مشروع مدن رأس الحكمة 2026 | شرح Modon Ras El Hekma والمساحات في المرحلة الأولى

يُضاهي مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El hikma في رُقيه وجهات عالمية مثل الريفييرا التركية وبرشلونة وجاء من توقيع شركة مدن القابضة الإماراتية ليكون هو أول وأقوي مشروعاتها في مصر واستقرت على اختيار موقعه في أفضل المواقع حيوية ورقي بالساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة التي تقترب من أهم المعالم البارزة والطرق المرورية المتنوعة التي تسهل على العملاء الوصول إلى المشروع في وقت قصير.

ليست قرية ساحلية. ليس امتداداً للساحل الشمالي المعتاد. ليست صفقة عقارية عادية. ما يجري في رأس الحكمة منذ أكتوبر 2024 هو بناء مدينة كاملة من الصفر – مشروع مدن راس الحكمة علي مساحة 40,000 فدان بمطارها الدولي الخاص، ومارينتها الكبرى على البحر المتوسط، وشبكة قطاراتها السريعة، و17 حياً متكاملاً تمتد على 170.8 كيلومتراً مربعاً وسط شريط ساحلي طوله 44 كيلومتراً يطل على البحر من ثلاث جهات.

110 مليار دولار حجم الاستثمار الإجمالي حتى 2045م. 170.8 كم² مساحة شاطئ تتجاوز برشلونة وكوت دازور مجتمعتين. هذه أرقام تنتمي لبناء دول لا لمشاريع عقارية — ولهذا وقّع على اتفاقيتها الرئيس عبدالفتاح السيسي والشيخ محمد بن زايد شخصياً في مطروح أكتوبر 2024.الشركة التي تقود مشروع مدن راس الحكمة هي شركة مدن القابضة الامارتية (Modon Holding).

والمرحلة الأولى التي يمكنك الشراء فيها اليوم اسمها وادي يم راس الحكمة. هذا المقال يأخذك من الصورة الكبيرة إلى تفاصيل ما هو متاح على أرض الواقع الآن وأحدث اسعار مدن راس الحكمه وأخر تطورات الانشاءات في المشروع.

نبذة عن شركة مدن الاماراتية رأس الحكمة

تُعد شركة مدن القابضة الإماراتية Modon Holding هي واحدة من الشركات الرائدة في مجالات التطوير العقاري ولديها خبرة كبيرة في مجالات اخرى ومنها إدارة الأصول، الضيافة، والسياحة، وتتمتع بحضور قوي في عدة دول حول العالم مثل الإمارات، إسبانيا، المملكة المتحدة، المغرب، ومصر.

وتسجل الشركة نجاحات متميزة، حيث حققت مبيعات عقارية بقيمة 13 مليار درهم إماراتي في عام 2024، وتطور مشاريع ضخمة مثل جزيرتي الريم والحديريات في أبو ظبي، بالإضافة إلى استحواذها على مشروع فاخر بالقرب من ماربيلا في إسبانيا.

وتعمل شركة مدن الإماراتية راس الحكمة في قطاع إدارة الأصول بتنظيم واستضافة أكثر من 85 فعالية رياضية كبرى، ، تدير الشركة محفظة فندقية ضخمة تشمل علامات تجارية عالمية مرموقة مثل فورسيزونز، سوفيتيل، ماريوت وشتايجنبرجر، عبر شراكة استراتيجية مع ADQ في مصر من خلال حصة مشتركة في TMG Hospitality.

سابقة أعمال شركة مدن الاماراتية راسمحفظتها الجغرافية تمتد عبر ست دول:

• الإمارات: مشاريع Hudayriyat وReem Hills وNawayef في أبوظبي
• مصر: 11 فندق و3,627 غرفة، و170.8 مليون متر مربع في رأس الحكمة
• المملكة المتحدة (لندن): فندقان بـ539 غرفة، و226 ألف متر مربع مساحات معارض
• إسبانيا (ماربيا): La Zagaleta — مجمع سكني على 900 هكتار
• المغرب: فندق بـ200 غرفة
• آيسلندا: فندق بـ253 غرفة

اين تقع مشروع مدن راس الحكمة؟

رأس الحكمة تقع على الساحل الشمالي لمصر عند الكيلو 350 من الإسكندرية. لكن ما يجعل الموقع استثنائياً ليس فقط مكانته على الخريطة — بل طبيعته الجغرافية الفريدة: شبه جزيرة تطل على البحر المتوسط من ثلاثة اتجاهات. هذا التشكيل الطبيعي نادر على الساحل المصري كله ولا يمكن تكراره أو تصنيعه في موقع آخر.

