كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية-4orty SQ New Capital أسعار 2025

كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية 4orty SQ New Capital هو عالم من الهدوء والراحة تقدمه لك شركة الأهلى صبور في أفضل المواقع استراتيجي بالحي الدبلوماسي بالقرب من أهم المعالم البارزة في المنطقة مثل سوق الذهب ومسجد مصر، وقامت بتنفيذه على مساحة تبلغ 40 فدان لتضم كل الخدمات والوحدات المتنوعة بشكل متناسق.

حيث يتوفر في كمبوند 4orty SQ العاصمة شقق سكنية بمساحات تبدأمن 90 متر مربع وحتى 200 متر مربع، وسيتم بيع هذه الشقق بأسعار منافسة جدًا مع توافر العديد من أنظمة التقسيط الميسرة التي تجعل العملاء يسددون قيمة الوحدة حتى 10 سنوات مع دفع مقدم بسيط يبدأ من 5% فقط، ومن خلال متابعتك قراءة المقالة ستتعرف على أحدث الأسعار، المساحات والخدمات بشكل أكثر تفصيلي.

تفاصيل المشروع

اسم المشروع	كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية
موقع المشروع	منطقة المستثمرين
مساحة الوحدات	90 متر مربع
أنظمة الدفع	10 سنوات
أنواع الوحدات	شقق سكنية
الأسعار تبدأ من	39,000 جنية /المتر

أين يقع كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية

في أكثر المناطق حيوية يقع كمبوند 4orty SQ بمنطقة المستثمريين بالعاصمة الإدارية بجوار كمبوند واتر واي وكمبوند البوسكو مما يجعله متمركز بين أهم الطرق والمحاور المرورية المتعددة التي تجعل السكان يتمتعون بسكن مريح وهادئ، كما أنالموقع الاستراتيجي لكمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية يمنح سكانه سهولة الوصول إلى كافة أنحاء العاصمة الإدارية في دقائق، إلى جانب قربه من المناطق الحيوية مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.

المعالم القريبة من كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية

يوجد قائمة بأهم المناطق، الطرق، الخدمات وأبرز المراكز الصحية والمستشفيات مما يضمن للسكان الوصول لأي مكان في وقت قليل، ومنها الآتي:

• محور محمد بن زايد الجنوبي بالقرب من الكمبوند بـ 5 دقائق.
• الطريق الدائري الإقليمي قريب من المشروع بـ 10 دقائق.
• طريق السويس يسهل الذهاب إلى المشروع في وقت قصير.
• مدينة الثقافة والفنون يفصلها عن الكمبوند 10 دقائق.
• كمبوند zad residence على مقربة دقائق من كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية.

التصميم المعماري في 4orty SQ New Capital

يُجسد كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية مفهوم الراحة والذوق الرفيع في كل زاوية منه، حيث تمتزج روعة التصميم المعماري مع الألوان الهادئة للمباني، وتتوزع المساحات الخضراء بانسيابية بين الوحدات والخدمات، بينما تكتمل الأجواء بسحر الإضاءة الليلية الهادئة التي تمنح شعور بالسكينة.

ويتألف مشروع 4orty SQ من مجموعة من المباني السكنية، يتكون كل منها من دور أرضي و7 طوابق علوية، وقد حرصت شركة الأهلي صبور على تنفيذ الكمبوند وفق أعلى معايير الجودة بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين. وتميز التصميم الداخلي بالاهتمام بأدق التفاصيل، مثل التشطيبات الفاخرة للردهات باستخدام أجود أنواع الرخام، ليعكس المشروع هوية راقية تليق بمكانته كأحد أبرز المشروعات السكنية بالعاصمة الجديدة.

مساحة كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية

حرص فريق من كبار الاستشاريين الهندسيين على وضع رؤية دقيقة لتخطيط كمبوند 4orty SQ New Capital، ترتكز على الاستغلال الأمثل لمساحة المشروع التي تمتد على 40 فدان، بهدف تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية.

وقد تم تخصيص 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية، بينما خُصصت النسبة الأكبر، وهي 80%، للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة.

مساحة الوحدات في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية

يحتوي كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، مع الحفاظ على نفس مستوى الجودة العالية في التشطيب والتصميم، وتتنوع الشقق من حيث عدد الغرف والمساحات، لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، وتشمل ما يلي:

• شقق بغرفة نوم واحدة في مشروع 4orty SQ: تبدأ مساحتها من 90 متر مربع.
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
• شقق بأربع غرف نوم: بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.

أسعار وحدات كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية

قامت شركة الأهلي صبور بتقديم أسعار مناسبة للوحدات داخل كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية، حيث جاءت الأسعار مدروسة بعناية لتعكس جودة التصميم وروعة التشطيبات والموقع المميز، مما يجعل الكمبوند فرصة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الناجح داخل العاصمة الجديدة، ومن ضمن الأسعار ما يلي:

• سعر المتر في كمبوند 4orty sq يبدأ من 36,000 جنية مصري.
• شقق بغرفة نوم واحدة في كمبوند 40 SQ: يكون بداية سعرها من 3,500,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين نوم: يبلغ سعرها في 4,500,000 جنيه مصري.
• شقق بثلاث غرف نوم: يكون بداية سعرها من 5,500,000 جنيه مصري.
• شقق بأربع غرفة نوم: يبدأ سعرها من 6,900,000 جنيه مصري.

