شركة خالد صبري للتطوير العقاري تطلق أحدث مشروعاتها بخبرة تزيد عن 15 عام في مدينة المستقبل على مساحة تبلغ 56 فدان وهو كمبوند روسيل المستقبل سيتي Rosail City.
كمبوند روسيل المستقبل سيتي Rosail City يقدم وحدات سكنية كاملة التشطيب بأحدث الديكورات والتصميمات العصرية بمساحات متنوعة تبدأ من 88 م2 وتصل إلى 205 م2 كما يقدم أنظمة تقسيط مريحة للغاية تصل إلى 12 سنوات بدون فوائد ويوجد خصومات تصل الي 20% لفترة محدودة.
خصصت شركة خالد صبري العقارية أكثر من 82% من مساحة الكمبوند للخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية وتتمثل في مساحات خضراء ومسطحات مائية وكلوب هاوس ونادي اجتماعي ومول تجاري ومدارس عالمية ومركز طبي متكامل.
📋 تفاصيل كمبوند روسيل
| 🏢 اسم المشروع | روسيل المستقبل سيتي |
| 📍 الموقع | المستقبل سيتي |
| 📐 المساحات | من 79 متر إلى 400 متر |
| 💰 السعر يبدأ من | 6,000,000 جنيه |
| 💳 المقدم | 0% |
| ⏰ التقسيط | حتى 10 سنوات |
المحتوى
- 📋 تفاصيل كمبوند روسيل
- اين يقع كمبوند روسيل المستقبل سيتي؟
- مساحة وتصميم كمبوند Rosail city
- مساحات وحدات روسيل المستقبل سيتي
- أسعار وحدات مشروع Rosail City
- أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند روسيل المستقبل سيتي
- خدمات ومرافق كمبوند rosail city
- مميزات كمبوند روسيل
- عيوب مشروع روسيل المستقبل سيتي
- كمبوند روسيل مناسب لمن؟
- روسيل المستقبل سيتي غير مناسب لمن؟
- الشركة المالكة لكمبوند روسيل المستقبل سيتي
- 🎥 فيديو يوضح موقع كمبوند روسيل
اين يقع كمبوند روسيل المستقبل سيتي؟
كمبوند روسيل المستقبل سيتي يقع في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة — في المنطقة التي أصبحت تدريجياً امتداداً طبيعياً للتجمع الخامس، بموقع يجمع القرب من ثلاثة محاور رئيسية في آنٍ واحد.
كمبوند Rosail city يملك موقع استراتيجي مميز يسهل الوصول اليه وأبرز مميزات موقع كمبوند روسيل:
- يبعد روسيل المستقبل سيتي 14 دقيقة فقط عن الجامعة الامريكية بالتجمع.
- كمبوند Rosail Mostakbal City يبعد فقط 5 دقيقة عن العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند Rosail city يفصله 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي و16 دقيقة لمطار العاصمة الادارية.
- 4 دقائق من مسجد الفتاح العليم.
- الكمبوند قريب جدا من مدينتي
- روسيل المستقبل سيتي قريب جدا من طريق السويس وطريق العين السخنة وطريق الدائري الاقليمي ومحور الامل.
- يقام كمبوند روسيل بجوار اشهر المشروعات السكنية في المستقبل وهو كمبوند Scenes Mostakbal City.
مساحة وتصميم كمبوند Rosail city
مشروع روسيل المستقبل سيتي يقام على مساحة 56 فدان وتغلب عليه المساحات الخضراء والمسطحات المائية ليمد وحدات الكمبوند بإطلالات ساحرة تساعد على الراحة النفسية والهدوء.
تتم الإنشاءات والوحدات على مساحة 18% فقط من أجمالي مساحة الكمبوند و82% للمسطحات والألعاب المائية والمساحات الخضراء إضافة إلى العديد من الخدمات الترفيهية منها كلوب هاوس وكيدز أريا وغيرها من الخدمات لقضاء اسعد الأوقات في الكمبوند.
تحرص شركة خالد صبري العقارية على تقديم أحدث وارقي التصميمات الحديثة وهو ما يظهر في تصميم مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة لذلك تعاقدت الشركة مع كبري شركات الإنشاءات والتصميم لتصميم مشروع Rosail city.
مساحات وحدات روسيل المستقبل سيتي
تسعي شركة خالد صبري العقارية إلي رضا العملاء وتحقيق كافة رغبات ومتطلبات العملاء والمستثمرين في جميع مشروعات الشركة وذلك من خلال تقديم وحدات سكنية فاخرة بأفضل جودة وتصميم وأيضا توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تناسب الجميع.
تتنوع وحدات كمبوند Rosail City مابين شقق سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس:
- مساحات الشقق في كمبوند روسيل تبدأ من 88 تصل الي 205 متر2.
- مساحات التاون هاوس تبدأ من 286 مترمربع بجاردن خاص 140 متر.
