في قلب الحي الأول بأكتوبر، أمام جامعة MSA مباشرة ومسجد الحصري، يظهر كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر Stay’N Residence October كأول مشروع سكني فندقي متكامل في 6 أكتوبر. المشروع من تطوير شركة A Plus Developments وهو خامس مشروعات الشركة، على مساحة 6.5 فدان، يقدم تجربة فريدة تجمع بين السكن الفندقي الراقي والاستثمار المضمون بإدارة وتشغيل فندقي احترافي. الوحدات تبدأ من 42 متراً بسعر متر 45,000 جنيه، بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات، مع تشطيب كامل وتسليم خلال 3.5 سنة. هل تبحث عن استثمار بأعلى عائد إيجاري في أكتوبر؟ دعنا نكتشف معاً لماذا Stay In 6 October هو المكان الانسب لك.
موقع كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر
الموقع هو السر الأول وراء نجاح أي مشروع عقاري، وكمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر يحتل موقعاً استثنائياً في قلب الحي الأول بأكتوبر، أمام جامعة MSA مباشرة ومسجد الحصري. هذا الموقع الحيوي يجمع بين الجامعات والخدمات والمناطق السكنية الراقية، مما يضمن حركة دائمة وطلباً مستمراً على الإيجار. المنطقة معروفة بكثافتها الطلابية والعائلية، وهو ما يجعل المشروع يحقق أعلى عائد استثماري وإيجاري في أكتوبر بأكملها.
أقرب المعالم الحيوية من كمبوند Stay’N Residence
الموقع في قلب الحي الأول يضعك على مقربة من كل شيء مهم:
- جامعة MSA: مباشرة أمام كمبوند Stay In October.
- الحي الأول أكتوبر: 3 دقائق.
- طريق الواحات: 5 دقائق.
- المحور المركزي: 5 دقائق.
- نادي وادي دجلة: 4 دقائق.
- جامعة 6 أكتوبر: 8 دقائق.
- مول العرب: 14 دقيقة و 5 دقائق لمشروع Tesla Residence.
بالإضافة إلى ذلك، المنطقة المحيطة تضم 7 مدارس، 6 أندية رياضية، 3 جامعات، مما يعني حركة دائمة وطلباً مستمراً على الإيجار.
مساحة وتصميم كمبوند ستاي ان 6 اكتوبر
كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر Stay’N Residence مقام على مساحة 6.5 فدان، وهي مساحة مدروسة بعناية لخلق منتجع سكني فندقي متكامل. فلسفة التصميم تقوم على فكرة “Where Every Day is a Collection of Moments” – حيث كل يوم هو مجموعة من اللحظات الجميلة. المشروع مصمم ليكون المكان الذي ينتمي إليه الجميع – “You Belong”.
التصميم المعماري الحديث يضمن أن كل وحدة تحظى بإطلالة مفتوحة على اللاندسكيب، بدون وحدات داخلية أو مغلقة. هذا يعني أن جميع السكان يستمتعون بمناظر خضراء جميلة وإضاءة طبيعية وفيرة وتهوية ممتازة.
مشروع Stay In 6 October يتميز بتصميم روف مبتكر ومميز يضم جميع المرافق الترفيهية والرياضية على السطح، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة ويخلق تجربة فريدة من نوعها. الروف الأخضر (Green Rooftop) يعد واحداً من أبرز مميزات التصميم، حيث يوفر مساحة خضراء إضافية ويساهم في تحسين المناخ داخل المشروع.
اللاندسكيب موزع على مساحة ستاي ان اكتوبر بالكامل، مع حدائق واسعة ومسطحات خضراء ومناطق جلوس خارجية مريحة. التصميم يركز على خلق مساحات تجمع بين الخصوصية والحياة الاجتماعية، مع مناطق للتجمعات العائلية والأصدقاء.
كمبوند ستاي ان اكتوبر له بوابتان رئيسيتان لسهولة الدخول والخروج من أي اتجاه، مع نظام أمني متطور يضمن راحة البال على مدار الساعة. الجراج الكبير تحت الأرض يخدم كل الوحدات، مما يعني عدم وجود سيارات في الشوارع الداخلية وأمان أكبر للأطفال وكبار السن.
أنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند ستاي ان ريزيدنس
التنوع في الوحدات هو أحد أبرز مميزات كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر، حيث يقدم المشروع مجموعة واسعة من الخيارات تناسب مختلف الاحتياجات، من الشباب والطلاب إلى العائلات الكبيرة والمستثمرين.