وقد اختارت شركة مدن الإماراتية موقع المشروع بعناية ودراسة تحليلة للساحل الشمالي بالكامل لتقديم تجربة حياة استثنائية تتمحور حول الراحة والرفاهية، كما أن مشروع modon north coast مصمم ليكون قريب من أشهر الطرق والمحاور المرورية المتعددة ليكون وجهة سهل الوصول إليها.

المعالم القريبة من مشروع مدن راس الحكمة:

يقترب مشروع مدن راس الحكمة من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي لها دور كبير في سهولة وصول العملاء إلى المشروع في وقت قصير ومنها ما يلي:

• يمكن الوصول إلى مشروع modon north coast عن طريق طريق الفوكا الجديدة.
• يفصل مشروع modon راس الحكمه دقائق عن منطقة سيدي حنيش.
• تقترب مارينا الساحل الشمالي من المشروع بمسافة صغيرة.
• المشروع يقع بالقرب من خليج رأس الحكمة ومشروع lyv ras el hekma.
• العلمين الجديدة قريبة من مشروع مدن الساحل الشمالي بوقت قليل.
• مشروع modon راس الحكمه على مقربة من مطار العلمين الدولي.
• الإسكندرية — ~ساعتان، أقرب مدينة كبرى للمشروع
• القاهرة — ~3 ساعات على الطريق الصحراوي

كم يبعد مشروع مدن راس الحكمة من الدول بالطائرة:

• روما – 3 ساعات
• الكويت والدوحة — 3 إلى 3.5 ساعات
• دبي وأبوظبي وموسكو — 4 ساعات
• باريس والرياض — 4.5 ساعات
• لندن ومدريد — 5 ساعات
• نيويورك — 13 ساعة

الرقم الأكثر دلالة من أي رقم آخر في هذا الجدول هو أن 50% من سكان العالم يقعون في نطاق 4 ساعات طيران من رأس الحكمة. هذا ما يحوّلها من وجهة إقليمية إلى وجهة بإمكانات عالمية حقيقية.

تصميم وشرح مشروع مدن رأس الحكمة

يتفوق مشروع مدن راس الحكمة الساحل الشمالي بتصاميم معمارية أنيقة صممت لتلبي طموحات أصحاب الذوق الرفيع، وحرصت شركة مدن الإماراتية القابضة على تقديم تصميمات معمارية فاخرة تتميز بالفخامة والبساطة، مع الاهتمام الكبير بالمساحات الخضراء الواسعة التي تضفي جو من الراحة والهدوء.

ثلاثة أرقام تُلخّص حجم مدن راس الحكمة قبل أي تفاصيل: 170.8 كيلومتر مربع من الأرض، 44 كيلومتراً طول الشاطئ الساحلي، و110 مليارات دولار استثماراً إجمالياً. هذه الأرقام تضع رأس الحكمة خارج أي تصنيف عقاري معتاد وتجعلها مشروع بناء حضري على مستوى الدول ومجموعة خدمات حصرية:

• ملاعب جولف ونادي فروسية.
• أكبر مارينا في العالم تملك أكثر من 300 مرسي.
• مول وركز تجاري عالمي.
• 7 فنادق عالمية داخل مشروع مدن راس الحكمة.
• مطار دولي وميناء بحري.

🎥 فيديو أخر تطورات الانشاءات في مشروع مدن راس الحكمة

▶ تشغيل الفيديو

شرح البنية التحتية لمشروع شركة مدن رأس الحكمة

يمتد مشروع مدن راس الحكمة على مساحة 40,000 فدان وهي مساحة ضخمة جدًا قد استحوذت عليها الشركة المطورة ليكون مشروع مدن واحدة من أكبر المشاريع السكنية والاستثمارية في الساحل الشمالي، وتتيح هذه المساحة الواسعة تصميم مجتمعات سكنية متكاملة تضم مرافق ترفيهية، خدمية، وتجارية، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة تجعل من المشروع بيئة مثالية للحياة والراحة.