- مساحات التوين هاوس 350 متر2 بجاردن خاص 160 متر.
أسعار وحدات مشروع Rosail City
أسعار الوحدات السكنية في كمبوند روسيل المستقبل سيتي هي مفاجأة شركة خالد صبري العقارية التي تسعي لتقدم أفضل قيمة مقابل السعر فتقدم الشركة أسعار غير قابلة للمنافسة مقارنة بموقع المشروع الاستراتيجي وتصميم الكمبوند وما تقدمه الشركة من خدمات ومرافق وأنظمة سداد تناسب جميع العملاء.
- تبدأ أسعار الشقق (2 غرف نوم) في كمبوند روسيل من 6,000,000 جنية مصري.
- تبدأ أسعار الشقق (3 غرف نوم) في من 8,500,000 جنية مصري.
الشقق السكنية في كمبوند روسيل المستقبل سيتي
| المساحة | عدد الغرف | السعر (تقسيط) |
| 97 م² | 2 غرف | 6,011,801 جنيه |
| 138 م² | 3 غرف | 8,575,658 جنيه |
| 153 م² | 3 غرف | 9,545,040 جنيه |
الوحدات الكبيرة في كمبوند روسيل
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| Ground Duplex | 200 م² | 14,500,000 جنيه |
| Penthouse | 250 م² | 17,200,000 جنيه |
| Town House Middle | 280 م² | 23,000,000 جنيه |
| Town House Corner | 300 م² | 25,000,000 جنيه |
| Twin House | 340 م² | 27,000,000 – 29,000,000 جنيه |
| Standalone Villa | 350 م² | 45,000,000 جنيه |
وحدات استلام فوري في روسيل سيتي
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | السعر يبدأ من |
| Lake House / Town House / Twin House | 200 م² | 14,500,000 جنيه |
لمعرفة احدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند روسيل المستقبل سيتي: اضغط هنا
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند روسيل المستقبل سيتي
توفر شركة خالد صبري للتطوير العقاري كافة التسهيلات للعملاء والمستثمرين المهتمين بامتلاك وحدة سكنية فاخرة بتصميم عالمي في موقع حيوي وبأفضل سعر للمتر في مدينة المستقبل بأقل مقدم 5% فقط.
- نظام الصفر مقدم: 0% مقدم عند التعاقد والكل على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام المقدم مع الخصم: 10% مقدم عند التعاقد، تقسيط على 5 سنوات، مع خصم 30% على السعر الإجمالي
- خصم خاص للكاش يصل الي 50%.
** تسلم الوحدات السكنية بتشطيب سوبر لوكس او طوب احمر حسب رغبة العميل.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Rosail City: اضغط هنا
خدمات ومرافق كمبوند rosail city
تهدف شركة خالد صبري من خلال كمبوند روسيل المستقبل سيتي إلى بناء مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق ليوفر عليك عناء الخروج خارج الكمبوند وتكون جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بجوار جميع الوحدات السكنية بمختلف أنواعها.
مرحلة Clubside والعضوية المجانية: كل شقة في مرحلة Clubside تأتي مع عضوية مجانية كاملة في نادي روسيل — وهذا يعني وصولاً حصرياً لمرافق لن تُتاح بالثمن لمن يُريد شراءها لاحقاً. العضوية تشمل الجيم والسبا واليوغا والمطاعم والكافيهات وحمامات السباحة والفعاليات الاجتماعية
.نادي اجتماعي (Community Clubhouse): يضم حمامات سباحة مسخّنة، جاكوزي وسبا، مطعم وكافيه، صالات استقبال (Lounges)، جيم داخلي وخارجي، منطقة يوغا وتأمل، مركز لياقة بدنية، ومنطقة جلوس بجانب المسبح.
أبرز الخدمات في كمبوند روسيل المستقبل سيتي:
- يملك كمبوند Rosail City مساحات خضراء تغطي أكثر من 80% من مساحة مشروع روسيل المستقبل سيتي كما تفصل بين الوحدات لمزيد من الخصوصية.
- خدمات امن وحراسة علي جميع البوابات وداخل الكمبوند وايضا كاميرات مراقبة
- مسطحات مائية وحمامات سباحة متنوعة
- مسارات خاصة للجري وركوب الدرجات والمشي
- جراج خاص بكل عمارة
- كلوب هاوس Club Houses
- نادي رياضي واجتماعي لمزيد من الانشطة الترفيهية
- منطقة خاصة للاطفال اضافة الي حضانات دولية
- مول تجاري داخل الكمبوند يوفر لك جميع احتياجات الاساسية وهايبر ماركت
- مركز طبي مجهز يشمل جميع العيادات وايضا صيدليات تعمل 24 ساعة
- جيم وسبا وجاكوزي
- مدراس دولية
تعرف علي مشروع العتال المستقبل سيتي الذي يقع في اول قطعة ارض في مدينة المستقبل.
