجمع الخامس من 3.900.000 جنية مصري.
• أسعار المكاتب الإدارية والعيادات الطبية تبدأ من 7.500.000 جنية.

طريقة الدفع والتقسيط في كمبوند ذا مورنينج التجمع الخامس

بجانب الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة الأهلي صبور فلم تتخلى عن توفير فرص ذهبية للعملاء من خلال توفير مجموعة من أنظمة السداد المتنوعة التي تُمكن كل عميل من اختيار النظام المناسب لميزانيته بمرونة تامة دون الشعور بأي عائق مالي يمنعهم عن تحقيق امتلاك وحدة في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، وهذه الخيارات تشمل دفعات مقدمة ميسرة وأقساط مريحة على فترات طويلة، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة وملاءمة لكل عميل.

• مقدم5% وتقسيط المتبقي من قيمة الوحدة حتي 8 سنوات.

نظام الايجار في The Mornings New Cairo

تتربع شركة بيرد نيست على عرش مجال إدارة الوحدات الفندقية والعقارات السكنية في مصر، مقدمة خدمات استثنائية تحول العقارات إلى استثمارات مربحة بأقل مجهود من المالكين. تمتاز الشركة بكونها الشريك الاستراتيجي الأهم لكمبوند “ذا مورنينجز” بالتجمع الخامس، حيث تتعاون بشكل وثيق مع شركة الأهلي صبور لتقديم تجربة استثمارية فريدة تجمع بين الأمان والعوائد المجزية.

من هي شركة بيرد نست Bird Nest

تُعد شركة بيرد نيست Bird Nest من الشركات الرائدة في ادارة الوحدات الفندقية وهي الشريك الإيجاري في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس.

تتولى بيرد نيست إدارة أكثر من 300 وحدة سكنية متنوعة في أرقى المناطق السياحية والسكنية المصرية، بدءاً من الجونة الساحرة ومراسي الأنيقة وفوكا باي الخلابة، وصولاً إلى أحياء القاهرة الراقية مثل أب تاون كايرو والشيخ زايد والقاهرة الجديدة. تتميز الشركة بفهمها العميق لاحتياجات كل من المستثمرين والنزلاء، حيث تضمن تحقيق أقصى عائد استثماري للملاك مع توفير تجربة إقامة لا تُنسى للزوار.

من خلال التعاون المثمر بين شركة الأهلي صبور العريقة وبيرد نيست المتخصصة، أصبح الاستثمار في كمبوند ذا مورنينجز بالتجمع الخامس فرصة ذهبية تجمع بين جودة البناء والموقع المتميز والإدارة الاحترافية، مما يضمن استثماراً آمناً وعوائد مستدامة للمستثمرين الباحثين عن التميز.

المرافق والخدمات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

تهتم الشركة المطورة بتوفير أقصى قدر من الراحة والرفاهية لجميع السكان داخل الكمبوند ولذلك فهي تقدم تشكيلة من الخدمات المتكاملة التي تضمن تجربة سكنية فريدة، ومن ضمن هذه الخدمات الآتي:
● كلوب هاوس متوفر في كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة ويضم خدمات السبا والساونا والجاكوزي بأعلى مستوي.
● كيدز اريا تضم العديد من الألعاب المختلفة التي يعشقها الأطفال في جو آمن ومرح.
● مسجد تم إنشائه على مساحة مناسبة في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة ليتمكن السكان من أداء صلواتهم في ميعادتها.
● يوجد في الكمبوند جراج سيارات ضخم يستوعب أكبر عدد من سيارات الزاور والساكنين دون الحاجة إلى البحث خارج الكمبوند عن مكان لركن سياراتهم.
● متوفر في مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة منطقة تجارية تشمل عدة محلات تجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
● يحتوي الكمبوند على خدمات صيانة ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على أعلى مستويات الجودة والنظافة في جميع المناطق.
● يتواجد أفراد أمن يعملون على حماية جميع المتواجدين بالكمبوند على مدار الساعة.
● يوجد مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات في مشروع الأهلي صبور.
● يُحيط بالكمبوند مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب تمنح السكان المزيد من الهدو والاسترخاء.
● يتوفر كاميرات مراقبة تعمل على زيادة عامل الأمان في الكمبوند.
● يوجد جيم رياضي في الكمبوند تم تجهيزه بأحدث المعدات الرياضية.
● يتوفر في مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس قاعات اجتماعات مزودة بشبكة انترنت عالية السرعة.
● يتضمن كمبوند The Mornings New Cairo على بوابات إلكترونية عديدة تسهل حركة الدخول والخروج دون ازدحام.
● متوافر العديد من النوادي الرياضية المتنوعة في الكمبوند التي تُمكن الساكنين من ممارسة رياضتهم المفضلة.