ما يُفرّق مشروع راس الحكمة الاماراتي جذرياً عن كل ما سبق من مشاريع ساحلية مصرية هو أنها لا تعتمد على بنية تحتية خارجية — تبنيها بنفسها من الداخل. هذا ما يحوّلها من قرية سياحية ضخمة إلى مدينة قائمة بذاتها.

أولاً — التنقل والوصول: مدن راس الحكمة يضم مطاراً دولياً جديداً — ليس مطاراً مقترحاً بل مخططاً رئيسياً في المشروع من اليوم الأول. إضافةً إلى شبكة سكك حديدية سريعة (Rapid Transit Network) تربط أحياء المدينة ببعضها. وعلى الواجهة البحرية: مارينا دولية تُعدّ الأكبر على البحر المتوسط مع 4 مارينات إجمالاً، وأكثر من 1,800 رصيف قارب منها 200 رصيف لليخوت الفائقة يصل طولها إلى 150 متراً. ومحطة لاستقبال سفن الرحلات البحرية الكبرى (Cruise Terminal).

ثانياً — الأعمال والاقتصاد: منطقة أعمال مركزية (CBD) تستهدف الشركات الدولية والإقليمية. ومنطقة حرة للقطاع الخاص تُقدّم مزايا المناطق الاقتصادية الخاصة — ما يُحوّل مدن راس الحكمة من وجهة سياحية إلى مركز أعمال يعمل طوال السنة.

ثالثاً — الترفيه والثقافة في مشروع مدن: مسرح روماني (Amphitheatre) بسعة 10,000 متفرج. ثلاثة ملاعب جولف بطولية بـ18 حفرة كل منها. مركز فروسية. استاد رياضي. مناطق ساحلية طبيعية محمية. متاجر فاخرة ومراكز تجارية.

رابعاً — الاستدامة والذكاء: مشروع مدن راس الحكمة مُصمَّم بأكمله وفق معايير LEED Gold من الأساس. التوجيه الذكي للوحدات يُقلّص الحاجة للتكييف صيفاً ويحافظ على الدفء شتاءً. ممرات مشاة مظللة وشبكات دراجات متكاملة تُقلّص الاعتماد على السيارة داخل الأحياء.

المرحلة الاولي من مدن راس الحكمة

وادي يم هو الحي رقم 1 في سلسلة الأحياء السبعة عشر لمشروع مدن راس الحكمة. يقع في الجزء الشمالي الغربي من المشروع الكلي، مباشرةً على الواجهة البحرية الأمامية، ويمتد على مساحة 2,000 فدان (8.4 كم²) بشريط ساحلي طوله 4.5 كيلومترات وعمق 2.6 كيلومتراً.

الحي مُصمَّم من مكتبين دوليين: شركة Broadway Malyan مقرها في انجلترا وانشأت من عام 1996م وهي المخطط الرئيسي للمرحلة، وشركة AEDAS الدولي لتصميم الوحدات السكنية (الشاليهات والفيلات). الاختيار المتعمد لمكتبين منفصلين لمهمتين مختلفتين يعكس أن التخطيط العمراني والتصميم السكني حصلا على معالجتين متخصصتين مستقلتين.

1. البوليفارد (1.3 كم) — شارع تجاري بطراز اوروربي يضم محلات فاخرة ومطاعم راقية، بطول قريب من Las Ramblas في برشلونة
2. الشواطئ الطبيعية (2.5 كم) — رمال نقية مفتوحة للسباحة طوال الشاطئ
3. الحديقة الساحلية (230,000 م²) — مساحة خضراء طبيعية محاذية للشاطئ
4. 7 فنادق فاخرة في اول مراحل مشروع مدن راس الحكمة — موزعة على طول الشريط الساحلي بعلامات دولية جديدة في مصر

تعرف علي أحدث مشروعات شركة اكام الراجحي في الساحل وهي قرية دوس

انواع ومساحات وحدات مشروع راس الحكمة الاماراتي

نقطة تستحق التوقف قبل الجداول: جميع وحدات مرحلة وادي يم تُسلَّم بتشطيب كامل يشمل التكييفات والمطبخ. وحدات بيتش بلازا تُضيف الأجهزة المنزلية الاساسية. هذا يلغي عبء التشطيب بعد الاستلام ويعني أن الوحدة جاهزة للتأجير من اليوم الأول.

