كمبوند هايد بارك التجمع الخامس ابرز مشروعات شركة هايد بارك للتطوير العقاري، شركة ذات اسم كبير في السوق العقاري المصري لما تقدمه من مشاريع مميزة منذ تأسيسها في عام 2007م.
6,081,337 متر مربع. هذا ليس خطأً مطبعياً — هي ستة ملايين متر مربع، ما يعادل تقريباً 1,450 فداناً. نسبة البناء المسموح بها 20% فقط، ما يعني أن 80% من هذه المساحة الهائلة مخصصة للخضرة والخدمات والفراغات. حديقة رئيسية واحدة داخله تبلغ 600,000 متر مربع — 143 فداناً مصممة على غرار منتزه Hyde Park لندن بيد مكتب SWA العالمي للتصميم البيئي. وثمانية عشر عنصراً خدمياً موزعة داخله: مدرستان دوليتان، مستشفى، ثلاثة نوادٍ اجتماعية، نادٍ رياضي، مول بمساحة 191,275 متر مربع، فندق، ومسجدان.
يوفر كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وحدات فاخرة متنوعة المساحات تبدأ من 78 متر مربع والفئات ويقدم أسعار مميزة جدا مقارنة بالخدمات الأساسية والترفيهية التي توفرها شركة هايد بارك العقارية في الكمبوند.
📋 تفاصيل المشروع
| 🏢 اسم المشروع | هايد بارك |
| 📍 الموقع | التسعين الجنوبي |
| 📐 المساحات | من 78 متر إلى 926 متر |
| 💰 السعر يبدأ من | 10,280,000 جنيه |
| 💳 المقدم | 5% |
| ⏰ التقسيط | حتى 8 سنوات |
المحتوى
- 📋 تفاصيل المشروع
- عنوان وموقع هايد بارك التجمع الخامس
- تصميم وخريطة كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- مساحة الوحدات في مراحل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- اسعار الشقق فى هايد بارك التجمع الخامس
- 💰 اسعار هايد بارك التجمع الخامس
- اسعار هايد بارك التجمع الخامس للفلل
- أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- الحديقة الرئيسية في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- خدمات وصور هايد بارك التجمع الخامس
- 18 خدمة حصرية في هايد بارك التجمع
- مميزات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- مشروع هايد بارك التجمع الخامس مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
- عيوب كمبوند هايد بارك التجمع؟
- رأينا في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- Hyde Park Developments — من يقف خلف المشروع؟
عنوان وموقع هايد بارك التجمع الخامس
اهتمت شركة هايد بارك للتطوير العقاري باختيار أميز المواقع في القاهرة الجديدة لإقامة احدث مشروعتها وهو كمبوند هايد بارك.
هايد بارك يقع على تقاطع شارع التسعين الشهير والطريق الدائري الجديد في القاهرة الجديدة — ليس في أطرافها بل في نقطة الثقل الجغرافية التي تفصل القاهرة الجديدة عن العاصمة الإدارية الجديدة. الموقع يعني شيئاً محدداً ومدروساً: من يعيش في هايد بارك يصل للجامعة الأمريكية في 7 دقائق، للعاصمة الإدارية في 20 دقيقة، ولمطار القاهرة الدولي في أقل من 30 دقيقة.
سنعرض لكم أبرز المعالم المهمة القريبة من كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:
- يبعد 7 دقائق فقط عن الجامعة الامريكية
- يبعد كمبوند هايد بارك 10 دقيقة فقط عن مدينتي
- 7 دقائق فقط للوصول لطريق العين السخنة
- 30 دقيقة للوصول الي مطار القاهرة الدولي
- 20 دقيقة لطريق السويس
أهم المشروعات السكنية القرية من hyde park التجمع الخامس:
- كمبوند لافيستا سيتي
- كمبوند زيد ايست
- كمبوند ذا كريست التجمع الخامس
- هايد بارك التجمع السادس
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في كمبوندهايد بارك الآن
تواصل واتساب الآنتصميم وخريطة كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
كمان حرصت شركة هايد بارك علي اختيار موقع مميز حرصت أيضا علي أن يقام الكمبوند علي مساحة شاسعة ليوفر المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وكل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
يقام كمبوند هايد بارك التجمع الخامس على مساحة 6 مليون متر مربع، (1200 فدان) ويحتوي الكمبوند علي حديقة مركزية كبيرة جدا تمثل 10% من المساحة الاجمالية للكمبوند اي 600,000 متر مربع ,وتصل المساحات الخضراء والحدائق الي ما يقرب من 143 فدان.
