على المحور المركزي مباشرة في منطقة R8، يظهر كمبوند هافا العاصمة الإدارية Hava New Capital كثاني مشروع لشركة قرطبة للتطوير العقاري في العاصمة والأكثر تميزاً على الإطلاق. المشروع على مساحة 21 فداناً، بنسبة بناء 19% فقط – الأقل في R8 – ويضم أكبر لاجون داخل كمبوند سكني في المنطقة بمساحة 12,000 متر مربع.
كمبوند Hava New Capital يقدم وحدات تبدأ من استوديو 45 متراً حتى دوبلكس بحمام سباحة خاص 300 متر، بسعر متر يبدأ من 21,600 جنيه فقط مع أنظمة سداد تصل إلى 14 سنة. الموقع استثنائي: 3 دقائق من الجامعة الوحيدة في R8، دقيقة واحدة من منطقة الخدمات، 5 دقائق من حي السفارات. هل تبحث عن حياة راقية وسط الطبيعة في قلب العاصمة؟ دعنا نكتشف معاً لماذا كمبوند هافا العاصمة الإدارية هو وجهتك المثالية.
موقع كمبوند هافا العاصمة الادارية
الموقع هو السر الأول وراء تميز كمبوند هافا العاصمة الإدارية، حيث يحتل قطعة D2 مباشرة على المحور المركزي في منطقة R8 – واحدة من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول لكل المناطق الحيوية من جهة أخرى. كمبوند Hava New Capital مصمم ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر لك الرفاهية والراحة في آن واحد.
أقرب المعالم الحيوية من كمبوند هافا
الموقع على المحور المركزي يضعك في قلب كل شيء مهم:
- منطقة الخدمات: دقيقة واحدة – (مدرسة، مستشفى، مسجد)
- طريق القاهرة السخنة: 3 دقائق
- حي السفارات: 5 دقائق
- النهر الأخضر: 5 دقائق
- الحي الحكومي: 10 دقائق
- دقائق من كمبوند sage lakes residence.
مساحة وتصميم كمبوند هافا العاصمة الإدارية
كمبوند هافا العاصمة الإدارية Hava New Capital مُقام على مساحة 21 فداناً (حوالي 81,828 متر مربع)، وهي مساحة مدروسة بعناية فائقة لخلق تجربة سكنية استثنائية. ما يميز المشروع حقاً هو نسبة البناء المنخفضة جداً: 19% فقط من إجمالي المساحة، وهي أقل نسبة بنائية في منطقة R8 بأكملها! هذا يعني أن 81% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء واللاجون الضخم والخدمات والمرافق.
التصميم المعماري العصري من توقيع الاستشاري الهندسي العالمي Archrete، وهو مكتب معماري متخصص في المشاريع السكنية الفاخرة. التصميم يضمن أن كل وحدة في Hava New Capital تحظى بإطلالة مميزة، سواء على اللاجون الضخم أو على المساحات الخضراء الواسعة أو على البحيرات الصناعية المنتشرة في المشروع.
المباني بارتفاع أرضي + 8 أدوار (G+8)، مع 4 شقق فقط في كل دور لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء وتقليل تكاليف الصيانة. هذا التصميم يعني أيضاً أقل كثافة سكانية في العاصمة الإدارية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة بعيدة عن الازدحام والضوضاء.
أكبر لاجون سكني في R8 :الميزة الأبرز في كمبوند هافا العاصمة الإدارية هي اللاجون الضخم بمساحة 12,000 متر مربع – أكبر لاجون داخل كمبوند سكني في منطقة R8! هذا اللاجون ليس مجرد منظر جمالي، بل هو قلب الحياة الاجتماعية والترفيهية داخل المشروع، مع شواطئ رملية وأنشطة مائية ومناطق جلوس مريحة على ضفافه.
المساحة البنائية للمشروع تبلغ 18,411 متر مربع فقط، مما يعني أن باقي المساحة – أكثر من 60,000 متر مربع – عبارة عن مساحات خضراء، بحيرات، ممرات، وخدمات. هذا التوزيع الاستثنائي يجعل العيش في مشروع Hava New Capital أشبه بالعيش في منتجع دائم.
المسافات بين المباني تصل إلى 24 متراً – الأكبر في العاصمة الإدارية – مما يضمن تهوية ممتازة، إضاءة طبيعية وفيرة، وخصوصية كاملة لكل وحدة.
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند هافا
التنوع في الوحدات هو أحد أبرز مميزات كمبوند Hava New Capital، حيث يقدم خيارات واسعة تناسب الجميع من الشباب والمستثمرين إلى العائلات الكبيرة.
