كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital يمثل علامة فارقة جديدة في عالم التطوير العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة. هذا المشروع السكني المتكامل هو المشروع السابع لشركة DIG العالمية، التي تواصل إثبات ريادتها في خلق مجتمعات سكنية عصرية تجمع بين الفخامة والعملية. كمبوند Defaf New Capital ليس مجرد مكان للسكن، بل هو نمط حياة متكامل صُمم خصيصاً لمن يبحثون عن التميز والاستثمار الذكي في أرقى مناطق العاصمة الجديدة.
في قلب منطقة R8 الأكثر حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تُطلق شركة DIG للاستثمار والتطوير العقاري مشروعها السكني السابع والأكثر طموحاً – كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital.
مشروع متكامل على مساحة 22 فدان يجمع بين الفلل والشقق بتصميمات عصرية وموقع استراتيجي نادر بجوار النهر الأخضر، نادي اجتماعي، جامعة دولية، وفندق 5 نجوم، وأنظمة سداد مرنة تصل لـ 15 سنة، يُعتبر ضفاف فرصة استثمارية ذهبية لمن يبحث عن الجودة والعائد المضمون في أرقى مناطق العاصمة الجديدة.
المحتوى
موقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
الموقع هو العامل الأول والأهم في نجاح أي مشروع عقاري، وهنا تتجلى عبقرية اختيار شركة DIG لموقع كمبوند ضفاف. المشروع يقع في منطقة R8، القلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة، والمنطقة التي تشهد أسرع معدلات نمو وتطور. القرب من النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية في العالم، يضيف قيمة استثنائية للمشروع.
يتمتع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي استثنائي في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية التي شهدت تطوراً عمرانياً ملحوظاً. الموقع يضعك على بُعد خطوات قليلة من النهر الأخضر، أحد أهم المعالم البيئية والسياحية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحك إطلالات ساحرة وهواءً نقياً يومياً.
قرب مشروع Defaf من جميع المعالم الحيوية:
- الطريق الدائري الإقليمي: دقائق معدودة فقط، مما يسهل الوصول لجميع مناطق القاهرة الكبرى
- مطار العاصمة الدولي: 15-20 دقيقة فقط، مثالي للمسافرين ورجال الأعمال
- الحي الدبلوماسي والحكومي: علي بعد دقائق قليلة
- النهر الأخضر: على بُعد خطوات، إطلالات ساحرة وهواء نقي
- نادي اجتماعي راقي: ملاصق مباشرة، أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة
- جامعة دولية: بجوار الكمبوند، خيار ممتاز للعائلات
- كمبوند ضفاف بجوا مشروع Sage Lakes Residence.
هذا التموضع الاستراتيجي يعني شيئاً واحداً: قيمة عقارية متزايدة باستمرار. كلما زاد التطور في العاصمة الإدارية، كلما ارتفعت قيمة الوحدات في منطقة R8، والقرب من النهر الأخضر وحده يضيف علاوة سعرية كبيرة.
مساحة وتصميم كمبوند ضفاف العاصمة الادارية
كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 22 فدان، تم تخطيطها بعناية فائقة لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان. التصميم العمراني للمشروع يعكس فلسفة DIG في خلق مجتمعات سكنية متكاملة تحترم البيئة وتوفر مساحات خضراء واسعة.
التصميم المعماري لكمبوند ضفاف جاء عصرياً ومبتكراً، يجمع بين الطراز الحديث والوظيفية العملية. المباني موزعة بشكل يضمن إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات، سواء على المساحات الخضراء الداخلية، أو على النهر الأخضر من الخارج. الارتفاعات مدروسة بعناية لتحافظ على الخصوصية وتمنح كل وحدة نصيبها من الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
المشروع ليس مجرد مباني سكنية، بل هو مجتمع متكامل يضم فيلات مستقلة وشقق سكنية متنوعة، مما يخلق تنوعاً في النسيج السكاني ويوفر خيارات لكل الأذواق والميزانيات. التخطيط العام للكمبوند يعتمد على مفهوم “الأحياء السكنية” حيث كل منطقة لها خصوصيتها وخدماتها، لكن الكل متصل بشبكة طرق داخلية منظمة وممرات مشاة آمنة ومريحة.
المساحات الخضراء ليست ديكوراً فقط، بل هي جزء أساسي من الهوية. أشجار، نوافير مائية، ممرات للمشي محاطة بالزهور، ومناطق جلوس هادئة – كل هذا يخلق أجواء من الهدوء والاسترخاء، بعيداً عن صخب وضغوط الحياة اليومية. العيش في ضفاف ليس مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل هو اختيار لأسلوب حياة صحي وراقٍ.