خصصت شركة هايد بارك ما يقرب من 20% فقط من خريطة كمبوند هايد بارك التجمع الخامس لتقام عليها الإنشاءات والمباني و 80% للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء واللاند سيكب .
اما من حيث التصميم سنعرض بعض الصور التي توضح التصميمات الفريدة للكمبوند وذلك لتعاون شركة هايد بارك العقارية مع كبار الاستشاريين في مجال الانشاءات والتصميم.
تطل كل الوحدات علي مساحات خضراء من جميع الأنحاء وأيضا على بحيرات صناعية لتعطي منظر جمال مما يتيح لك ولعائلتك جو نفسي هادئ بعيدا عن الضوضاء والتلوث والزحام وأيضا تحافظ على الخصوصية لكل وحدة وهي واحدة من أهم اهتمامات العملاء لذلك حرصت الشركة على توفير ذلك في تصميم الكمبوند.
مساحة الوحدات في مراحل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
أهتمت شركة هايد بارك للتطير العقاري بتنوع المساحات للوحدات السكنية المعروضة داخل الكمبوند وتنوع الفئات لتناسب جميع العملاء الذين يطمحون لامتلاك وحدة سكنية في كمبوند راقي متكامل الخدمات.
تتنوع الوحدات في hyde park التجمع الخامس بين شقق مستقلة ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل لتلبي جميع احتياجات العملاء.
مع توافر المساحة الكبيرة لكمبوند هايد بارك التجمع الخامس , قسمت شركة هايد بارك الانشاءات والمباني الي عدة مراحل وهي
- جاردن ريزيدنس هايد بارك : تبدأ المساحات في المرحلة من 75 الي 268 متر مربع
- Peaks Ville : المرحلة تحتوي علي فلل و تاون هاوس بمساحات تبدأ من 253 متر مربع
- مرحلة The Residences : تبدأ مساحات الشقق في المرحلة من 200 متر مربع تنقسم الي دور ارضي مع حديقة او رووف او دوبلكس
- مرحلة رويال فيلا : مرحلة فيلات بمساحات تبدأ من 682.5 متر مربع
- مرحلة بارك كورنر : تبدأ مساحات الوحدات من 99 متر مربع
تبدأ مساحات الشقق في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بداية من 75 متر مربع تتمثل في شقة بغرفتين نوم وتزيد المساحات لتصل الي 199 متر مربع.
ايضا يتوفر وحدات تجارية للبيع في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس تبدأ من 52 متر الي 1325 متر مربع.
مميزات كمبوند هايد بارك
hyde park التجمع
اسعار الشقق فى هايد بارك التجمع الخامس
واحدة من أهم مميزات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس أنه يقدم أسعارا تنافسية مقارنة بالمشاريع السكنية المجاورة ومقابل العديد من الخدمات والمزايا التي يقدمها الكمبوند بجانب التنوع في المساحات وأشكال الوحدات.
ملحوظة: يتغير سعر الوحدة في هايد بارك التجمع الخامس طبقا إلى مساحة ونوع الوحدة وموقعها في الكمبوند ونظام الدفع والسداد المناسب لك.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة 1 غرفة | من 78 إلى 87 متر مربع | 10,280,000 جنية |
| شقة 2 غرفة | من 116 إلى 117 متر مربع | 13,850,000 جنية |
| شقة 3 غرف | من 160 إلى 161 متر مربع | 19,640,000 جنية |
نظام السداد: مقدم 5% + 5% وتقسيط على 8 سنوات
التسليم: سنتين متشطب بالكامل.