- استوديوهات (Studios) :المساحات تبدأ من 40-42 متر مربع
- استوديو عائلي (Family Studios): مساحات أكبر قليلاً من الاستوديو العادي
- شقة غرفة واحدة (1 Bedroom Apartments): المساحه تبدأ من 65 متر مربع
- شقة غرفتين (2 Bedroom Apartments):المساحة تبدأ من 85 متر مربع
- شقة 3 غرف (3 Bedroom Apartments): المساحة: حتى 120 متر مربع
- دوبليكس (Duplex) في كمبوند ستاي ان اكتوبر
- لوفت (Lofts)
جميع الوحدات تأتي بتشطيب كامل وفق أعلى المعايير، مع تصميمات عصرية ومساحات عملية تناسب جميع الأغراض.
أسعار الوحدات في كمبوند Stay In 6 October
التسعير في كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر Stay’N Residence October يعكس القيمة الحقيقية للمشروع مع مراعاة تقديم فرصة استثمارية جذابة. سعر المتر يبدأ من 45,000 جنيه، وهو سعر تنافسي جداً بالنظر إلى الموقع الحيوي والتشطيب الكامل والإدارة الفندقية المحترفة.
السعر الإجمالي للوحدات يبدأ من 1,890,000 جنيه فقط، وهو سعر ممتاز للحصول على وحدة سكنية فندقية في أحد أرقى المواقع بأكتوبر.
دعنا نحسب الأسعار التقريبية للوحدات المختلفة:
- استوديو (42 م²): حوالي 1,890,000 جنيه – استثمار ممتاز بأقل سعر دخول
- شقة غرفة واحدة (65 م²): حوالي 2,925,000 جنيه
- شقة غرفتين (85 م²): حوالي 3,825,000 جنيه
- شقة 3 غرف (120 م²): حوالي 5,400,000 جنيه
الأسعار شاملة التشطيب الكامل والخدمات الفندقية، مما يجعلها صفقة متكاملة. العائد الإيجاري المتوقع مرتفع جداً نظراً للموقع أمام جامعة MSA والطلب الكبير على الإيجار في المنطقة.
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند ستاي ان اكتوبر: اضغط هنا
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Stay’N Residence
المرونة المالية هي مفتاح النجاح في أي استثمار عقاري، وكمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر يقدم أنظمة سداد مرنة ومريحة تناسب مختلف المستثمرين والعملاء.
أنظمة السداد:
- المقدم: يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة
- فترة التقسيط: حتى 9 سنوات كاملة
- التسليم: خلال 3.5 سنة
خصومات خاصة:
- خصم اللونش (Launch Discount): 5% للحجز المبكر
- خصم الدفع النقدي (Cash Discount): 30% لمن يدفع كاش كامل
هذه الخصومات تجعل الاستثمار أكثر جاذبية وتوفر آلاف الجنيهات على السعر النهائي. نظام التقسيط الطويل حتى 9 سنوات مع مقدم بسيط 10% يجعل حلم امتلاك وحدة سكنية فندقية في أكتوبر واقعاً قريب المنال.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Stay’N Residence: اضغط هنا
احسب قسطك الشهري
الخدمات والمرافق في كمبوند ستاي ان اكتوبر
ما يميز كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر Stay’N Residence حقاً هو الخدمات والمرافق الفندقية المتكاملة التي تجعل الحياة فيه تجربة فريدة لا تُنسى. المشروع مصمم ليكون منتجعاً سكنياً بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
الخدمات الفندقية في مشروع Stay In:
- استقبال فندقي (Concierge): على مدار 24 ساعة لخدمة السكان والضيوف
- خدمة التنظيف (Housekeeping): تنظيف دوري للوحدات
- صيانة سريعة: فريق صيانة مخصص لأي طلبات فورية
- إدارة تأجير احترافية: الشركة تدير عملية التأجير بالكامل لأصحاب الوحدات الاستثمارية
- شقق فندقية مخدومة (Hotel Serviced Apartments): خدمة فندقية كاملة لمن يرغب
مرافق الروف في كل مباني مشروع Stay’N Residence:
- حمامات سباحة متعددة: على السطح مع إطلالات بانورامية خلابة
- ملاعب بادل (Padel Court): من أحدث الرياضات العصرية
- ملاعب تنس: لمحبي الرياضات الكلاسيكية
- مضمار جري (Running Track): على الروف لتجربة جري فريدة
- صالة رياضية (Gym): مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية
- مطاعم وكافيهات: على السطح مع إطلالات رائعة
- سكاي لاونج (Sky Lounge): منطقة استرخاء فاخرة على السطح
المرافق الأساسية داخل مشروع ستاي ان اكتوبر:
- لاندسكيب شامل: على مساحة كمبوند Stay In 6 October بالكامل مع حدائق ونباتات متنوعة
- نادي اجتماعي (Club House): مساحة للتجمعات والفعاليات
- مناطق جلوس خارجية (Outdoor Seating): أماكن مريحة للاستمتاع بالهواء الطلق
- مناطق تجمع (Gathering Zones): مخصصة للعائلات والأصدقاء
- منطقة ألعاب أطفال (Kids’ Play Area): آمنة ومجهزة بمعايير عالمية
- جراج آلي (Mechanical Parking): جراج ذكي يخدم كل الوحدات
- مركز أعمال (Business Hub): لأصحاب الأعمال والموظفين عن بُعد
- مقاهي ومرافق ترفيهية: داخل المشروع لكل احتياجاتك
- أمن وحراسة 24/7: نظام أمني متطور مع كاميرات مراقبة حديثة
- بوابتان رئيسيتان: لسهولة الدخول والخروج من أي اتجاه
- روف أخضر (Green Rooftop): مساحة خضراء على السطح لتحسين المناخ
الشركة المطورة لكمبوند ستاي ان: A Plus Developments
الثقة في المطور العقاري هي حجر الأساس لأي قرار استثماري صائب. كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر من تطوير شركة A Plus Developments، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 2013.