التخطيط العام للمشروع يضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند، مع طرق داخلية واسعة ومواقف سيارات كافية، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي والجري تحيط بها المساحات الخضراء. كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية يوفر لك تجربة سكنية متكاملة حيث كل تفصيلة مدروسة بعناية لتحقيق أعلى مستويات الرضا والسعادة لك ولعائلتك.
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Defaf
شركة DIG فهمت جيداً أن كل عميل له احتياجاته الخاصة وميزانيته المحددة، لذلك قدمت في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب الجميع.
المشروع يجمع بين الشقق السكنية بمساحات مختلفة والفلل السكاي الفاخرة، وكلها بتصميمات عصرية ومساحات مدروسة تستغل كل متر بكفاءة عالية. التشطيبات تتراوح بين نصف تشطيب وتشطيب كامل حسب رغبة العميل، مما يمنح مرونة في التخصيص والتكلفة.
أنواع الوحدات والمساحات في Defaf New Capital:
- استوديو – Studio: مساحة 55 متر مربع
- شقة غرفة نوم واحدة – 1 Bedroom: مساحة 70 متر مربع
- شقة غرفتي نوم – 2 Bedrooms: مساحة 110 متر مربع
- شقة ثلاث غرف نوم – 3 Bedrooms: مساحة 140 متر مربع
- سكاي فيلا – Sky Villa: مساحات من 200 إلى 350 متر مربع
جميع الوحدات في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية مصممة بمعايير عالمية، مع تشطيبات فاخرة واستخدام أجود المواد لضمان جودة لا مثيل لها. الفيلات السماوية تحديداً تمثل قمة الرفاهية، حيث توفر مساحات واسعة مع إطلالات بانورامية ساحرة على المناطق الخضراء والمعالم المحيطة.
أسعار الوحدات في كمبوند ضفاف
شركة DIG تدرك تماماً أن السعر المناسب هو أحد أهم عوامل اتخاذ قرار الشراء، لذلك حرصت على تقديم أسعار تنافسية جداً في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital، خاصة في مرحلة الإطلاق. سعر المتر يبدأ من 29,000 جنيه مصري قبل خصم الإطلاق، وهذا يعتبر سعراً ممتازاً لمشروع في منطقة R8 بهذا المستوى من التصميم والموقع.
كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital يقدم أسعاراً تنافسية للغاية مع عرض إطلاق استثنائي لا يُفوّت. تتميز الأسعار بأنها عادلة ومناسبة مقارنة بالموقع المتميز والخدمات الفاخرة المقدمة.
سعر المتر في Defaf New Capital يبدأ من 33,000 جنيه مصري قبل الخصم، مع توفر خصم خاص وحصري خلال فترة الإطلاق (Launch) يصل إلى نسب مغرية تجعل الاستثمار أكثر جاذبية.
أسعار الوحدات :
- شقة غرفة واحدة (75 م²): أسعار تبدأ من 2,300,000 جنيه مصري
- شقة غرفتين (110 م²): أسعار تبدأ من 3,190,000 جنيه مصري
- شقة ثلاث غرف (140 م²): أسعار تبدأ من 4,060,000 جنيه مصري
- الفيلات السماوية (200-350 م²): أسعار تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند ضفاف العاصمة الادارية: اضغط هنا
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ضفاف
واحدة من أقوى نقاط جذب كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital هي أنظمة السداد المرنة التي تقدمها شركة DIG. الشركة تؤمن بأن التملك الذكي يجب أن يكون في متناول الجميع، لذلك صممت خطط سداد متنوعة تناسب مختلف الإمكانيات المالية، سواء كنت مستثمراً يبحث عن فرصة بأقل مقدم، أو عميلاً نهائياً يريد توزيع الدفعات على فترة طويلة.
مشروع Defaf New Capital يوفر أنظمة سداد مرنة ومريحة تجعل حلم امتلاك وحدتك في العاصمة الإدارية حقيقة ملموسة. الشركة المطورة تدرك أهمية التسهيلات المالية، لذا قدمت خطط تقسيط طويلة الأجل تناسب جميع الفئات.
- مقدم تعاقد 10% وتقسيط المتبقي علي 10 سنوات واحصل علي خصم 5%.
