قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي – Silver Sands North Coast هي أحدث منتجع لشركة أورا للاستثمار والتطوير العقاري والتي توفر من خلاله منتجع ترفيهي متكامل الخدمات والمزايا به وحدات مصيفية متنوعة الفئات والمساحات وبأسعار مغرية وأنظمة سداد ميسرة.
يتميز سيلفر ساند الساحل الشمالي بموقعه الجغرافي المميز في قلب الساحل الشمالي وكذلك بتصميماته العصرية الفريدة المبهرة وما يوفره من وحدات مصيفية فاخرة محاطة بمساحات واسعة من الحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة وذلك فضلًا عن ما توفره أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي من تنوع في الاسعار في مختلف المراحل تناسب جميع العملاء والمستثمرين.
سيلفر ساند علي مساحة 724 فدان. واجهة بحرية مباشرة طولها 1.4 كيلومتر. شبكة بحيرات ولاحونز قابلة للسباحة على مساحة 160,000 متر مربع داخل المشروع. خمسة مراحل، كل منها بهوية مختلفة وعميل مختلف وسعر مختلف. جميع الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية اضافة الي فندقان داخل الحدود.
مرحلة COVE تقدم شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي بمساحات متنوعة تبدأ من 56 متر مربع وأسعار تبدأ من 9,700,000 جنية بالتقسيط حتي 8 سنوت وبمقدم 5% فقط.
📋 شرح مشروع سيلفر ساندس
| 🏢 اسم المشروع | دوس الساحل الشمالي |
| 📍 الموقع | الكيلو 222 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح |
| 📐 المساحات | من 56 متر إلى 312 متر |
| 💰 السعر يبدأ من | 9,700,000 جنيه |
| 💳 المقدم | 5% |
| ⏰ التقسيط | حتى 8 سنوات |
المحتوى
- 📋 شرح مشروع سيلفر ساندس
- موقع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- شرح مشروع سيلفر ساندس ومساحة وتصميم المشروع
- مساحات شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي
- شرح مشروع سيلفر ساندس
- أنظمة سداد مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- مشروع سيلفر ساندس مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
- مقارنة سيلفر ساند مع مدن رأس الحكمة؟
- 🎥 فيديو شرح مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي
- عيوب سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- رأينا في شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- شرح خدمات و مميزات مشروع سيلفر ساند
- الشركة المالكة لمشروع اورا الساحل الشمالي
موقع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرصت شركة اورا للاستثمار والتنمية العقارية على اختيار أحد أهم وأرقى وأفضل المواقع الجغرافية في قلب الساحل الشمالي لإنشاء مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
قرية سيلفر ساند الساحل الشمالي تقع في الكيلو 222 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
ويمكننا أن نذكر بعض من أبرز مزايا موقع مشروع سيلفر ساندس في نقاط باختصار كما يلي:-
- سيلفر ساند تقع بالقرب من كثير من الطرق والمحاور الهامة مثل الطريق الدولي الساحلي وطريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة
- سيلفر ساند علي بعد ساعة من مدينة العلمين الجديدة.
- سيلفر ساند الساحل الشمالي تبعد 15 دقيقة فقط من مدينة راس الحكمة.
- القرية تقع قريبة من مطار برج العرب ومطار العلمين
- المشروع قريب جدا من كثير من المنتجعات الراقية في قلب الساحل الشمالي مثل منتجع سيدي حنيش ومنتجع ألماظة
- اورا الساحل الشمالي تقع بالقرب من كثير من القرى والمشروعات الهامة في الساحل الشمالي مثل مشروعات سكاي نورث وكالي كوست ومشروع Jamila North Coast.
💰 احصل على أحدث انظمة التقسيط واسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي الآن
تواصل واتساب الآنشرح مشروع سيلفر ساندس ومساحة وتصميم المشروع
سيلفر ساند يقام علي مساحة 724 فدان وما يميز شركة اورا هو قرار نسبة البناء التي لا تتجاوز 18% وهذا يعني ان 82% من مساحة المشروع مخصصة لحمامات السباحة واللاجونز والمسطحات المائية وهي نسبة كبيرة تظهر جدا في تصميم المشروع.
