الصف الثاني من طريق النصر، أمام مول وكمبوند أجورا مباشرة، هذا هو مول VX التجمع الخامس. المشروع من تطوير Mercon Developments على مساحة 33,600 متر مربع يضم 7 مباني منفصلة ويقدم وحدات تجارية وادارية وطبية، بأسعار تنافسية ونظام سداد حتي 8 سنوات.
موقع مول Vx New Cairo
ما يجعل أي استثمار تجاري ناجحاً؟ الإجابة بسيطة: الموقع، ثم الموقع، ثم الموقع. مشروع Vx Mall اختار أن يكون في قلب العاصفة – الصف الثاني من طريق النصر، المنطقة التي تشهد نمواً متسارعاً وكثافة سكانية عالية.
لكن المفاجأة الحقيقية؟ واجهة كاملة 500 متر طولي مباشرة على جامعة القاهرة التكنولوجية! تخيل آلاف الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين يمرون أمام وحدتك يومياً. هذا ليس مجرد موقع، بل ماكينة لتوليد العملاء.
المنطقة المحيطة بمول VX التجمع الخامس:
- مول أجورا: أمامك مباشرة – المول الذي يجذب آلاف الزوار أسبوعياً
- كمبوند Mountain View 2: جارك المباشر من أرقى مشاريع ماونتن فيو
- كمبوند Palm Hills : قاعدة عملاء بقوة شرائية عالية
- Lake View Residence: مجتمع سكني راقي على مسافة قريبة
- إعمار ميفيدا: عملاق التطوير العقاري في جوارك
- الجامعة الأمريكية: أحد أبرز المعالم بالمنطقة
مساحة وتصميم مشروع Vx Mall
مول Vx التجمع الخامس مقام على مساحة إجمالية 33,600 متر مربع، بتصميم معماري يكسر النمط التقليدي للمولات التجارية. ما يميز مول VX؟ التصميم يتكون من 7 مباني منفصلة تماماً، وليس مبنى واحداً كبيراً.
ما يميز التصميم؟ مول Vx New Cairo يتكون من 7 مباني منفصلة تماماً (Standalone Buildings)، وليس مبنى واحداً كبيراً كما هو شائع. هذا التوزيع الذكي يحقق عدة مزايا: كل مبنى له هويته الخاصة وواجهته المستقلة، مما يمنح كل وحدة ظهوراً أفضل وقيمة تجارية أعلى. التصميم يوفر خصوصية أكبر للأنشطة المختلفة ويسهل عملية الإدارة والصيانة.
الواجهة الرئيسية تمتد على طول 500 متر كاملة مباشرة على الجامعة – واجهة ضخمة نادراً ما تجدها في المشاريع المنافسة. التصميم يراعي الفصل الذكي: الدور الأرضي للوحدات التجارية، والأدوار العلوية للوحدات الإدارية والطبية.
التشطيب Core & Shell يعني الهيكل الأساسي الكامل (الجدران، الأسقف، الأرضيات، التمديدات)، مع حرية التشطيب الداخلي حسب نشاطك.
أنواع الوحدات ومساحاتها في مول VX التجمع الخامس
مول Vx New Cairo التجمع الخامس يقدم ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات، كل منها مصمم بعناية لتلبية احتياجات نشاط معين:
- وحدات تجارية في مشروع Vx Mall : تبدأ من 30 متر مربع
- وحدات إدارية: تبدأ من 32 متر مربع
- وحدات طبية: تبدأ من 32 متر مربع
أسعار الوحدات في مول VX
التسعير في مشروع Vx Mall يعكس التوازن بين القيمة الحقيقية للموقع وتقديم فرص استثمارية جذابة:
- الوحدات التجارية في مول Vx تبدأ من: 235,000 جنيه للمتر المربع
- الوحدات الإدارية: 95,000 جنيه للمتر المربع
- الوحدات الطبية: 95,000 جنيه للمتر المربع
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في مول VX التجمع الخامس: اضغط هنا
أنظمة السداد والتقسيط في مول VX التجمع الخامس
المرونة المالية هي أحد أهم عوامل نجاح أي استثمار عقاري، ومول Vx New Cairo يقدم نظام سداد مرن يناسب المستثمرين من مختلف الفئات.