- استوديوهات (Studio Units) :المساحات تبدأ من 45م² – 47م² – 50م² – 52م² – 55م² – 67م².
- شقة غرفة واحدة (1 Bedroom) :المساحات تبدأ من 62 متر مربع.
- شقة غرفتين (2 Bedrooms) :المساحات من 130 متر مربع.
- شقة 3 غرف (3 Bedrooms) بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
- وحدات Sky View :المساحة تبدأ من 250 متر مربع.
- دوبلكس Alto Casa: المساحات 245م² – 270م² – 300م².
- دوبلكس Alto Casa بحمام سباحة (Infinity Pool) :المساحات 235م² – 255م² – 300م².
جميع الوحدات في كمبوند هافا العاصمة الإدارية مصممة بمعايير عالمية، مع تشطيبات راقية وتوزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والعملية.
أسعار الوحدات في كمبوند هافا العاصمة الإدارية
التسعير في كمبوند هافا العاصمة الإدارية Hava New Capital يعكس القيمة الحقيقية للمشروع مع تقديم فرصة استثمارية جذابة. الأسعار تبدأ من 21,600 جنيه للمتر المربع، وهو سعر تنافسي جداً بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي، التصميم الفريد، واللاجون الضخم.
- أسعار الاستوديوهات: تبدأ من 1,700,000 جنيه
- أسعار الشقق تبدأ من 3,600,000 جنية
- أسعار الدوبلكس Alto Casa: متوسط السعر يبدأ من 7,900,000 جنيه
خصومات خاصة:
- خصم الكاش: 40% على السعر الأساسي
- خصم السيمي كاش: 35% (مقدم 10% على سنة)
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند هافا العاصمة الادارية: اضغط هنا
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Hava New Capital
المرونة المالية هي أحد أبرز مميزات كمبوند هافا العاصمة الإدارية، حيث تقدم شركة قرطبة 6 أنظمة سداد مختلفة تناسب جميع الإمكانيات والخطط الاستثمارية.
أنظمة السداد المتاحة في Hava New Capital:
- النظام الأول – 4 سنوات: 5% مقدم ودفع 5% بعد 3 شهور و5% بعد 6 شهور والباقي على 4 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثاني – 6 سنوات: 5% مقدم و5% بعد 3 شهور و5% بعد 6 شهور والباقي على 6 سنوات أقساط متساوية
- النظام الثالث – 8 سنوات: 5% مقدم و5% بعد 3 شهور و5% بعد 6 شهور والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية
- النظام الرابع – 10 سنوات: 10% مقدم والباقي على 10 سنوات أقساط متساوية
- النظام الخامس – 12 سنة: 2.5% مقدم و5% بعد 3 شهور و2.5% بعد 6 شهور والباقي على 12 سنة أقساط متساوية
- النظام السادس – 14 سنة: 2.5% مقدم و5% بعد 3 شهور و2.5% بعد 6 شهور و5% بعد سنة و3 شهور والباقي على 14 سنة أقساط متساوية
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Hava New Capital: اضغط هنا
احسب قسطك الشهري
أسعار المتر حسب نظام السداد:
- سعر المتر بنظام 4 سنوات: 21,600 جنيه
- سعر المتر بنظام 6 سنوات: 23,500 جنيه
- سعر المتر بنظام 8 سنوات: 26,000 جنيه
- سعر المتر بنظام 10 سنوات: 27,000 جنيه
- سعر المتر بنظام 12 سنة: 28,000 جنيه
- سعر المتر بنظام 14 سنة: 29,000 جنيه
الخدمات والمرافق في كمبوند Hava New Capital
ما يميز كمبوند هافا العاصمة الإدارية حقاً هو الخدمات والمرافق المتكاملة التي تجعل الحياة فيه تجربة فريدة ومريحة. المشروع مصمم ليكون مجتمعاً متكاملاً يوفر كل ما تحتاجه أنت وعائلتك.