• شاليهات متنوعة المساحات من غرفة نوم واحدة الي 4 غرف نوم.
• شاليهات غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 93 متر مربع.
• شاليهات 2 غرف نوم بمساحات تبدأ من 145 الي 155 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 194 الي 234 متر مربع.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 248 الي 255 متر مربع.
• تبدأ مساحة فلل استاند ألون من 253 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع ومكونة من 5 غرف نوم أو 6 غرف نوم.

اسعار مدن راس الحكمه

تتميز أسعار وحدات مشروع مدن راس الحكمه بالتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع تقديم قيمة استثمارية مميزة تتناسب مع جودة التصميم والموقع الاستراتيجي للمشروع، ويوفر المشروع خيارات متعددة من الوحدات السكنية التي تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء، حيث حرصت الشركة المطورة أن تكون الأسعار مناسبة للقيمة العقارية التي يحصل عليها العميل.

جميع الوحدات (تشطيب كامل + تكييف + المطبخ):

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في مشروع مدن راس الحكمة:اضغط هنا

تعرف علي كافة التفاصيل الخاصة بالمراحل واحدث اسعار مدن راس الحكمه.

طريقة الدفع والتقسيط في مشروع مدن راس الحكمة

لتسهيل عملية الشراء على العملاء، قدمت الشركة المطورة العديد من خطط التقسيط المريحة التي تُمكن العملاء من دفع مبلغ تعاقد قليل والسداد على فترة طويلة تصل الي 8 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في مشروع مدن راس الحكمة أكثر سهولة ويسر، كما تهدف هذه الخطط إلى تلبية احتياجات مختلف الفئات، وتوفير فرص أفضل للاستثمار أو السكن ضمن بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.

• مقدم تعاقد 5% فقط وسداد المتبقي علي اقساط متساوية حتي 8 سنوات.
• تسليم المرحلة الاولي بالكامل 2,000 فدان خلال 4 سنوات

مرافق وخدمات في مدن راس الحكمه

يحتضن مشروع راس الحكمة الاماراتي على الكثير من المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعل السكان يستمتعون بوقتهم داخل المشروع ومن أبرزها ما يلي:

• نادي فروسية متكامل يوفر خدمات تدريب احترافية وركوب الخيل لجميع المستويات، مع بيئة آمنة ومرافق حديثة لعشاق الفروسية.
• مسرح دولي ضخم يتسع لحوالي 10,000 شخص، مخصص لإقامة الفعاليات الفنية، الثقافية، والحفلات الموسيقية الكبرى التي تستقطب الجمهور من مختلف المناطق.
• مركز مجتمعي شامل داخل مشروع شركة مدن راس الحكمه يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات الاجتماعية التي تهدف إلى تعزيز التواصل بين السكان وتوفير بيئة عائلية متكاملة.
• 7 فنادق فاخرة تحمل علامات تجارية عالمية مرموقة، تضم أكثر من 1000 غرفة مجهزة بأحدث وسائل الراحة، لتلبية احتياجات الزوار والمقيمين على أعلى مستوى من الجودة.
• ملعبان جولف عالميان بمساحة 18 حفرة لكل منهما، تم تصميمهما وفق أعلى المعايير الدولية، لتوفير تجربة رياضية متميزة لعشاق الجولف من جميع المستويات.
• أكبر مارينا في العالم تضم 3000 مرسى لليخوت والقوارب داخل modon راس الحكمه مع خدمات متكاملة لتسهيل الرسو والصيانة، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الرياضات البحرية.
• مطار دولي حديث يربط مدن راس الحكمة بكبرى المدن العالمية، ويوفر سهولة الوصول للسكان والزوار، مما يعزز من فرص الاستثمار والسياحة.
• محطة قطار فائق السرعة تسهل التنقل السريع والآمن داخل المنطقة وخارجها، مما يجعل التنقل من وإلى المشروع أكثر راحة ومرونة.
• ميناء بحري متكامل في مشروع مدن راس الحكمة يقدم خدمات نقل بحري وتجاري، يدعم حركة الشحن واللوجستيات ويعزز من مكانة المشروع كمركز اقتصادي وسياحي هام.
• نظام تاكسي مائي حديث يعمل على نقل السكان والزوار بين مختلف مناطق المشروع بسهولة ويسر، مع توفير تجربة فريدة في التنقل عبر القنوات المائية.
• شاطئ قناة طبيعي ممتد يوفر تجربة استجمام مميزة على الساحل، مع مساحات واسعة للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية المختلفة وسط مناظر طبيعية خلابة.
• محلات فاخرة ومتنوعة تقدم مجموعة واسعة من المنتجات الراقية والخدمات الحصرية، تلبي احتياجات السكان والزوار الباحثين عن الجودة والتميز.
• أنشطة ترفيهية واجتماعية متنوعة تناسب جميع الأعمار والاهتمامات، من فعاليات ثقافية ورياضية إلى أماكن للعب الأطفال والمساحات الخضراء.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم، مع فرق متخصصة للتعامل مع أي حالات طارئة بسرعة وكفاءة.
• خدمات نظافة وصيانة دورية تضمن المحافظة على جمال ونظافة المشروع، مع فرق مهنية تحافظ على المرافق والبنية التحتية في أفضل حالة.
• جراج سيارات لكل وحدت تحت العمارة علي مستوين تحت الارض، يتيح للسكان ركن سياراتهم بسهولة وأمان، مع سهولة الوصول إلى المنازل دون عناء.

