موقع مشروع ORB الشيخ زايد
يقع مشروع ORB الشيخ زايد مباشرة على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من نقطة الاتصال بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وزايد الجديدة، مما يعطية سهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والتعليمية والترفيهية في غرب القاهرة.
يتميز الموقع بقربه من مول العرب و بجوار جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا و سهوله الوصول لمحور 26 يوليو و وصلة دهشور و قرب المشروع ايضا من محطه المونوريل المخطط لها مما يسهل الحركة اليوميه للسكان
أهم الأماكن القريبة من ابراج اورب الشيخ زايد
- دقيقتان من محطة المونوريل
- 3 دقائق بين مشروع اورب ومول العرب و جامعه MUST
- 6 دقايق الي النادي الاهلي
- 8 دقايق لاركان بلازا ومول بريدجز
- 15 دقيقة للمتحف المصري الكبير.
- 20 دقيقة لمطار سفنكس.
مساحة وتصميم Orb Towers EL Sheikh Zayed
يمتد مشروع Orb EL Sheikh Zayed على مساحة 15 فدان، واعتمدت شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky على تصميم دائري يجمع المباني السكنية والأبراج حول حديقة مركزية.
ويضم التصميم 7 مباني سكنية مختلفه الارتفاعات، وبرجين يصل ارتفاعهم إلى 110 متر، مع تخصيص 80% للمساحات الخضراء والمفتوحة.
ويتميز التصميم بتوزيع المباني حول مناطق اللاندسكيب وحمامات السباحة، مع مسارات للمشي ومناطق للجلوس والاسترخاء، بينما توجد جراج للسيارات تحت الأرض للحفاظ على المساحات الخارجية.
وتضم المباني السكنية 289 وحدة و485 مكان انتظار سيارات، مع ارتفاعات تتراوح بين أرضي و7 أدوار وأرضي و9 أدوار، مما يوفر اختيارات متنوعة من حيث موقع الوحدة والإطلالة.
المكونات الرئيسية في مشروع ORB الشيخ زايد
يجمع المشروع بين السكن والفندق والمكاتب والمحلات التجارية داخل وجهة واحدة، مع توزيع االخدمات بين المباني السكنية والأبراج.
المنطقة السكنية The Residences
تضم المنطة السكنية في ابراج اورب 189 وحدة سكنية موزعة علي 7 ابراج بارتفاعات مختلفه ما بين ارضي و 7 ادوار و ارضي و 9 ادوار و تنوع كبير في الوحدات مابين الشقق السكنية و اللوفت و البنتهاوس و جميع الوحدات تسلم كامة التشطيب، مع مداخل مزدوجة الارتفاع وخدمات فندقية علي اعلي مستوي وجراجات تحت الأرض بجانب المساحات الخضراء و المرافق.
أبراج اورب ORB Towers
يضم ابراج ORB الشيخ زايد برجين يصل ارتفاعهما إلى 110 أمتار ويضموا أنشطة فندقية وإدارية ووحدات فندقية بالإضافة إلى بوديوم من 3 طوابق جراج سيارات تحت الأرض
ويخصص البرج H1 للأنشطة الفندقية والوحدات فندقية، بينما يضم البرج H2 مكاتب إدارية ووحدات تحت ادارة فندقية، إلى جانب المطاعم والكافيهات.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في ابراج اورب الشيخ زايد الآن
تواصل واتساب الآن
أنواع ومساحات وحدات مشروع ORB الشيخ زايد
تقدم شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق السكنية واللوفت والبنتهاوس، بمساحات مختلفه تناسب الأفراد والأسر والعائلات. وتتنوع الشقق السكنية بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع اختلاف المساحات حسب الدور و الاطلالة
تتميز الوحدات بتشطيب كامل بالإضافة إلى مداخل مزدوجة الارتفاع وخدمات فندقية كاملة علي اعلي مستوي.
| انوع وحدات اورب الشيخ زايد | المساحات |
| شقق غرفة نوم واحدة | 100–110 م² |
| شقق غرفتين نوم | 160–170 م² |
| شقق 3 غرف نوم | 210–235 م² |
| لوفت Loft | 145–215 م² |
| بنتهاوس Penthouse | 100–105 م² |
أسعار مشروع ORB الشيخ زايد 2026
تبدأ أسعار مشروع Orb EL Sheikh Zayed من 85 ألف جنيه للمتر المربع و هو سعر مناسب للطرح الاول بالنسبة الي موقع المشروع مباشرة علي محور جمال عبد الماصر و قربة من جمبع الطرق الرئيسية.
وتسلم جميع وحدات اورب الشيخ زايد كاملة التشطيب حيث يجمع المشروع بين تنوع المساحات والمرافق الترفيهية والخدمات الفندقية و بدا الاعمال الانشائية لتسلم المشروع خلال عامين و تختلف الاسعار حسب مساحه الوحده و الدور والاطلالة.
- تبدأ اسعار وحدات مشروع Orb Towers من 8.500.000 جنية.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في ابراج ORB الشيخ زايدالآن
تواصل واتساب الآنأنظمة السداد والتقسيط في ORB الشيخ زايد
تقدم شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات بالاضافة الي تسليم الوحدات كاملة التشطيبب وتختلف قيمة الأقساط بحسب نوع الوحدة وسعرها وخطة السداد المختارة.
موعد تسليم مشروع Orb Towers EL Sheikh Zayed ونسبة الإنشاءات
من أهم مميزات مشروع ORB الشيخ زايد بدأ الاعمال الانشاءات و تنفيذ الهياكل الخرسانية لعدد من المباني. وتستهدف شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2028.
القيمة السكنية والاستثمارية لمشروع ORB
تستند القيمة السكنية لمشروع ORB Sheikh Zayed إلى موقعه على محور جمال عبد الناصر وقربه من مول العرب والخدمات الرئيسية، بالإضافة إلى التشطيب الكامل.