💰 اسعار هايد بارك التجمع الخامس
شقة 1 غرفة
78م²
10,280,000 جنيه
شقة 2 غرفة
116م²
13,850,000 جنيه
شقة 3 غرف
160م²
19,640,000 جنيه
لمعرفة احدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس :اضغط هنا
اسعار هايد بارك التجمع الخامس للفلل
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| Standalone Villa | 327 متر مربع | 79.75 مليون جنيه |
| Standalone Villa | 355 متر مربع | 94.64 مليون جنيه |
| Villa | 686 متر مربع | تبدأ من 120.9 مليون جنيه |
| Standalone Villa | 926 متر مربع | من 244.5 إلى 249.9 مليون جنيه |
| Standalone Villa | 1,287 متر مربع | 385 مليون جنيه |
| Duplex | 264 متر مربع | 25.73 مليون جنيه |
نظام السداد: مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات
التسليم: استلام فوري
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في هايد بارك التجمع الآن
تواصل واتساب الآن
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
كما وفرت شركة هايد بارك العقارية أسعارا تنافسية، حرصت أيضا علي تقديم العديد من أنظمة السداد والتقسيط لتناسب جميع العملاء المهتمين بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
سنعرض أبرز أنظمة السداد والتقسيط في hyde park التجمع:
- دفع مقدم 5% وباقي ثمن الوحدة علي 8 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد.
- خصم خاص للكاش يصل الي 25%.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس :اضغط هنا
الحديقة الرئيسية في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
600,000 متر مربع. هذا ما تشغله الحديقة الرئيسية في هايد بارك — وحدها. مصممة بيد مكتب SWA العالمي، أحد أعرق مكاتب التصميم البيئي والـ Landscape في العالم، على مفهوم مستوحى من حديقة Hyde Park لندن في قلب مدينة صاخبة. النتيجة: حديقة تمتد عبر المشروع بالكامل بحيث تطل عليها أو تجاورها معظم الوحدات السكنية.
الحديقة ليست “مساحة خضراء” بالمفهوم التقليدي — هي منظومة متكاملة تضم أربع مناطق متميزة:
المنطقة البيئية: حدائق توضيحية تفاعلية، أسماك للتأمل، وحديقة ملاذ للاسترخاء.
المنطقة الثقافية: مقاعد وظلال مصممة للتجمعات الاجتماعية والثقافية — المكان الذي يُصنع فيه مجتمع حقيقي لا مجرد جيران.
منطقة الانشطة: مسار سباق، منطقة CrossFit، جدار تسلق، حديقة يوغا، ومنطقة فروسية. كل ما تحتاجه لحياة نشطة من غير ما تغادر.
منطقة الترفيه: بحيرة طبيعية خلفية، مناطق عشاء خارجية، Event Lawn للفعاليات، وساحة F&B مُظلَّلة.
تُضاف إليها Neighborhood Pocket Parks منتشرة في كل أرجاء المشروع، بمسارات مخصصة للمشاة والدراجات وعربات الجولف — شبكة تنقل داخلية تجعل استخدام السيارة داخل المشروع خياراً لا اضطراراً.
خدمات وصور هايد بارك التجمع الخامس
دائما تحرص شركة هايد بارك للتطوير العقاري علي توفير كافة الخدمات والمميزات لتوفر كل سبل الراحة والرفاهية داخل كمبوند هايد بارك التجمع ليتمتع هايد بارك القاهرة الجديدة بطابع فريد ومميز بين جميع المشروعات السكنية الموجودة.
سنعرض لكم أهم الخدمات والمرافق داخل كمبوند hyde park التجمع :
- خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة علي مدار 24 ساعة
- حديقة مركزية بمساحة 600,000 متر
- 143 فدان من المساحات الخضراء والمسطحات المائية
- مدارس دولية بأحدث نظم تعليمية
- مراكز طبية مجهزة بالكامل تعمل علي مدار اليوم
- جراج مخصص لسكان الكمبوند خاص لكل عمارة
- مركز تجاري متكامل على مساحة 71 فدان.