حرصت شركة أورا على تخصيص أغلب هذه المساحة للحدائق والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والخدمات والمزايا والمرافق في جميع أجزاء القرية وبينما خصصت باقي المساحة للوحدات المختلفة والإنشاءات.
حرصت شركة أورا للاستثمار والتنمية العقارية على تصميم هذا المشروع وفقا لأحدث المعايير العالمية للتصميم والإنشاء بالتعاون مع أهم الشركات العالمية، وذلك بحيث تقع أغلب وحدات المنتجع بإطلالة مباشرة على أحد أجمل شواطيء البحر المتوسط في الساحل الشمالي وباقي الوحدات يكون لها إطلالة مبهرة مباشرة على البحيرات الصناعية وحمامات السباحة والمساحات الخضراء والحدائق.
اما عن شرح تصميم سيلفر ساندس
تم تصميم جميع أجزاء سيلفر ساندس الساحل الشمالي، بحيث تقع جميع الوحدات قريبة من جميع الخدمات والمزايا والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في جميع أجزاء القرية.
اجمالي شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي 5,850 وحدة موزعة على خمس مراحل متكاملة. لاجونز متصلة تغطي 160,000 متر مربع وبحيرات تتدفق بين كل المراحل تعطي اطلالات مبهرة لكافة الوحدات، حتى من لا تطل وحدته على البحر مباشرة. المحور التجاري الذي يربط المراحل بطول 1.2 كيلومتر ليس شارع خدمي هو نبض الحياة اليومية داخل المشروع.
تم تصميم منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي بحيث يكون له شاطيء بطول 1.4 كيلو متر وذلك لتوفير مساحة كافية من الجمال والمياه الزرقاء والرمال الناعمة لجميع الساكنين للاستمتاع والاستجمام بعطلات ممتعة في أجمل شواطيء البحر المتوسط.
مساحات شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرصت شركة أورا للاستثمار والتنمية العقارية على توفير وحدات مصيفية فاخرة ذات تصميمات عصرية وفريدة بمساحات وفئات متنوعة في قرية سيلفر وذلك حتى تلبي احتياجات وتطلعات كثير من الأفراد الذين يحلمون بقضاء عطلات صيفية ممتعة في قلب الساحل الشمالي وامتلاك وحدات مصيفية مميزة وبأسعار مغرية وأنظمة سداد ميسرة.
ويمكننا أن نوضح أبرز فئات شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي في نقاط باختصار كما يلي:-
- شاليه للبيع في سيلفر ساند
- توين هاوس
- فيلات
وبالنسبة لمساحات الوحدات، فتوفر شركة أورا للاستثمار والتطوير العقاري جميع فئات الوحدات المصيفية المذكورة أعلاه بمساحات متنوعة وعديدة.
ويمكننا أن نذكر مساحات الشاليهات في سيلفر ساند الساحل الشمالي في نقاط باختصار كما يلي:-
- تبدأ مساحات شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 56 متر2 وتصل حتى 167 متر2
- تبدأ مساحات التـــوين هاوس من 280 متر2
- تبدأ مساحات الفــــيلات من 312 متر2
أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي
حرصت شركة أورا للاستثمار والتنمية العقارية على توفير جميع الوحدات (شاليهات، توين هاوس، فيلات مستقلة) للبيع بأسعار مغرية مقارنة بالموقع الجغرافي المميز للقرية في قلب الساحل الشمالي بالقرب من كثير من المشاريع الراقية والمحاور والطرق وكذلك بالمقارنة بما توفره هذه القرية من خدمات متكاملة ومزايا عديدة في جميع أجزاء المنتجع وبالمقارنة بأسعار القرى والمنتجعات الأخرى في الساحل الشمالي.
بالتأكيد تختلف أسعار شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي وذلك باختلاف نوع الوحدة (شاليه، توين هاوس، فيلا) وكذلك باختلاف موقعها داخل القرية واختلاف نظام الدفع (كاش أم تقسيط).
شرح مشروع سيلفر ساندس
مرحلة The Cove في مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
مرحلة the cove هي المرحلة الاحدث في المشروع والتي تجذب العملاء والمستثمرين، جميع مباني المرحلة لا تتجاوز ثلاث ادوار وكل وحدات المرحلة تطل علي لاجونز ومسطحات خضراء مع الاحتفاظ بخصوصية كل الوحدات.