رأينا في الاسعار ومشروع مدن راس الحكمه

مشروع مدن رأس الحكمة يختلف اختلافاً جوهرياً عن كل ما عرفه السوق العقاري المصري — ليس في الحجم وحده بل في طبيعة الضمان وطبيعة البنية التحتية وطبيعة العائد المحتمل. الضمان السيادي الإماراتي والإطار القانوني للمنطقة الاقتصادية الخاصة وطموح المقارنة بمدن ساحلية عالمية كبرشلونة وكوت دازور بفرنسا— كل هذه ليست كلاماً تسويقياً بل محددات حقيقية تفرّق هذا المشروع عن سابقيه.

ما نوصي به بوضوح: قراءة مشروع مدن راس الحكمة بمنطق المدينة الناشئة لا بمنطق القرية الصيفية. الاستثمار هنا يشبه أكثر من يشتري في منتجع دبي قبل 20 عاماً — مع كل ما يحمله هذا التشبيه من مخاطرة وفرصة في آنٍ واحد.

لماذا تختار الشراء في مشروع مدن راس الحكمة؟

يتفرد مشروع شركة مدن الامارتية راس الحكمة عن غيره بباقي المشروع ليكون نقلة نوعية كبيرة لأنه يحتوي على الكثير من المقومات التي تجعله يتألق بقوة ومنها ما يلي:

• تصميم عصري: يعتمد مشروع مدن الاماراتية على أحدث الأساليب المعمارية الراقية التي تتميز بالفخامة والراحة لتلبية جميع احتياجات السكان ويستمتعون بأدق التفاصيل المعمارية فيه.
• موقع استراتيجي: يقع مدن راس الحكمة الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة الساحلية المميزة، مع سهولة الوصول إلى المطارات والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.
• تنوع الوحدات: يقدم مشروع مدن راس الحكمة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية ومنها شاليهات وفلل بمساحات وتصاميم مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
• الأسعار وطرق السداد: تحرص شركة مدن الإماراتية رأس الحكمة على توفير أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة ومريحة لتسهيل عملية الشراء على العملاء.
• خدمات شاملة: يضم مشروع modon راس الحكمة كافة الخدمات والمرافق الترفيهية والاجتماعية التي تضمن حياة متكاملة ومريحة دون الحاجة لمغادرة المكان.

مشروع اكام الراجحي الساحل الشمالي يطلق اخر مرحلة باسعار تبدأ من 5,6 مليون للشاليه.

مشروع مدن راس الحكمة مناسب لمن؟

المستثمر بأفق زمني ممتد: من يُفكّر بـ10-15 سنة يرى فرقاً جوهرياً في القيمة مع نضج المدينة واكتمال بنيتها التحتية.

صاحب الثروة الباحث عن تنويع وحفاظ على قيمة: وحدة في مشروع بضمان سيادي إماراتي وبنية تحتية من الدرجة الأولى هي أصل مختلف نوعياً في أي محفظة استثمارية.

المقيم خارج مصر الباحث عن ملكية مُدارة: وحدة بتشطيب كامل في مشروع يُدار بمعايير دولية يُتيح التأجير بدون متاعب الإدارة الذاتية.