أما من الناحية الاستثمارية، فيوفر المشروع أنواعا مختلفة من الوحدات السكنية والفندقية والإدارية، ما يمنح المستثمر خيارات متعددة حسب طبيعة الاستخدام والعائد المستهدف.
الخدمات والمرافق في مشروع ORB الشيخ زايد
توفر شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky مجموعة من الخدمات والمرافق تجمع بين الحياة السكنية والأنشطة الفندقية والتجارية.
- مناطق ترفهيه و يوجد في مشروع اورب الشيخ زايد 3 حمامات سباحة.
- نادي اجتماعي وجيم.
- حديقة مركزية في منتصف المشروع ومساحات خضراء مفتوحة ومسارات للمشي.
- جراجات تحت الأرض تضم 485 مكان انتظار في المنطقة السكنية.
- مداخل مزدوجة الارتفاع للمباني السكنية و خدمات كونسيرج .
- فندق 5 نجوم ووحدات تحت ادارة فندقية.
- مناطق تجارية و ادارية و كافيهات و مطاعم.
- امن وحراسة وكاميرات مراقبة.
الشركاء في مشروع Orb Towers EL Sheikh Zayed
يرتبط المشروع بأسماء متخصصة في الخدمات العقارية والتشغيل التجاري والفندقي، مع ضرورة التمييز بين مجال عمل كل شركة والدور التعاقدي المحدد لها داخل ابراج ORB الشيخ زايد.
شركة سافيلز Savills
شركة عالمية متخصصة في الاستشارات والخدمات العقارية وإدارة الأصول والتقييم والتأجير هي التي تدير الجزء التجاري والاداري في مشروع اورب الشيخ زايد وتملك سابقة اعمال مهمة ابرزها مشروع اركان بالم ومول مجرة الشيخ زايد.
مجموعة IHG Hotels & Resorts
مجموعة عالمية لإدارة وتشغيل الفنادق والمنتجعات وعلامات الضيافة شهيرة وتضم علامات مثل InterContinental وCrowne Plaza وHoliday Inn.
شركة KAD Commercial Property Management
شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات التجارية ومراكز التسوق وتأجير الوحدات وتسهل علي العملاء وتدير مولات شهيرة منها point 90 وايضا مول اي بيزنس بارك العاصمة الادارية ومول فيفث سكوير لشركة المراسم.
مجموعة أكور Accor
مجموعة عالمية متخصصة في الفنادق والضيافة وإدارة الوحدات المرتبطة بالخدمات الفندقية وتدير علامات فندقية مثل Fairmont وSofitel وRaffles وNovotel.
ماذا يجب أن تراجع قبل الحجز في ابراج ORB؟
- مواصفات التشطيب.
- رسوم الصيانة والخدمات الدورية.
- موعد التسليم والشروط التعاقدية.
- الجهة المسؤولة عن تشغيل الوحدات الفندقية والمخدومة.
- بنود إعادة البيع والتأجير وأي رسوم إضافية.
مشروع ORB الشيخ زايد مناسب لمين؟
يناسب المشروع الأسر التي تبحث عن شقق كاملة التشطيب بالقرب من الخدمات الرئيسية في اميز موقع في الشيخ زايد بالقرب من مول العرب وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، كما يناسب المستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية أو فندقية أو إدارية داخل مشروع متعدد الاستخدامات. أما من يبحث عن فيلا مستقلة أو مشروع بعيد تماما عن الأنشطة التجارية فقد يفضل خيارات أخرى.
أهم نقاط القوة والتحديات في ابراج ORB الشيخ زايد
تظهر قوة ابراج Orb EL Sheikh Zayed في موقعه على محور جمال عبد الناصر، والتصميم الذي يجمع 7 مبان سكنية وبرجين، إضافة إلى التشطيب الكامل وأنظمة التقسيط الطويلة وبدء الأعمال الإنشائية. وفي المقابل يحتاج الجمع بين الأنشطة السكنية والفندقية والتجارية إلى إدارة جيدة للخصوصية وحركة الزوار.
رأينا في مشروع ORB الشيخ زايد
- يقدم مشروع Orb Towers مزيجا من الموقع الحيوي والتصميم المعماري المختلف وتنوع الاستخدامات.
- انظمة السداد تبدا مقدم 5% والتقسيط حتى 10 سنوات.
- تقدم الانشاءات في مشروع اورب الشيخ زايد وتسليم المشروع بالكامل خلال عامين فقط.
شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky للتطوير العقاري
تأسست شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky عام 2024، وهي شركة تطوير عقاري مصرية تتوسع في تنفيذ مشروعات سكنية وإدارية وتجارية وساحلية، اعتمادا على استراتيجية تقوم على تطوير وجهات متكاملة تجمع بين التصميم والخدمات والموقع.
وتركز الشركة على اختيار مواقع حيوية وتقديم منتجات عقارية متنوعة تخدم احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الاستعانة بالشراكات المتخصصة في مجالات التطوير والخدمات والتشغيل.
وتضم محفظة الشركة مجموعة من المشروعات في شرق القاهرة وغرب القاهرة والساحل الشمالي، بالإضافة إلى دورها كمطور رئيسي في عدد من المجتمعات العمرانية الكبرى.
سابقة أعمال شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky
كمبوند زمرة ايست في القاهرة الجديدة : يقع المشروع في منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، ويأتي ضمن توسع الشركة في تطوير المجتمعات السكنية بشرق القاهرة.
قرية Perla الساحل الشمالي
Jirian City اكبر مشروع للشركة في الشيخ زايد بالتعاون مع شركة بالم هيلز
ابراج ORB الشيخ زايد