طريقة الدفع والتقسيط في كمبوند 40 SQ

لم تكتفى الشركة المطورة بالأسعار المناسبة التي طرحتها بل وأعلنت أيضًا عن طرحها لأنظمة تقسيط مرنة ليتمكن العملاء من شراء وحدة في كمبوند 40SQ العاصمة الإدارية بسهولة تامة

• دفع مقدم 5% مع السداد حتى 10 سنوات.
• يوجد مبلغ جدية حجز قدره 100,000 جنيه مصري مُسترد بالكامل.
• أستلام جميع الوحدات بحلول عام 2026م.
• أشتراك الجراج والنادي مجاني.

مرافق وخدمات مشروع 4orty SQ New Capital

يحتوي كمبوند  4orty SQ على تشكيلة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية مما يضمن للسكان التمتع بسكن راقي ومتكامل ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• بوابات إلكترونية متعددة: يحتوي الكمبوند على بوابات إلكترونية ذكية تُسهل عملية الدخول والخروج مع الحفاظ على خصوصية وأمان السكان والزوار.
• منطقة مخصصة للشواء: تم تصميم منطقة خارجية خاصة ومجهزة لإقامة حفلات الشواء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء عائلية أو تجمعات الأصدقاء في الهواء الطلق.
• كلوب هاوس راقي: يضم الكلوب هاوس مجموعة من المرافق الفاخرة مثل السبا، الساونا، وغرف الاسترخاء ليمنح السكان تجربة ترفيهية متكاملة داخل حدود كمبوند 4orty SQ New Capital.
• منطقة تجارية متكاملة: يحتوي كمبوند 40 SQ العاصمة الإدارية على مول تجاري يضم محلات متنوعة تلبي كافة احتياجات السكان من تسوق يومي إلى مستلزمات الحياة العصرية.
• جراج سيارات واسع تحت الأرض: تم توفير جراجات آمنة ومجهزة تقع أسفل المباني لتستوعب أكبر عدد من سيارات السكان، مما يضمن تنظيم حركة المرور داخل المشروع وتوفير مساحات خارجية أكثر هدوءًا.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: يعمل طاقم أمني محترف مدعوم بأحدث تقنيات المراقبة والكاميرات لضمان أقصى درجات الحماية والأمان داخل الكمبوند طوال اليوم.
• مصاعد كهربائية حديثة: تم تجهيز كل مبنى سكني بمصاعد كهربائية عالية الجودة لتسهيل حركة السكان بين الأدوار المختلفة دون أي عناء.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات: تنتشر في الكمبوند مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف الأطباق والمشروبات لتناسب كافة الأذواق.

لماذا تختار كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية؟

قد تجد العديد من المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية ولكن ما يجعلك تختار كمبوند 4orty SQ هو أنه يحتوي على مميزات تجعله متفرد في كل المواصفات ومن ضمن ما يميز الكمبوند الآتي:

• موقعه الاستراتيجي: يقع كمبوند 4orty SQ New Capital بالحي الدبلوماسي الذي يتميز بقربه من شبكة طرق ومحاور عديدة مثل طريق السويس.
• أسعاره المعقولة: قامت الشركة المطورة بطرح أسعار مناسبة للوحدات مع وجود أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• تنوع المساحات: يتوفر في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية مجموعة من الوحدات بمساحات مختلفة لترضى كافة الأحتياجات.

عيوب كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية

قد يظن بعض العملاء أن غياب الفلل داخل كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية يُعد نقطة سلبية، إلا أن هذا التوجه في الواقع يمثل ميزة قوية، فتركيز المشروع الكامل على الوحدات السكنية من نوع الشقق فقط ساهم في خلق مجتمع أكثر انسجامًا وهدوءًا، مع تصميم الخدمات والمرافق خصيصًا لتلبية احتياجات قاطني الشقق.

نبذة عن شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري

انطلقت شركة الأهلي صبور عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، ومنذ تأسيسها أثبتت مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك الشركة سجل حافل يضم أكثر من 57 مشروعًا في مواقع استراتيجية متنوعة، وتتبنى رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الرقي، الراحة، والرفاهية، مع الالتزام الدائم بتطبيق أعلى معايير الجودة.

سابقة أعمال شركة الأهلي صبور:

تمتلك Al Ahly Sabbour Developments مجموعة من المشروعات التي أظهرت فيهم براعتها في التصميم والتنفيذ، حيث اعتمدت على أحدث الأساليب الهندسية والتقنيات المتطورة، بالإضافة إلى اهتمامها بتوفير بيئات سكنية مريحة وعصرية تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم، مع الالتزام التام بالجودة العالية في كافة مراحل التطوير ومن ضمن مشروعاتها ما يلي:

• ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل سيتي
• لافينير المستقبل سيتي.
• جرين سكوير المستقبل سيتي.
• كمبوند رير القاهرة الجديدة.
• جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• ذا ريدج المستقبل سيتي.
• قطامية ريزيدنس التجمع الخامس.

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند 4orty SQ New Capital: اضغط هنا