قائمة شاملة بالخدمات والمرافق في Hava New Capital:
- لاجون ضخم (Lagoon): 12,000 متر مربع – الأكبر في R8 مع شواطئ رملية
- نادي اجتماعي (Clubhouse): مساحة فاخرة للتجمعات والفعاليات
- مسجد (Mosque): مسجد كبير لخدمة سكان الكمبوند
- منطقة تجارية (Commercial Area): محلات ومتاجر لكل احتياجاتك اليومية
- حمامات سباحة متعددة (Swimming Pools): حمامات كبيرة للكبار والأطفال
- مضمار جري (Running Track): مسار مخصص لمحبي الجري والمشي
- صالة رياضية (Gym): مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية
- ملاعب بادل: من أحدث الرياضات العصرية
- سبا (Spa): لجلسات استرخاء فاخرة
- مناطق ألعاب أطفال (Kids Areas): آمنة ومجهزة بمعايير عالمية
- مناطق BBQ (Barbecue Areas): مجهزة للتجمعات العائلية
- مناطق تجمع (Gathering Areas): أماكن مريحة للقاء العائلة والأصدقاء
- رياضة التجديف (Kayaking): على اللاجون الضخم
- جراجات واسعة: مواقف سيارات آمنة ومظللة
الشركة المطورة لكمبوند هافا: قرطبة للتطوير العقاري
الثقة في المطور العقاري هي حجر الأساس لأي قرار استثماري صائب. كمبوند هافا العاصمة الإدارية من تطوير شركة قرطبة للتطوير العقاري، وهي واحدة من أعرق وأقوى الشركات العقارية في مصر.
تأسست شركة قرطبة عام 2019، لكن خبرتها في تنفيذ وتطوير المشاريع السكنية والتجارية والطبية تمتد لأكثر من عقدين من الزمن. نجحت قرطبة في تسليم أكثر من 50 مشروعاً خلال السنوات الست الماضية، وأكثر من 250 مشروعاً في مختلف المحافظات، مما رسّخ مكانتها كشركة رائدة في مجال التطوير العقاري.
قرطبة اليوم من أبرز الشركات العقارية المصرية، حيث قامت بتسليم أكثر من 4,000 وحدة سكنية، إلى جانب 9 مشاريع قيد التنفيذ في مواقع استراتيجية متميزة تشمل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، والعلمين الجديدة.
سابقة أعمال قرطبة للتطوير العقاري
محفظة استثمارية ضخمة: تتجاوز محفظة قرطبة 8 مليارات جنيه مصري، مع تنوع في المشاريع السكنية والتجارية والطبية والفندقية.
- Nuzul Tower: برج في الداون تاون بالعاصمة الإدارية (G+15) بمزيج من الوحدات الإدارية والتجارية والفندقية
- Nuzul Hotel & Residence: فندق وشقق فندقية في دمياط الجديدة والعلمين الجديدة
- One Business Center (1BC): مشروع إداري وتجاري وطبي في المنصورة الجديدة
- Levora Residence: مشروع سكني وتجاري في دمياط الجديدة
المهندس محمد عمر – رئيس مجلس الإدارة: رائد بخبرة هندسية راسخة، يقود مسيرة توسّع قرطبة الطموحة عبر أبرز المدن المصرية. بوصفه الجيل الثاني لعائلة عمر – إحدى العائلات الرائدة في مجالات الزراعة والصناعات الغذائية والعقارات – يجمع بين إرث عريق وقيادة واعية.
د. حسين حوّاش – الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري: مدير تنفيذي برؤية استراتيجية، حاصل على ماجستير إدارة الأعمال من جامعة هالت الدولية، ويتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً في قيادة النمو بمجالي التطوير العقاري والاستثمار البنكي في مصر والإمارات.
لماذا تختار كمبوند هافا العاصمة الإدارية؟
في سوق عقاري مليء بالخيارات، قد تتساءل: لماذا كمبوند هافا العاصمة الإدارية Hava New Capital هو الخيار الأمثل؟ الإجابة تكمن في مجموعة فريدة من المزايا:
- خبرة وموثوقية: قرطبة سلّمت 50 مشروعاً خلال آخر 6 سنوات، بخطة توسع مدروسة تضمن أعلى استفادة وأمان للعملاء.
- موقع لا يتكرر: مباشرة على المحور المركزي في R8، 3 دقائق من الجامعة، دقيقة من منطقة الخدمات، قريب من كل المناطق الحيوية في العاصمة.
- أكبر لاجون في R8: 12,000 متر مربع من المياه الزرقاء الصافية مع شواطئ رملية – تجربة فريدة لا تتكرر.
- ماستر بلان ممتاز: كل الوحدات لها فيو مميز، مع 19% فقط نسبة بنائية – أقل نسبة في R8.
- أكبر مسافات بين المباني: حتى 24 متراً – الأكبر في العاصمة الإدارية لضمان الخصوصية والتهوية.
- أنظمة سداد مرنة جداً: الخطة تصل لحد 14 سنة، وسعر المتر يبدأ من 21,600 جنيه فقط.
- خصومات استثنائية: 40% خصم كاش، 35% خصم سيمي كاش.
- تصميم عصري لمشروع Hava New Capital: من توقيع Archrete – استشاري عالمي متخصص.
