تفاصيل المشروع

اسم المشروع	كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة El Patio Hills New Cairo
موقع المشروع	بجانب كمبوند زيد ايست لي الطريق الدائري الاوسطي
مساحة الوحدات	180 متر مربع
أنظمة الدفع	8 سنوات بمقدم 5%
أنواع الوحدات	تاون هاوس /ستاندالون فيلا
الأسعار تبدأ من	17.900.000 جنية /الوحدة

موقع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

تبرهن شركة لافيستا مجدداً على خبرتها الاستثنائية في انتقاء المواقع الاستراتيجية من خلال اختيارها لموقع مشروعها الجديد كمبوند الباتيو هيلز . يقع هذا الكمبوند المتميز في قلب القاهرة الجديدة مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي، وتحديداً بجوار كمبوند زيد إيست.

ما يميز موقع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة حقاً هو ارتباطه المباشر بشبكة الطرق الرئيسية، فهو على مقربة استثنائية من محور بن زايد الحيوي، وكذلك من شارع التسعين بشقيه الشمالي والجنوبي. هذا الموقع الاستثنائي لا يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة فحسب، بل يضمن أيضاً قيمة استثمارية متنامية على المدى البعيد، خاصة مع توجه الدولة لتطوير المنطقة الشرقية كمركز حضري وتجاري متكامل.

• 5 دقائق فقط بين الكمبوند وشارع التسعين.
• 4 دقائق للوصول الي محور بن زايد.
• قريب جدا من الجولدن سكوير والجامعة الامريكية.
• 15 دقيقة بين مشروع El Patio Hills New Cairo ومطار القاهرة الدولي.

مساحة وتصميم كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

يتربع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة على مساحة استثنائية تبلغ 100 فدان في قلب القاهرة الجديدة، مُجسداً رؤية تصميمية متفردة تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية الراقية. ما يميز هذا المشروع الفاخر هو التزامه الاستثنائي بتوفير بيئة سكنية متناغمة مع الطبيعة، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المتكاملة على نسبة مذهلة تبلغ 80% من إجمالي مساحة المشروع.

يعتمد كمبوند الباتيو هيلز فلسفة تصميمية فريدة تركز على الرفاهية والخصوصية، حيث يضم 500 فيلا فقط على هذه المساحة الشاسعة، مما يجعله واحداً من أقل المجتمعات السكنية كثافة في القاهرة الجديدة. هذا التوزيع الذكي يضمن لكل مالك الاستمتاع بمساحة شخصية استثنائية ومستوى غير مسبوق من الخصوصية، مع إمكانية الوصول إلى باقة متنوعة من الخدمات والمرافق الحيوية.

مساحات الوحدات في كمبوند El Patio Hills New Cairo

يواصل كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس ترسيخ المعايير المتميزة التي طالما عُرفت بها شركة لافيستا في سوق العقارات المصري. يتفرّد هذا المشروع الاستثنائي بكونه كمبوند فلل حصري، مصمم بعناية فائقة لتلبية تطلعات النخبة الباحثة عن الخصوصية والرفاهية في آن واحد.

تتميز الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة بتنوع استثنائي يناسب مختلف احتياجات الأسر، حيث يقدم المشروع خيارات متعددة تتراوح بين وحدات التاون هاوس الأنيقة والفلل الستاندالون المنفصلة التي تمنح أقصى درجات الاستقلالية. تبدأ مساحات الوحدات من 180 متراً مربعاً، مما يوفر مساحات رحبة تسمح بتصميمات داخلية مرنة تعكس ذوق وشخصية ملاكها.

لقد حرصت لافيستا على توظيف خبرتها العريقة في مجال التطوير العقاري لتقديم تصميمات هندسية تحقق الاستغلال الأمثل للمساحات، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب. هذا التناغم الفريد بين المساحات المدروسة والتصميم المعماري المتقن يجعل من وحدات الباتيو هيلز خياراً استثمارياً فريداً يجمع بين الملاءمة الوظيفية والقيمة الجمالية المستدامة.

• تاون هاوس في كمبوند الباتيو هيلز بمساحات تبدأ من 180 الي 192 متر مربع.
• ستنادالون فيلا بمساحات تبدأ من 215 الي 480 متر مربع.

أسعار كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

في سوق عقاري يتسم بالتنافسية الشديدة، يبرز كمبوند الباتيو هيلز El Patio Hills كفرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والحصرية والقيمة المالية المتميزة. تقدم شركة لافيستا باقة أسعار استثنائية لمشروعها الفريد، حيث تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس الأنيقة من 17,900,000 جنيه، بينما تُتاح الفلل الستاندالون المنفصلة بأسعار تبدأ من 21,900,000 جنيه.

ما يميز هذه الأسعار حقاً هو القيمة المضافة التي يحصل عليها المالك مقابل استثماره، فالكمبوند يتفرد بكونه مجتمعاً سكنياً مكوناً من فلل حصرية فقط، دون أي وحدات سكنية أخرى، مما يضمن مستوى استثنائياً من الخصوصية والرقي. أضف إلى ذلك الموقع المتميز مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي بالقاهرة الجديدة، والذي يُعد شرياناً حيوياً يربط المشروع بمختلف مناطق المدينة.