- صالة جيم وسبا مجهزة بأحدث الاجهزة
- فنادق عالمية 5 نجوم تقدم خدمات فندقية مميزة
- حمامات سباحة تناسب كل الاعمار والفئات مع توافر مسطحات مائية تزيد جمالا الي الكمبوند
- نادي رياضي مميز علي مساحة كبيرة به احدث الاجهزة ومعظم الالعاب الرياضية
- Club House
- كل عمارة تحتوي علي 2 مصاعد ومدخلان خاصين بكل عمارة
- تراكات خاصة للمشي وممارسة ركوب الدرجات
- منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم ذات اسماء عالمية
18 خدمة حصرية في هايد بارك التجمع
هايد بارك يُصنَّف عقارياً ضمن مشاريع المجتمعات الكاملة — وهو تصنيف يكسبه بجدارة. 18 عنصراً خدمياً موزعة على الخريطة تجعل الخروج من بوابته ليس ضرورة يومية:
| العنصر | |
| 1 | Main Club House — النادي الاجتماعي الرئيسي |
| 2 | Mall — مول تجاري متكامل |
| 3 | HydeOut — Business Park متكامل |
| 4 | Business District — 191,275 م² مكاتب ووحدات إدارية |
| 5 | مسجد رئيسي |
| 6 & 12 & 18 | ثلاثة نوادٍ اجتماعية إضافية موزعة |
| 7 | Nursery — حضانة أطفال |
| 8 | فندق |
| 9 | خدمات متنوعة |
| 10 | Medical Center — مركز طبي |
| 11 | Business Park — حديقة أعمال |
| 13 & 16 | مدرستان دوليتان |
| 14 | HydePark Sporting Club — النادي الرياضي |
| 15 | مسجد ثانٍ |
| 17 | الحديقة الرئيسية — 600,000 م² |
💰 احصل على أحدث أسعار هايد بارك التجمع الخامس الآن
تواصل واتساب الآن
تعرف علي اهم مشروعات شركة اعمار مصر في التجمع الخامس وهو : كمبوند mivida التجمع
مميزات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- أولا موقع كمبوند هايد بارك المميز في أهم مواقع التجمع الخامس في شارع التسعين مباشرة وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية ومنها طريق السويس
- يحتوي كمبوند هايد بارك علي نادي رياضي مميز علي مساحة 42 فدانا يمتلك ملاعب تنس وكرة قدم وكرة طائرة والعديد من الأنشطة الأخرى.
- شبكة مواصلات داخلية تسهل لكل السكان التنقل داخل الكمبوند.
- 143 فدانا هي المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية في هايد بارك التجمع الخامس
- يقدم هايد بارك القاهرة الجديدة فئات وحدات متنوعة منها شقق بمساحات تبدأ من 78 متر2 وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس وفيلات وأيضا وحدات ومحالّ تجارية بمساحات تبدأ من 52 متر2.
- تاسعار هايد بارك التجمع الخامس المميزة وتسهيلات عديدة منها تعدد أنظمة السداد والتقسيط لتصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- حمامات سباحة وفندق 5 نجوم وجراجات خاصة ومساحات خضراء والعديد من الخدمات الأخرى التي تسهل عليك الحياة وتجعلك داخل مدينة متكاملة،
مشروع هايد بارك التجمع الخامس مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
مناسب لـ:
الأسرة الباحثة عن اكتفاء ذاتي كامل: مدرستان دوليتان، مركز طبي، ثلاثة نوادٍ، مول، نادٍ رياضي — كل الاحتياجات اليومية في نطاق المشروع. لمن يريد أن تحل مشكلة “إيجاد الخدمات” مرة واحدة وإلى الأبد.
المستثمر الذي يبحث عن ضمان مؤسسي: 82% من الشركة في يد بنك الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية والبنك العربي المصري. هذا مستوى ضمان لا تجده في مطور خاص مهما كان حجمه.
من يعمل في العاصمة الإدارية: 20 دقيقة قيادة من الحي الحكومي تجعل هايد بارك الخيار السكني المنطقي لكثير من موظفي العاصمة الإدارية وعائلاتهم.
صاحب الشركة أو المكتب: منطقة Business District الكامل بمواصفاته وموقعه يجعل “البيت والمكتب في نفس المكان” فكرة قابلة للتطبيق الفعلي.
المستثمر الإيجاري طويل المدى: حجم الكمبوند والخدمات المتكاملة والموقع بين مدينتين كبيرتين تضمن طلباً إيجارياً ثابتاً غير مرتبط بموسم واحد.
مش مناسب لـ:
من ميزانيته أقل من 14 مليون: أقل وحدة متاحة في قائمة الأسعار المعلنة تبدأ من 10,280,000 جنيه، والفيلات والتوين تبدأ من أسعار أعلى.