المستثمر الخليجي وصاحب منزل ثانٍ: مشروع تطل وحداته على البحر المتوسط من منطقة تتجاوز موسمية الساحل التقليدي يُقدّم قيمة مختلفة لمن اعتاد منتجعات دبي وماربيا والريفييرا بفرنسا.

مدن راس الحكمة غير مناسب لـ:

من يبحث عن أقل سعر ممكن على الساحل الشمالي: هناك خيارات بأسعار أقل على الساحل التقليدي — لكنها منتجات مختلفة بمنطق مختلف.

من يحتاج عائداً إيجارياً في السنتين الأوليين: المشروع لا يزال في مراحله الأولى والعائد الإيجاري الكامل سيتحقق مع اكتمال البنية التحتية وتشغيل الفنادق والمنطقة التجارية.من يُريد مشروعاً جاهزاً ببنية تحتية مكتملة: وادي يم قيد البناء والمدينة في طور النشأة — من يُفضّل وجهة مكتملة يحتاج الانتظار.

مميزات مشروع مدن راس الحكمة

• ضمان سيادي لا مثيل له: الصفقة بين حكومة مصر وصندوق الثروة السيادي الإماراتي ADQ — احتمال التوقف أو التعثر شبه منعدم قياساً بأي مشروع قطاع خاص
• بنية تحتية تجعلها مدينة لا قرية صيفية: مطار دولي ومارينا دولية وسكة حديدية سريعة ومنطقة حرة تعني طلباً على العقار طوال السنة
• 170.8 كم² لا يمكن تكراره: شبه جزيرة تطل على البحر من ثلاث جهات — الموقع الأندر على الساحل المصري كله
• دخول في الحي الأول من أصل 17: من يشتري في وادي يم يدخل في أبكر مرحلة ممكنة لمدينة ستنمو على مدى عقدين
• تشطيب كامل بالتكييف والمطبخ: يُلغي تكاليف التشطيب ومتاعبه ويُتيح التأجير الفوري عند الاستلام
• FAR = 0.29 في وادي يم: كثافة بناء منخفضة جداً تعني مساحات خضراء حقيقية وخصوصية بصرية فعلية
• 4.5 كم شريط ساحلي خالص: في المرحلة الاولي فقط من مدن راس الحكمة — شواطئ طبيعية غير مكتظة
• معايير LEED Gold من الأساس: استدامة تحمي الأصل وتُخفّض التكاليف التشغيلية على المدى البعيد
• 50% من سكان العالم في 4 ساعات طيران: موقع يُتيح استقطاب مستأجرين وزوار دوليين لا إقليميين فقط
• شركة مدن الامراتية مدرجة في ADX وشفافيتها المالية موثقة: ليس مطوراً مجهولاً بل كياناً حكومياً بتقارير مالية منشورة

عيوب مشروع راس الحكمة الاماراتي

ملاحظات يجب معرفتها قبل الشراء في مشروع مدن رأس الحكمة، حيث إن شركة مدن الإماراتية القابضة تبذل قصارى جهدها لتقديم مشروع متكامل لكن يوجد بعض الملاحظات تؤخذ في عين الاعتبار منها

مشروع رأس الحكمة لا يشبه أي مشروع ساحلي في مصر — وهذا يعني أن من يُقارنه بمعايير القرى الصيفية التقليدية سيصل لاستنتاجات مضللة. الملاحظات التالية لا تعيب المشروع — هي ببساطة حقائق تساعد على اتخاذ قرار واعٍ.

الأسعار تعكس المستوى لا السوق التقليدي: شقة بـ14 مليون في وادي يم ليست لمن يُقارنها بشاليه على الكيلو 100 في الساحل التقليدي — هما منتجان مختلفان جذرياً في طبيعتهما وعائدهما وشريحة مستخدميهما.

مدن راس الحكمة بأفق زمني ممتد: 17 حياً تعني رحلة تطوير تمتد لعقدين. من يشتري في وادي يم يدخل في اللحظة الأولى لمدينة لم تكتمل بعد ولكن تسليم المرحلة بالكامل خلال 4 سنوات فقط.

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في مشروع modon راس الحكمه: اضغط هنا

صور المرحلة الأولي من مشروع مدن راس الحكمة

⚠️ الأسعار وأنظمة السداد المذكورة في الصفحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.

admin