نظام السداد في مول VX التجمع الخامس:
- 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة
- 5% بعد 3 شهور
- فترة التقسيط: 8 سنوات كاملة
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في مشروع Vx Mall: اضغط هنا
احسب قسطك الشهري
الخدمات والمرافق في مول Vx Mall
مول VX التجمع الخامس مصمم ليكون بيئة عمل متكاملة توفر كل ما يحتاجه المستثمر والعميل لتجربة مريحة وناجحة. البنية التحتية والمرافق مدروسة بعناية لتلبية أعلى المعايير العالمية.
قائمة الخدمات والمرافق في مشروع Vx New Cairo:
- مصاعد حديثة متعددة: في كل مبنى لسهولة الحركة بين الأدوار
- جراجات واسعة: مواقف سيارات كافية لجميع الزوار والعاملين
- نظام أمني متطور: كاميرات مراقبة حديثة وحراسة على مدار الساعة
- مولدات كهرباء احتياطية: لضمان عدم انقطاع الكهرباء
- نظام إطفاء حريق متطور: بأحدث معايير السلامة العالمية
- شبكة إنترنت عالية السرعة: بنية تحتية تقنية متقدمة
- استقبال ومعلومات: في المدخل الرئيسي لكل مبنى
- خدمات نظافة دورية: للحفاظ على المشروع
- واجهات زجاجية عصرية: تمنح مول VX التجمع الخامس مظهراً راقياً
- إضاءة LED حديثة: موفرة للطاقة في جميع المناطق العامة
- ممرات واسعة: داخل كل مبنى لسهولة الحركة
- مداخل منفصلة: لكل مبنى من المباني السبعة
- مناطق تحميل وتفريغ: مخصصة للأنشطة التجارية
- نظام إدارة احترافي: للصيانة والخدمات الفورية
الشركة المطورة: Mercon Developments
من وراء مول VX؟ شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments، اللاعب الجاد الذي دخل السوق المصري عام 2019 ومعه خبرة 15 سنة في الإنشاءات والتطوير.
الأرقام تتحدث: أكثر من 70 مشروعاً سكنياً وتجارياً ناجحاً في القاهرة، مع 840 وحدة مُسلمة بالفعل. هذا ليس وعوداً، بل إنجازات على أرض الواقع.
لكن الأهم من الأرقام؟ سجل الشراكات. Mercon عملت مع عمالقة مثل:
- شركة الصين للإنشاءات في البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية
- مشاريع البنية التحتية للعاصمة (المونوريل، البوابات الكبرى)
- ميناء دبي في السويس
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية
من مشاريعهم البارزة:
- G7 Mall – مول تجاري بمفهوم عصري
- Nurai Compound – كمبوند سكني فاخر على 70,000 م² باستثمار 14 مليار جنيه
- Nurai Walk – ممشى تجاري بمفهوم جديد
- Riverton New Cairo – مشروع سكني راقي
- Pavo Tower – المشروع الثاني لهم في العاصمة الإدارية
فلسفة Mercon بسيطة: فهم احتياجات السوق + تصميم ذكي + موقع استراتيجي + بناء مستدام = مشاريع ناجحة.
لماذا مول VX Golden square؟
السوق مليء بالمشاريع، لكن قليل منها يجمع هذه المعادلة:
- أمام كمبوند ومول أجورا – الحركة التي يولدها هذا المول وحده كافية لإنجاح أي نشاط تجاري.
- محاط بكمبوندات المليونيرات – Mountain View، Palm Hills، Sodic، Emaar – قاعدة عملاء لا تحتاج لإقناع.
- 7 مباني منفصلة داخل مول VX التجمع الخامس – وحدتك لن تضيع، لن تكون “رقم شقة كذا في الدور كذا”، بل ستكون معلماً واضحاً.
- 95,000 جنيه للمتر – في هذا الموقع؟ بهذه الواجهة؟ هذا ليس سعراً، بل فرصة!
- مطور يفهم السوق – Mercon ليست شركة مبتدئة، بل لاعب خبير يعرف ماذا يفعل.