من يبحث عن هدوء تام بعيد عن الحيوية: هايد بارك مدينة حقيقية بكل معنى الكلمة — مول وأعمال ومدارس ونوادٍ. من يريد كمبوند هادئ مغلق بعيداً عن الحركة قد لا يجد ما يبحث عنه هنا.
عيوب كمبوند هايد بارك التجمع؟
بعد الوحدات تسلم بدون تشطيب: وهذا يُضيف تكلفة حقيقية تتراوح بين مليون وثلاثة ملايين جنيه فوق سعر الوحدة حسب مستوى التشطيب المطلوب.
الحجم نفسه قد يكون ضغطاً: 1,450 فداناً و18 خدمة يعني مشروعاً في طور الإنشاء المستمر لسنوات. المقيمون الأوائل يعيشون جانباً من مشروع قيد الإنشاء — ضوضاء ومعدات وطرق غير مكتملة — حتى يكتمل المشروع بالكامل.
البُعد النسبي عن وسط القاهرة: من يعمل في وسط البلد أو مصر الجديدة أو مدينة نصر — المشوار قد يمتد لساعة أو أكثر في أوقات الذروة.
رأينا في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
هايد بارك القاهرة الجديدة استثمار في مجتمع سكني كامل — لا في وحدة بكمبوند. الفارق ليس تسويقياً بل حرفي: 1,200 فداناً بنسبة بناء 20%، 18 خدمة، حديقة 143 فداناً، Business District متكامل، ومطور 82% منه مؤسسات مصرفية وحكومية. هذا المزيج لا يتكرر في السوق المصري الحالي.
القيمة الاستثمارية هنا ليست في رهان منطقة صاعدة كالمستقبل او التجمع السادس، ولا في شاطئ بحري كالساحل. القيمة في الاستقرار والاكتمال — مشروع يملك كل ما يحتاجه ساكنه، بمطوّر لا يستطيع التخلي عنه لأن بنك الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية شريكان فيه.
توصيتنا: كمبوند هايد بارك التجمع الخيار الأمثل للأسرة التي تريد الاستقرار التام في القاهرة الجديدة دون أن تخرج يومياً لتوفير احتياجاتها. وللمستثمر الذي يفضل الأمان المؤسسي على العائد الموسمي. من يبحث عن تقسيط ممتد أو سعر دخول أقل — عليه بالتوازي الاطلاع على مشاريع أخرى في منطقة القاهرة الجديدة.
Hyde Park Developments — من يقف خلف المشروع؟
شركة هايد بارك للتطوير العقاري أُسِّست في 2007 تحت اسم Damac Properties for Development S.A.E.، ثم أُعيدت تسميتها في مايو 2011 إلى Hyde Park Properties for Development (HPD) S.A.E. — ولا تربطها أي صلة حالية بشركة Damac الإماراتية. اسمان مختلفان، مسارات مستقلة تماماً.
ما يُميّز الشركة هيكلياً عن أي مطور خاص هو تركيبة مساهميها: بنك الإسكان والتعمير بحصة 36.9%، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بـ20.88%، والبنك العربي المصري بـ24%. هذا يعني أن إجمالي ملكية المؤسسات الحكومية والمصرفية يتخطى 82% — وهو ما يمنح المشتري مستوى ضمان لا يتوفر عند الشراء من شركة خاصة بالكامل.
تأسست شركة هايد بارك العقارية عام 2007م علي يد م/ محمد سراج، من بداية الشركة ولها رؤية واضحة لتطوير سوق العقارات في مصر وإنشاء مجتمعات سكنية فريدة تدمج بين الحياة العصرية والطبيعة الهادئة.
تمتلك شركة هايد بارك العديد من المشروعات الناجحة منها :
- منتجع كوست82 الساحل الشمالي
- سي شور الساحل الشمالي
- كمبوند تاوني هايد بارك 6 اكتوبر
- هايد بارك الساحل الشمالي
كمبوند هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo أهم المشروعات السكنية في الاونة الاخيرة لما يقدمه من خدمات مميزة واسعار تنافسية وانظمة سداد متنوعة وموقع مميز للكمبوند ليجعل كمبوند هايد بارك مجتمع سكني مميز يتسم بالرقي والهدوء.
⚠️ الأسعار وأنظمة السداد المذكورة في الصفحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.