تأسست شركة A Plus Developments في 2013، ومنذ ذلك الحين أصبحت اسماً بارزاً في قطاع العقارات المصري، معروفة بمشاريعها المبتكرة وعالية الجودة. الشركة نجحت في تطوير مشاريع تجارية وسكنية ومختلطة الاستخدام في مواقع استراتيجية رئيسية مثل 6 أكتوبر، الشيخ زايد، المعادي، والفيوم.
فلسفة الشركة تقوم على الالتزام بالتصميم الحديث والتميز في التنفيذ، مع التركيز على خلق مجتمعات متكاملة وليس مجرد مبانٍ سكنية. A Plus Developments لا تستثمر فقط في العقارات السكنية، بل أيضاً في المؤسسات التعليمية والطبية، مما يعكس رؤيتها الشاملة للتنمية الحضرية.
سابقة أعمال A Plus Developments
الشركة لها محفظة استثمارية تتجاوز 8 مليار جنيه مصري، وسجل حافل في تسليم أكثر من 10 مشاريع سكنية ناجحة. من أبرز مشاريع الشركة:
- The Nile Front: مشروع على كورنيش النيل يعكس الفخامة والموقع الاستراتيجي
- The Aisle: مشروع سكني متميز بتصميم عصري
- The Address Mega Mall: مول ضخم يقدم تجربة تسوق وترفيه متكاملة
- مدرسة Utopia Languages School: استثمار تعليمي يخدم المجتمع
- مدرسة Agyal Al-Mostaqbal Private School: مؤسسة تعليمية راقية
- مستشفى Al-Hayat Al-Jadida Hospital: استثمار طبي يوفر خدمات صحية متقدمة
هذا التنوع في المشاريع يعكس القدرة المالية والإدارية القوية للشركة، ويمنحك الثقة الكاملة في أن استثمارك في كمبوند ستاي ان سيكون آمناً ومربحاً.
الشركة تواصل وضع معايير جديدة في التنمية الحضرية، وتشكل مستقبل المجتمعات في مصر من خلال مشاريع مبتكرة تجمع بين الجودة والموقع والخدمات المتكاملة.
لماذا تختار كمبوند ستاي ان ريزيدنس أكتوبر؟
في سوق عقاري مليء بالخيارات، قد تتساءل: ما الذي يجعل كمبوند ستاي ان اكتوبر Stay’N Residence هو الخيار الأمثل؟ الإجابة تكمن في مجموعة فريدة من المزايا التنافسية:
- الموقع الاستثنائي: أمام جامعة MSA مباشرة في الحي الأول أكتوبر، مما يضمن أعلى عائد إيجاري واستثماري في المنطقة.
- إدارة وتشغيل فندقي: الشركة تدير المشروع بمعايير فندقية، بما في ذلك إدارة التأجير لأصحاب الوحدات الاستثمارية.
- تشطيب كامل: جميع الوحدات جاهزة للسكن فوراً، مما يوفر عليك الوقت والمال والجهد.
- تصميم روف مبتكر: جميع المرافق الترفيهية على السطح مع إطلالات بانورامية خلابة – تجربة فريدة لا تتكرر.
- كل وحدة بإطلالة مفتوحة: لا توجد وحدات داخلية، الجميع يستمتع بإطلالات خضراء جميلة.
- نظام سداد مرن: مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات مع خصومات تصل إلى 30% للدفع النقدي.
- مساحات تبدأ من 42 م² فقط: فرصة ممتازة لدخول السوق العقاري بأقل استثمار ممكن.
- طلب إيجاري ضخم: القرب من الجامعات والخدمات يضمن طلباً دائماً على الإيجار بأسعار مرتفعة.
- مطور موثوق: A Plus Developments بسجلها الحافل ومحفظتها التي تتجاوز 8 مليار جنيه.