يمكنك حجز وحدتك في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بنظام تقسيط ميسر يصل إلى 15 سنوات كاملة، مع مقدم مناسب وأقساط شهرية مريحة لا تشكل عبئاً على ميزانيتك. هذه المرونة في السداد تتيح لك الاستثمار براحة بال دون ضغوط مالية، مع إمكانية السداد المبكر في أي وقت. فريق المبيعات في كمبوند Defaf New Capital جاهز دائماً لمناقشة أفضل خطة سداد تناسب وضعك المالي وتحقق لك أقصى استفادة ممكنة.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في مشروع Defaf New Capital: اضغط هنا
الخدمات والمرافق في كمبوند Defaf New Capital
كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital ليس مجرد وحدات سكنية، بل هو مجتمع متكامل يوفر كل ما تحتاجه أنت وعائلتك للعيش بجودة حياة عالية. شركة DIG حرصت على توفير جميع الخدمات والمرافق التي تتواجد في أرقى الكمبوندات السكنية الفاخرة، وأحياناً أكثر.
- مساحات خضراء واسعة تغطي الجزء الأكبر من المشروع
- حدائق مركزية بتصميم لاند سكيب احترافي
- ممرات للمشي والجري محاطة بالأشجار والزهور
- مناطق جلوس هادئة منتشرة في أنحاء الكمبوند
- بحيرات صناعية ونوافير مائية تضيف جمالاً وهدوءاً للمكان
- نادي رياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة
- حمامات سباحة متعددة (للكبار، للأطفال، حمام أوليمبي)
- ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، سلة، كرة طائرة)
- مسارات للدراجات الهوائية
- منطقة ألعاب مائية للأطفال
- Kids Area مجهزة بألعاب آمنة ومشرفين مدربين
- Club House (نادي اجتماعي) بتصميم فخم
- قاعات متعددة الأغراض للمناسبات والاحتفالات
- مطاعم وكافيهات راقية
- منطقة BBQ للشواء والتجمعات العائلية
- صالات سينما ومسارح صغيرة
- منطقة تجارية (شارع تجاري) تضم محلات ومطاعم وكافيهات
- سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية
- صيدليات متوفرة على مدار الساعة
- عيادات طبية ومركز طبي متكامل
الشركة المطورة لكمبوند Defaf
شركة DIG للتطوير العقاري تُعد من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، حيث بنت سمعة قوية على مدار أكثر من عقدين. الشركة نشأت من تحالف استراتيجي بين عدة كيانات عقارية رائدة، مما خلق مجموعة قوية تجمع الخبرات الواسعة والرؤية الطموحة تحت اسم واحد. بدأت DIG رحلتها كشركة مقاولات في 2015، ونجحت خلال سنوات قليلة في إنجاز أكثر من سبعين عمارة سكنية منفصلة في شرق القاهرة، مما أكسبها ثقة كبيرة في السوق وأثبت قدرتها التنفيذية العالية. من أبرز إنجازاتها المبكرة المشاركة مع المهندس حسن علام في تطوير أبراج Aeon التابعة لشركة مراكز، وهو مشروع يعكس مستوى الجودة والاحترافية الذي تلتزم به الشركة.
في عام 2020، اتخذت DIG خطوة جريئة نحو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أطلقت عدة مشاريع ناجحة في منطقة الداون تاون من خلال شركات تابعة لمجموعتها، مما رسخ مكانتها كأحد اللاعبين الرئيسيين في سوق العاصمة الإدارية سريع النمو. الشركة لم تتوقف عند هذا الحد، بل قامت باستحواذ كامل على شركة Infinity التي تمتلك ثلاث قطع أراضي استراتيجية في العاصمة الإدارية، حيث تم شراء جميع أسهم الشركة بالكامل وانضمام المهندسين حسين صلاح وهاني حلمي إلى مجلس الإدارة، وهو ما أضاف خبرات إدارية وفنية جديدة للمجموعة.
تفتخر شركة دي اي جي بمحفظة مشاريع ناجحة في أهم المواقع بالعاصمة الإدارية، تشمل مشاريع تراك ريف، تراك 15، وتراك 20، وجميعها حققت نجاحات ملموسة في السوق. فلسفة الشركة ترتكز على الالتزام بالمعايير الدولية للجودة في جميع مراحل التطوير، من التصميم إلى التنفيذ والتشطيب، وتعمل مع أفضل المهندسين المؤهلين وشركات التصميم العالمية وشركات إدارة الممتلكات والاستشاريين المتخصصين لضمان تقديم منتج نهائي يتجاوز توقعات العملاء. تعمل DIG من خلال مجموعة متكاملة من الشركات التابعة والشقيقة التي تغطي كافة جوانب التطوير العقاري من المبيعات والتسويق إلى إدارة الممتلكات وخدمات ما بعد البيع. كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية هو المشروع السابع للشركة، وهو يمثل تتويجاً لخبرتها الممتدة والتزامها بالتحسين المستمر والابتكار. اختيار DIG يعني اختيار الثقة والجودة المضمونة والاستثمار الآمن.