بحيرات سباحة لاجونز تغطي 45,000 متر مربع وكلوب هاوس خاص بسكان المرحلة.
| عدد الغرف | السعر يبدأ من (جنيه) |
| شاليه للبيع في سيلفر ساند 1 غرفة | 9,700,000 |
| شاليه 2 غرف | 14,600,000 |
| شاليه 2 غرف | 21,000,000 |
أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي في مرحلة Crystalline علي البحر مباشرة
مرحلة Crystalline هي الاعلي سعرا بفضل موقعها في الصف الاول علي البحر مباشرة وكل وحدات المرحلة تطل مباشرة علي البحر ولاجونز.
| شاليه للبيع في سيلفر ساند | السعر (جنيه) |
| 2 غرف | 27,000,000 |
| 3 غرف | 33,000,000 |
| توين | 53,000,000 |
| ستاند ألون | 72,000,000 |
شاليه للبيع في سيلفر ساند في مرحلة Silvertown
مرحلة Silvertown هي الشريات التجاري للمشروع الذي يمتد بطول 1200 متر ويضم كافة الخدمات والمطاعم والكافيهات لذلك الاسعار مرتفعة ولكنها تظل اقل من مرحلة Crystalline وبخطط سداد اطول.
| عدد الغرف / النوع | السعر (جنيه) |
| شاليه للبيع في سيلفر ساند 2 غرف | 24,000,000 |
| 3 غرف | 27,000,000 |
| تاون هاوس | 38,000,000 |
| توين | 46,000,000 |
| ستاند ألون | 64,000,000 |
أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي مرحلة The Signature Beach
وحدات فندقية على البحر مباشرة مع شاطئ خاص حصري لسكانها فقط. مستوى الخدمة هنا إدارة فندقية كاملة وهذا يظهر في السعر قبل أي حاجة أخرى. جميع الوحدات بمساحة 100 متر مربع.
| عدد الغرف | المساحة | السعر (جنيه) |
| 2 غرف | 100 م² | 34,000,000 |
| 3 غرف | 100 م² | 96,000,000 |
لمعرفة احدث أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي ومساحات الوحدات المتاحة :اضغط هنا
أنظمة سداد مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرصت شركة أورا للاستثمار والتطوير العقاري (الشركة المالكة للمشروع) على أن توفر جميع الوحدات (شاليهات، توين هاوس، فيلات مستقلة) في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي للبيع من خلال أنظمة دفع وتقسيط ميسرة للغاية وتناسب ميزانيات الجميع.
وقد حرصت شركة أورا على توفير عدة أنظمة للدفع والتقسيط وذلك حتى تناسب ميزانيات أكبر عدد ممكن من الأفراد الذين يرغبون في امتلاك شاليه في سيلفر ساند وبمقارنة أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي مع قري اخري تجد ان سيلفر ساند تقدم قيمة كبيرة باجمالي المميزات والخدمات في المشروع.
ويمكننا أن نوضح أبرز أنظمة السداد والتقسيط في قرية سيلفر ساند في نقاط كما يلي:-
- يمكنك دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة وسداد الباقي بالتقسيط المتساوي على مدار 8 سنوات.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في سيلفر ساندس الساحل الشمالي :اضغط هنا
مشروع سيلفر ساندس مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
مناسب لـ:
الأسرة الباحثة عن هدوء حقيقي: نسبة بناء 18% في سيلفر ساند تعني خصوصية وهواء نقي لا تجدهما في مشروعات تبني على 25% فأكثر.
المستثمر : شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي باسعار تنافسية تبدأ من 9.7 مليون في المرحلة الجديدة للمشروع مرحلة cove بتقسيط حتي 8 سنوات.
من يبحث عن شاليه للبيع في سيلفر ساند امام البحر مباشرة: مرحلة Crystalline في الصف الأول علي البحر بدون اي عوائق.
من يبحث عن أعلى مستوى فندقي: مرحلة The Signature Beach بشاطئ خاص وإدارته الفندقية الحصرية لا مثيل له داخل المشروع.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في سيلفر ساندس الساحل الشمالي الآن
تواصل واتساب الآنسيلفر ساند مش مناسب لـ:
من ينتظر عائد ايجاري فوري: بعد المراحل قيد الانشاء حاليا.
من ميزانيته أقل من 9 مليون: تبدأ أسعار شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 9,700,000 جنية.
مقارنة سيلفر ساند مع مدن رأس الحكمة؟
مدن رأس الحكمة (وادي يم) هو المشروع الأضخم حجم في تاريخ الساحل الشمالي المصري حتى اللحظة. تطوره شركة مدن القابضة الإماراتية (Modon Holding) التابعة لمجموعة ADQ الإماراتية، وأُعلن عنه رسميا في أكتوبر 2024 بحضور رئيسي الإمارات ومصر. وادي يم هو الحي الأول من أصل 17 حي ضمن المخطط الرئيسي لمدينة رأس الحكمة بالكامل.
| العنصر | سيلفر ساندس | مشروع مدن راس الحكمة |
| المطور | ORA Developers (نجيب ساويرس) | مدن القابضة الإماراتية (ADQ) |
| المساحة | 724 فدان | ~2000 فدان (المرحلة الأولى وحدها) |
| الموقع | بين سيدي حنيش وألماظة باي | خليج رأس الحكمة |
| أقل سعر شاليه | 9.7 مليون جنيه | 14 مليون جنيه (بريميوم) |
| أقل سعر تاون هاوس | 38 مليون جنيه | 37 مليون جنيه |
| أقل سعر فيلا | 64 مليون جنيه | 67 مليون جنيه |
| المقدم | 5% | 5% |
| مدة التقسيط | حتى 8 سنوات | حتى 8 سنوات |
سيلفر ساندس يكسب في التسليم المبكر، البحيرات الداخلية الضخمة، وموقع في منطقة أكثر نضج خدمي. اللي يشتري في وادي يم راس الحكمة يراهن على مستقبل منطقة. اللي يشتري في سيلفر ساندز يستثمر في واقع قائم.
🎥 فيديو شرح مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي
عيوب سيلفر ساندس الساحل الشمالي
المسافة من القاهرة ليست بالقلية: خمس ساعات قيادة تجعل المشروع مناسب للإقامة الموسمية الطويلة لا الزيارات الأسبوعية القصيرة.
مرحلة The Signature بشروط مختلفة: الوحدات الفندقية لها شروط إدارة وتشغيل مختلفة عن الوحدات السكنية التقليدية في باقي المراحل.
رأينا في شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي ليس الأرخص على الساحل الشمالي، ولا الأقرب من القاهرة، وايضا أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي لا تناسب كل الميزانيات. لكنه من القلة القليلة في السوق الساحلي المصري التي تقدم منظومة متكاملة تعمل بمنطق حقيقي، خمسة مراحل بهويات ومواقع مختلفة، نسبة بناء منخفضة وبحيرات تغطي 160 ألف متر مربع، وشاطئ 1.4 كيلومتر لا يتشارك فيه أحد من خارج المشروع.
الفارق الحقيقي عن المنافسين يتجلى في مزيج ثلاثة عوامل مع: الشاطئ المباشر، البحيرات الداخلية الضخمة التي تجعل الماء قريبة من كل وحدة حتى دون إطلالة بحر، والتنوع السعري من 9.7 مليون في The Cove لـ72 مليون في The Signature.
توصيتنا: من يبحث عن استثمار ساحلي في منطقة ناضجة بمطور دولي يحمل اسم كبير ومصداقية، سيلفر ساندس الساحل الشمالي من أقوى الخيارات المتاحة في 2026. ومن أولويته أقل سعر ممكن أو تسليم فوري يتجه الي مشروعات أخري.
شرح خدمات و مميزات مشروع سيلفر ساند
حرصت شركة اورا للتطوير العقاري (الشركة المالكة للمشروع) على تزويد هذا المنتجع بخدمات متكاملة ومزايا عديدة في جميع أجزاء القرية وذلك من أجل مزيد من الرفاهية والراحة والأمان والخصوصية والهدوء لجميع الساكنين.
وبالتأكيد لا يمكننا أن نتعرض لشرح جميع الخدمات والمزايا في منتجع سيلفر ساند في فقرة واحدة أو حتى صفحة كاملة ولكن يمكننا أن نذكر بعض من أبرزها في نقاط باختصار كما يلي:-
- شاطئ طبيعي طوله 1.4 كيلومتر على البحر المتوسط مع كابينات ومرافق ساحل متكاملة
- كاميرات مراقبة في جميع أجزاء المنتجع 24 ساعة اليوم
- نوادي خاصة داخل كل مجمع بمستويات خدمة مختلفة
- فندقان داخل نطاق المشروع لخدمة السكان والزوار
- شبكة بحيرات سباحة اصطناعية متصلة بمساحة إجمالية 160,000 متر مربع موزعة بين المجمعات
- حمامات سباحة للرجال والنساء والأطفال
- منطقة ترفيهية بها أحدث ألعاب الأطفال
- مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية
- جراجات لركن السيارات
- مطاعم وكافيهات محلية وعالمية
- محلات تجارية لكثير من أبرز العلامات التجارية المحلية والعالمية
- نادي اجتماعي
- جيم
- سبا يوفر خدمات ساونا وجاكوزي
- ملعب لكرة القدم وملعب للتنس
حرصت شركة أورا للاستثمار والتنمية العقارية على توفير شاليهات مصيفية راقية مصممة ومشطبة وفقا لأحدث المعايير العالمية للتصميم والإنشاء في قرية سيلفر ساندس وذلك لتلبي احتياجات أكبر عدد ممكن من الأفراد المتطلعين لامتلاك شاليه للبيع في سيلفر ساند وقضاء عطلات صيفية ممتعة في أحد أجمل شواطيء البحر المتوسط في الساحل الشمالي في منتجع ترفيهي مزود بكافة الخدمات والمزايا التي يحتاج إليها الأفراد للاستمتاع بالعطلات الصيفية.
امتلك شاليهك في أحدث مشروعات شركة ذا مارك للتطوير العقاري في الساحل وهو مشروع MARQS North Coast
الشركة المالكة لمشروع اورا الساحل الشمالي
شركة اورا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
شركة ORA Developers أسّسها رجل الأعمال نجيب ساويرس عام 2016 تحت الاسم الأصلي “Gemini Global Development” قبل أن تُعاد تسميتها “ORA” في 2018. الشركة تعمل في أكثر من خمس دول، وكل مشروع فيها في موقع اختاره ساويرس بعيداً عن مسار المطورين التقليديين — وهو نهج يتضح في سيلفر ساندز تحديداً.
في مصر، المشاريع:
- ZED الشيخ زايد — أبراج سكنية راقية، من أوائل مشاريع ORA المُسلَّمة فعلياً في مصر
- ZED East — مشروع سكني في القاهرة الجديدة تحت الإنشاء
- Solana — كمبوند سكني في الشيخ زايد الجديد
- Pyramid Hills — مشروع بمحيط منطقة الأهرامات
- أسعار كمبوند زيد التجمع الخامس
- سيلفر ساند — المشروع الساحلي الأبرز للشركة على الساحل الشمالي
خارج مصر:
الشركة تمتلك بصمة دولية حقيقية ليست مجرد إعلانات. مشروع Eighteen في إسلام اباد بباكستان منتجع فاخر يشمل ملعب جولف 18 حفرة وتصنفه استطلاعات السوق الباكستاني من أبرز وجهات الإقامة الراقية في جنوب اسيا. في قبرص، Ayia Napa Marina مارينا فاخرة بفنادق واستخدامات متعددة. في اليونان، فندق Yi Hotel في ميكونوس. وفي جزر الكاريبي، Silversands Grenada فلل ساحلية تعرفها الشركة بوصفها تجربة بوتيك بمعايير دولية.
تعتمد شركة ORA على شراكات دولية محددة: مكتب WATG London للتصميم المعماري، وشركتا Rowad Modern Engineering وRedcon للإنشاء — وهذه المنظومة هي ما يُترجم الفكرة التصميمية الطموحة إلى جدران قائمة على أرض الواقع.
شركة أورا هي واحدة من أبرز وأكبر شركات الاستثمار والتنمية العقارية المصرية الرائدة التي تمتلك رأس مال ضخم واستثمارات كبيرة في مختلف أنحاء الجمهورية.
⚠️ اسعار شاليهات للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي وأنظمة السداد المذكورة في الصفحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.