عند مقارنة أسعار الباتيو هيلز القاهرة الجديدة بالمشروعات المماثلة في المنطقة، تتضح الفرصة الاستثنارية الفريدة التي يقدمها، خاصة مع الكثافة السكانية المنخفضة والتصميم المعماري الراقي والإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء. هذا المزيج النادر من المواصفات يجعل من أسعار الباتيو هيلز تعبيراً حقيقياً عن قيمة مضافة مستدامة، وليس مجرد تكلفة سكن، مما يؤكد مكانة المشروع كخيار استثماري واعد على المدى البعيد.

أنظمة السداد والتقسيط كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس

تتوج شركة لافيستا تميزها في سوق العقارات المصري بتقديم باقة من التسهيلات المالية غير المسبوقة لعملاء كمبوند الباتيو هيلز، معززة فرص امتلاك الوحدات الفاخرة في هذا المشروع النخبوي. في خطوة تعكس فهماً عميقاً لمتطلبات السوق والتحديات الاقتصادية الراهنة، أطلقت الشركة نظام تقسيط يتسم بالمرونة الاستثنائية، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من دفعة مقدمة تبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.

• مقدم 5% وتقسيط المتبقي من قيمة الوحدة علي اقساط متساوية حتي 8 سنوات.

ما يميز هذا النظام التمويلي الفريد هو إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة ممتدة تصل إلى 8 سنوات كاملة، مما يتيح للمستثمرين والراغبين بالسكن فرصة توزيع الأعباء المالية بشكل مريح يتناسب مع قدراتهم وخططهم المالية. هذه التسهيلات الاستثنائية تفتح الباب واسعاً أمام شريحة أكبر من العملاء للاستمتاع بمزايا العيش في مشروع الباتيو هيلز الراقي، دون الحاجة لتجميد استثمارات ضخمة دفعة واحدة.

لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند El Patio Hills: اضغط هنا

الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو هيلز

يوفر كمبوند El Patio Hills New Cairo باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات الحياة العصرية:

• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال داخل مشروع El Patio Hills New Cairo
• نادي صحي واجتماعي بمواصفات عالمية
• مسارات للجري وممرات للمشي ومسارات للدراجات
• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية
• حدائق مناظر طبيعية ومساحات خضراء واسعة
• بحيرات صناعية وشلالات مائية
• ملاعب متعددة الاستخدامات للرياضات الجماعية
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومطاعم
• حضانة أطفال
• مركز طبي متكامل لخدمات الطوارئ والرعاية اليومية
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة
• بوابات دخول إلكترونية متطورة
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند
• خدمة صيانة دورية للمرافق العامة
• موقف سيارات مخصص لكل وحدة
• مناطق لعب آمنة ومتنوعة
• مركز ترفيهي للأطفال من مختلف الأعمار
• نظام متكامل لإدارة النفايات

تضمن هذه المرافق المتكاملة لسكان كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة تجربة حياة استثنائية تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان في بيئة متناغمة تعزز الرفاهية والاستدامة.

الشركة المطورة لكمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

تمثل شركة لافيستا قصة نجاح مصرية خالصة بدأت في عام 1991، حين أطلق المهندسان المبدعان علاء هادي ومحمد الهادي رؤيتهما لتغيير ملامح السوق العقاري المصري. على مدار أكثر من ثلاثة عقود، استطاعت الشركة ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، مقدمة نموذجًا فريدًا يجمع بين الابتكار المعماري والتزام الجودة والمصداقية.

تتميز محفظة لافيستا بتنوعها الاستثنائي، حيث تضم أكثر من 32 مشروعًا عقاريًا، نجحت الشركة في إنجاز وتسليم 27 مشروعًا منها بالفعل، وهو ما يعكس قدرتها الفائقة على تحويل الرؤى الطموحة إلى واقع ملموس. هذا السجل الحافل بالإنجازات يعكس فلسفة الشركة الراسخة في الالتزام بالمواعيد والوفاء بالوعود تجاه العملاء.

ما يميز لافيستا حقًا هو رؤيتها الفريدة التي تتجلى في كل تفصيلة من تفاصيل مشروعاتها، بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية، مرورًا بالتصميمات المعمارية المبتكرة، وصولًا إلى أدق تفاصيل التشطيب والتسليم. هذه الرؤية المتكاملة أكسبت الشركة ثقة قاعدة واسعة من العملاء الذين وجدوا في مشروعات لافيستا تجسيدًا لأحلامهم وتطلعاتهم.

تحظى لافيستا بمعدل استثنائي من رضا العملاء، وهو ما يعود إلى التزامها الصارم بمعايير الجودة العالمية في كل خطوة من خطوات التطوير، والحرص على تقديم قيمة حقيقية مستدامة تتجاوز مجرد بيع وحدات سكنية لتصل إلى بناء مجتمعات متكاملة تنبض بالحياة وتلبي تطلعات سكانها على المدى البعيد.

سابقة اعمال شركة لافيستا في مصر:

• كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
• كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
• كمبوند الباتيو سولا الشروق
• كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق