31 نورث تاور العاصمة الادارية – 31 north tower أحدث مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة , في منطقة الداون تاون ويتميز موقع المول بالعديد من الإطلالات المميزة علي أهم معالم العاصمة منها البرج الايقوني والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر وأيضا أكبر المعالم الدينية في العاصمة مسجد مصر الكبير وكاتدرائية ميلاد المسيح.
مشروع 31 north يوفر لك وحدات متنوعة إدارية وتجارية وطبية وفندقية وتبدأ مساحة الوحدات من 31 متر2 لذلك سمي المول بهذا الاسم، وتقدم شركة النيل العقارية أفضل سعر للمتر في منطقة الداون تاون مع العديد من أنظمة الدفع والتقسيط تصل إلى 12 سنة وهي أطول مدة تقسيط في العاصمة الجديدة.
مول 31 north tower يشبه في تصميمه برج الخليفة في دبي بدولة الأمارات العربية ويصل ارتفاع البرج إلى 131 متر وشاركت كبري شركات الإنشاءات الهندسية في المشروع منها شركة المهندس هاني سعد والاستشاري الشهير المهندس أسعد سلامة.
في هذا المقال، سنوضح لك كل المعلومات والتفاصيل الهامة بمشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية من موقع وتصميم ومساحة المول ومساحات كل الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد والتقسيط.
موقع 31 نورث تاور العاصمة الادارية
يقام برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية – 31 north tower في أميز مواقع منطقة الدوان تاون بالتحديد في منطقة الأبراج بواجهة رئيسية 124متر على محور بن زايد الشمالي مباشرة ويطل مباشرة علي النهر الأخضر ( أكبر حديقة خضراء في الشرق الأوسط ).
يقع مشروع 31 north بالقرب من أهم معالم و شبكة الطرق الرئيسية في العاصمة الجديدة:
- يطل مشروع 31 north tower علي فندق الماسة والحديقة المركزية
- دقائق معدودة للوصول الي مطار العاصمة الادارية الجديدة
- بالقرب من أهم المبانى الهامة منها مبني رئاسة مجلس الوزراء و مبني مجلس النواب.
- ايضا قريب من أشهر ابراج العاصمة الادارية مثل سيكستي ايكونيك تاور ومشروع Hilton Tower New Capital.
- يبعد مشروع 31 north مسافة قليلة للوصول الي الحي الحكومي وحي الوزارات
مساحة وتصميم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية
تم إنشاء مشروع 31 نورث تاور بالعاصمة الادارية الجديدة على مساحة أكثر من 18 ألف متر (ما يقرب من 4.5 فدان) وبارتفاع يصل إلى 131 متر وبواجهة 100م بمنطقة الأبراج السياحية في منطقة الداون تاون وواجهة أخري 124 م على محور بن زايد الشمالي.
تشغل مساحة الوحدات والإنشاءات 60% فقط من مساحة البرج وتنوعت الوحدات ما بين وحدات إدارية وطبية وتجارية وشقق فندقية وباقي المساحة لصالح الخدمات ولاند سكيب والمرافق ومساحات خضراء لتوفر الرفاهية والمناظر الجمالية داخل المول.
يتكون مشروع 31 north tower من
4 أدوار تحت الأرض تم تخصيصها للجراج ودور ارضي
و31 دور علوي وسمي المول ب 31 نورث تاور نسبه إلى عدد الأدوار وأيضا إلى مساحة الوحدات في المول تبدأ من31 متر2.
راعت الشركة في تصميم المول استغلال الموقع الحيوي للمول بمنطقة الأبراج السياحية حيث تتمتع كل الوحدات في المول بإطلالات رائعة منها يطل على فندق الماسة والنهر الأخضر والبرج الايقوني (أطول برج في أفريقيا).
أشرف مكتب المهندس العالمي/اسعد سلامة علي أنشاء وتصميم مشروع 31 north ويمتلك المكتب سابقة أعمال مميزة في أنشاء ناطحات سحاب في الأمارات والسعودية وبخبرات تزيد عن 35 سنة.
تعاونت شركة النيل للتطوير العقاري مع مكتب المهندس الاستشاري هاني سعد، أحد اهم المصممين في العالم ومن أشهر اعمله كمبوند القطامية هايتس، ويتسم مشروع 31 north بأحدث التصميمات والديكورات العالمية وتسلم كل الوحدات بمختلف أنوعها بتشطيبات كاملة الترا سوبر لوكس لتناسب جميع الأذواق.
مساحة الوحدات في 31 north tower
وفرت شركة النيل العقارية وحدات متنوعة بمساحات مختلفة في مشروع 31 north لتتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين ويحتوي المول على محلات تجارية ووحدات إدارية وطبية وشقق فندقية.
أبرز مساحات الوحدات في مشروع 31 north:
- تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية والتجارية في 31 نورث تاور من 31 متر مربع
- اما الشقق الفندقية في 31 نورث تاور العاصمة الادارية تبدأ من 50 متر مربع
أسعار مشروع 31 north
يقدم 31 نورث تاور العاصمة الإدارية أسعار غير قابلة للمنافسة وفقا لما يقدمه المول من موقع حيوي استراتيجي يضمن لك اعلي نسبة زائرين في منطقة الداون تاون وأيضا خدمات ومرافق حصرية لخدمة الزوار والعملاء وأنظمة سداد تصل إلي 12 سنة بدون فوائد.