مميزات كمبوند روسيل
- تاون هاوس تسليم فوري في كمبوند روسيل — في سوق تمتد فيه مواعيد الاستلام لأربع سنوات وأكثر، وحدة جاهزة تُعني بداية العائد الإيجاري من الشهر القادم
- 0% مقدم — نقطة دخول بلا التزام نقدي مبدئي، نادر في وحدات بهذا المستوى
- خصم 50% للكاش — من أعلى خصومات السوق في المنطقة، يُحوّل التسعير كلياً لمن يملك السيولة
- 82% من 61 فداناً خضرة ومياه — نسبة تجعل بيئة المعيشة مختلفة بصرياً وبيئياً عن الكمبوندات التقليدية
- Lake House — أول بيت بحيرة في القاهرة — منتج لا مثيل له في المنطقة يُنتج إطلالات لا يمكن تصنيعها في مشروع آخر
- Clubside بعضوية نادٍ مجانية — قيمة حقيقية تُضاف لكل وحدة في هذه المرحلة
- موقع استراتيجي لكمبوند روسيل المستقبل سيتي — 5 دقائق من العاصمة الإدارية ومدينتي وطريق السويس في آنٍ واحد
عيوب مشروع روسيل المستقبل سيتي
الشقق النموذجية Core & Shell بتسليم 4 سنوات: التسليم الفوري خاص بوحدات مستقبل سيتي. الشقق النموذجية في روسيل سيتي المستقبل سيتي تُسلَّم بعد 4 سنوات وبدون تشطيب. من يبحث عن شقة جاهزة يحتاج الانتباه لهذا الفرق.
خالد صبري كمطور بمحفظة محدودة: ثلاثة مشاريع في 17 سنة وتيرة متحفظة. الشركة لا تملك محفظة ضخمة مثل المطورين الكبار — وهذا سؤال مشروع لمن يضع سجل المطور في قمة معاييره.
مدينة المستقبل لا تزال في طور النضج: الخدمات المحيطة لم تكتمل بمستوى التجمع الخامس. من يتوقع بنية تحتية بالمستوى ذاته يحتاج توقعاً واقعياً.
كمبوند روسيل مناسب لمن؟
المستثمر الباحث عن عائد إيجاري فوري: وحدة جاهزة بلا انتظار تعني أن العائد الإيجاري يبدأ من الشهر الأول لا بعد أربع سنوات. في سوق الإيجار في مدينة المستقبل الذي يشهد طلباً متزايداً من العاملين في العاصمة الإدارية، هذا التوقيت مختلف.
من لديه سيولة ويريد أقصى استثمار: خصم 50% نقداً على وحدة بمساحة 200 متر وبتسليم فوري يعني أصلاً قابلاً للتأجير الفوري بسعر الإطلاق الأدنى. المعادلة صعبة التكرار في السوق الحالية.
العائلة التي تُريد الانتقال قريباً: بدون سنوات انتظار ومتابعة إنشاء، يمكن التخطيط الفعلي للانتقال لا الحلم به. وكمبوند روسيل المستقبل سيتي المحاط بمدينتي والعاصمة الإدارية وطريق السويس يناسب من يتنقل يومياً بين هذه النقاط.
روسيل المستقبل سيتي غير مناسب لمن؟
من يريد تشطيباً كاملاً في الشقق النموذجية — بعض الوحدات تسلم بدون تشطيب ومتاح خيار التشطيب لاحقاً على حساب المشتري. ومن يبحث عن مطور بعشرات المشاريع المُسلَّمة في محفظته. ومن يُريد بنية تحتية مكتملة بمستوى التجمع الخامس اليوم.
الشركة المالكة لكمبوند روسيل المستقبل سيتي
شركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري Khaled Sabry Holding developments هي الشركة المطورة لكمبوند روسيل المستقبل سيتي Rosail Mostakbal City.
شركة خالد صبري العقاري هي أحدي الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2008م ويتولى المهندس خالد صبري ذكي رئاسة مجلس إدارة الشركة.
تملك الشركة رؤية واضحة لوضع بصمة جديدة في السوق المصري من خلال بناء وحدات سكنية عالية الجودة بتصميمات عالمية تتضاهي مثيلاتها في الدول الأوروبية.
سابقة اعمال شركة خالد صبري العقارية في السوق العقاري المصري:
- ريان تاور العاصمة الادارية Ryan Tower New Capital
- مشروع رونزا لايف Ronza Life في بيت الوطن القاهرة الجديدة
- مول رونزا العاصمة الإدارية Ronza Tower New Capital
- رونزا جاردن التجمع الخامس Ronza Garden .
- بعض الاعمال الضخمة في وادي النطرون و 6 أكتوبر والمعادي والقاهرة الجديدة.
🎥 فيديو يوضح موقع كمبوند روسيل
تعرف علي كافة تفاصيل مشروع شركة رويال للتطوير العقاري في المستقبل سيتي: كمبوند Monark Mostakbal City
⚠️ الأسعار وأنظمة السداد المذكورة في الصفحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.