مميزات الشراء في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

هناك الكثير من العوامل التي تجعلك تمتلك وحدتك في ذا مورنينج القاهرة الجديدة، حيث يمنحك فرصة لعيش حياة مريحة ومتطورة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا، ومن ضمن أبرز مميزات المشروع ما يلي:
● موقع حيوي: يتمتع The Mornings New Cairo بموقع استراتيجي بمنطقة الياسمين فيلات بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور التسعين الشمالي مما يسهل الوصول إلى كافة المناطق الحيوية في المدينة.
● تنوع الوحدات: يتيح كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس خيارات سكنية متعددة من شقق وأجنحه ووحدات إدارية وتجارية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات كافة العملاء.
● تصميم عصري: يتميز كمبوند ذا مورنينجز في القاهرة الجديدة بتصميم معماري حديث يتناسب مع احتياجات السكان العصرية، مع مراعاة استخدام أعلى معايير الجودة في التشطيبات وتوزيع المساحات لضمان الراحة والوظائف المتعددة.
● أمان وخصوصية: يضمن ذا مورنينج التجمع الخامس أعلى مستويات الأمان من خلال توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى تصميم مداخل ومخارج معزولة لضمان خصوصية السكان.

عيوب The Mornings New Cairo

لاحظ بعض العملاء وجود الكثير من الوحدات المختلفة في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس وقد يتخوفون من غياب الخصوصية ولكن اهتمت شركة الأهلي صبور بذلك جيدًا في مرحلة التصميم وقامت بتنفيذ المشروع بشكل يضمن توفير المسافات المناسبة بين الوحدات، بالإضافة إلى الاهتمام بتفاصيل التوزيع الداخلي للمباني والمساحات الخضراء، مما يساعد على الحفاظ على خصوصية وراحة السكان بشكل كبير.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تُعد شركة الأهلي صبور من أكبر الشركات الرائدة في مصر منذ تأسيسها عام 1994م وشراكتها مع البنك الأهلي، أصبحت من الشركات التي لها اسم مرموق في السوق العقاري وتمتلك أكثر من 57 مشروع في جميع أنحاء مصر وعلى مر السنين، نجحت الشركة في تغطية مساحة واسعة من المشاريع التجارية والسكنية والسياحية.

وأظهرت شركة Al Ahly Sabbour Developments قدرة كبيرة في إدارة كل مشروع على حدة، تلتزم الشركة بتوفير أقصى درجات الرفاهية والجودة الفائقة للعملاء وتسعى الشركة إلى تحقيق التفرد والابتكار في كل مشروع تنفذه، مع التركيز على تقديم أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، كما تضع راحة العملاء واحتياجاتهم في المقام الأول، مما يجعلها واحدة من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية في السوق المصري مع ضمان أعلى مستويات الراحة مما يكسبها ثقة العملاء في جميع مشاريعها.

سابقة أعمال شركة الأهلي صبور

تمتلك شركة الأهلي صبور العقارية محفظة هائلة من المشروعات المتميزة والتي من ضمنها الآتي:
● قرية سمر الساحل الشمالي.
● قرية أمواج الساحل الشمالي.
● قرية جايا صبور.
● كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس.
● كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
● كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
● كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي.
● كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.