أسعار الوحدات في مشروع 31 north:
- يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية والطبية من 135,000 جنية مصري.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في نايل تاور من 190,000 جنية مصري.
- يبدأ سعر المتر للشق الفندقية في نايل تاور العاصمة الادارية من 145,000 جنية مصري.
- تسلم كل وحدات برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية بتشطيبات كاملة الترا سوبر لوكس اضافة الي تسليم الشقق الفندقية بالفرش والتكيفات.
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في 31 نورث تاور العاصمة الادارية :اضغط هنا
أنظمة السداد والتقسيط في برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية
تسهيلا على كل العملاء والمستثمرين المهتمين بامتلاك وحدة كاملة التشطيب في ارقي مواقع منطقة الداون تاون لذلك تقدم شركة النيل العقارية أنظمة سداد متنوعة ميسرة للغاية تصل إلى 12 سنة وبأقل مقدم ممكن.
أهم انظمة الدفع والتقسيط في مشروع 31 north tower:
- مقدم تعاقد 10% وسداد باقي قيمة الوحدة حتي 8 سنوات
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في مشروع 31 north tower :اضغط هنا
الخدمات والمرافق 31 north tower
يعد 31 نورث تاور العاصمة الادارية-31 north tower أفضل فرصة استثمارية لك لما يقدمه المول من موقع حيوي قريب من أهم المعالم والمناطق الهامة في العاصمة ولاكتمال مميزات المول ليكون الخيار الأول لك، وفرت شركة النيل للتطوير العقاري جميع الخدمات والمرافق لتقدم لك تجربة ممتعة.
أبرز الخدمات في مشروع 31 north:
- اسانسيرات بانوراما خارجية توفر لك اطلالات رائعة علي النهر الاخضر
- منطقة خاصة (food court ) تحتوي علي أشهر المطاعم والكافيهات التي تقدم انواع مختلفة تناسب جميع الأذواق
- خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة
- سلالم كهربائية متوفرة في كل ارجاء البرج وسلالم خاصة للمحلات التجارية
- تكييف مركزي للمول باكامل
- أحدث انظمة التعامل مع حالات الطوارئ والحرائق
- مناطق ترفيهية وامناطق خاصة للاطفال
- قاعات مجهزة بأحدث الاجهزة للمؤتمرات والاجتماعات الهامة
المعلومات الكاملة عن الشركة المالكة لمشروع 31 north
شركة النيل للتطوير العقاري -NILE DEVELOPMENT ولديها سابقة أعمال قوية في السوق العقاري المصري حيث تأسست عام 2002 م. ويعد المهندس محمد طاهر هو رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري ونائب رئيس مجلس إدارة الشركة هو المهندس محمود طاهر وكريم مأمون هو رئيس القطاع التجاري لشركة النيل للاستثمار العقاري.
أبرز أعمال شركة النيل العقارية في العاصمة الادارية الجديدة :
- نايل بيزنس سيتي
- تايكون تاور العاصمة الادارية
- كمبوند نايل بوليفارد في القاهرة الجديدة
شركة النيل للتطوير العقاري تتعاقد مع CFM إحدى شركات مجموعة أوراسكوم، لإدارة المرافق العامة في مشروعها أول فيستيفال تاور العاصمة الإدارية الجديدة بارتفاع 131متر.
تأسست (Contrack Facilities Management) منذ 15 عامًا كأول شركة محلية لإدارة المرافق المتكاملة في مصر وقامت أيضا ببناء قاعدة عملاء كبيرة، وضاعفت إيراداتها بالإضافة إلى مواردها الفنية والإدارية.
-أصبحت CFM هي الآن المقدمة لخدمة “Facilities Management “للعديد من الشركات متعددة الجنسيات الكبرى في مصر -مع 131عميلًا.
الخدمات التي تقدمها :
•الشبكات الخاصة القوى الكهربائية.
•تقنية التبريد (HVAC).
•شبكات المياة المنزلية والحرائق.
•هندسة التيار الخفيف.
•الميكانيكا.
•أنظمة إدارة المباني (BMS).
•الهندسة المعمارية والأعمال المدنية الصغرى.
•التجديدات وخدمات التجهيز.
•خدمات إدارة الطاقة.
•Housekeeping.
•Landscaping.
•Pest control.
•Marble polishing & maintenance.
•Waste management.
•Architecture & minor civil works.
- Nile city Towers
- Al Masa hotel ,new capital
- Alshaya Egypt L.L.C
- The grand Egyptian museum phase3
- Ministry of communications and information technology
- Mall of Egypt
- IKEA
- DAMAC park avenue
- Orascom Construction Industries
- Commercial International Bank (CIB)
- Credit Agricole Bank
- Air forces hospital
- Canadian embassy
- UAE embassy
- Children cancer hospital-57357
