كمبوند الفسطاط الجديدة وأحدث سعر المتر 2025

كمبوند الفسطاط الجديدة في القاهرة هو تطوير حضري طموح يهدف إلى إعادة إحياء منطقة الفسطاط التاريخية وتحويلها إلى وجهة حضرية حديثة ومتكاملة. تقع الفسطاط الجديدة في قلب القاهرة، وتعد منطقة ذات أهمية تاريخية وثقافية كبيرة.

يعتبر مشروع الفسطاط الجديدة مكانًا مثاليًا للعيش والعمل والاستمتاع بالتراث الثقافي. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين العمارة التاريخية والعصرية.

يوفر كمبوند الفسطاط الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بدءًا من المساحات الخضراء المورقة والحدائق الجميلة ومسرح مفتوح حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتمتع بالهواء النقي والجو الأخضر. كما يضم المشروع مسرح مفتوح وأخر مغلق وممشي سياحي ومول تجاري يشمل كافة العلامات التجارية العلالمية والمحلية.

موقع كمبوند الفسطاط الجديدة

موقع كمبوند الفسطاط الجديدة يعد مميزًا للغاية، حيث يحظى بموقع استراتيجي متميز في وسط القاهرة امام طريق صلاح سالم مباشرة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار. يتمتع الكمبوند بقربه من العديد من المعالم الهامة التاريخية والثقافية والتجارية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إليها بسهولة. فيما يلي أبرز المعالم القريبة من كمبوند الفسطاط الجديدة:

• الكمبوند علي بعد دقائق من متحف الحضارات وطريق صلاح سالم.
• دقائقق للكورنيش والقلعة.
• يقع مشروع الفسطاط أمام منطقة سور مجري العيون.
• ٢٥ دقيقة لمطار القاهرة الدولي.
• اقل من 30 بين كمبوند سور مجري العيون والتجمع الخامس.
• يبعد المشروع اقل من 15 دقيقة عن منطقة وسط البلد والزمالك.

باختصار، يوفر موقع كمبوند الفسطاط الجدية قربًا من المعالم التاريخية والثقافية والتجارية الهامة في القاهرة. يتيح للسكان فرصة استكشاف التراث الثقافي لمنطقة الفسطاط التاريخية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالتسوق والترفيه في المناطق القريبة. يعد هذا الكمبوند بيئة سكنية متكاملة حيث يمكن للسكان العيش في محيط هادئ وحديث وفي نفس الوقت الاستفادة من سهولة الوصول إلى المعالم والخدمات القريبة.

مساحة وتصميم كمبوند الفسطاط الجديدة

تم بناء كمبوند الفسطاط الجديدة على مساحة واسعة تبلغ 79 فدانًا، مما يوفر بيئة واسعة ومريحة للسكان. المشروع يتميز بوجود منطقة ترفيهية فسيحة تمتد على مساحة 16 فدانًا بها مسرح مقفول و مسرح مفتوح و نافورات و سينمات و فندق الهيلتون و مول تجاري، حيث تم تصميمها لتلبية احتياجات الترفيه والاستجمام للسكان.

تحتوي منطقة الترفيه على مجموعة متنوعة من المرافق الرائعة، بما في ذلك مسرح مغلق ومسرح مفتوح، حيث يُقام بها العديد من العروض الفنية والثقافية المختلفة. كما تحتوي المنطقة أيضًا على نوافير جميلة تضفي جوًا من الجمال والروعة، بالإضافة إلى 6 دور سينما حديثة تقدم تجربة سينمائية مميزة للسكان.

وتم تضمين مركز تسوق يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم، ويتميز بوجود موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 1355 سيارة، مما يوفر مرافق وخدمات مريحة للزوار. ولإضفاء المزيد من الراحة والتنوع، تم إنشاء فندق هيلتون داخل المشروع، حيث يوفر إقامة مريحة وخدمات فاخرة للزوار والضيوف.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على ممشى سياحي رائع يتمتع بمناظر طبيعية جميلة، وتم توفير ممرات للدراجات الهوائية، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بنشاطات رياضية وترفيهية في الهواء الطلق.

يمثل كمبوند الفسطاط الجديدة مكانًا متكاملًا يلبي احتياجات السكن والترفيه والتسوق للسكان، حيث يوفر مساحات واسعة للتجول والاستجمام، بالإضافة إلى العديد من المرافق الحديثة التي تضفي على الكمبوند رونقًا فريدًا وتجربة مميزة للمقيمين.

يعد مشروع الفسطاط الجديدة في القاهرة إضافة رائعة للمدينة، حيث يمزج بين التراث التاريخي والعصري، ويوفر بيئة حضرية متكاملة مع الخدمات والمرافق الحديثة. يعتبر مكانًا مثاليًا للسكن والعمل والترفيه، ويعكس التزام القاهرة بالتنمية المستدامة وإعادة إحياء المناطق التاريخية.

مساحات الشقق في كمبوند الفسطاط الجديدة

كمبوند الفسطاط الجديدة يتميز بتنوع واسع في مساحات الشقق المتاحة، حيث يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات السكان المختلفة. يتكون المشروع من 79 عمارة، بإجمالي عدد وحدات يصل إلى 1924 شقة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاختيار.

تتميز العمارات في مشروع الفسطاط الجديدة بتصميمها العصري والوظيفي، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي و6 أدوار. يتم تقسيم الدور إلى 4 شقق، مما يعزز الخصوصية ويوفر توزيعًا متوازنًا ومريحًا للوحدات السكنية.

تتراوح مساحات الشقق في الكمبوند من 124 متر مربع إلى 170 متر مربع، مما يتيح للسكان الاختيار من بين مجموعة واسعة من الحجم المناسب لهم. تم تصميم الشقق بعناية لتلبية احتياجات الحياة العصرية، وتوفر مساحات واسعة ومريحة للمعيشة والاسترخاء.

كمبوند الفسطاط الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الشقق التي تلبي احتياجات السكان المختلفة، بدءًا من الشقق المساحة الصغيرة وصولاً إلى الشقق الأكبر. يتمتع السكان ببيئة سكنية مريحة مع الاستفادة من مرافق الكمبوند الشاملة والمناظر الطبيعية الجميلة المحيطة.

ما هو سعر المتر في مدينة الفسطاط الجديدة؟

يتميز مشروع الفسطاط الجديدة بتنوع في الأسعار لتناسب مختلف فئات المشترين. يتراوح سعر المتر في مدينة الفسطاط الجديدة من 34,000 جنيه إلى 47,000 جنيه.

أما بالنسبة أسعار الشقق في مدينة الفسطاط الجديدة، فتبدأ أسعار الشقق (2 غرفة) من حوالي 4.5 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الشقق ذات (3 غرف) من حوالي 5.8 مليون جنيه وتسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس.

تتميز الأسعار في مشروع الفسطاط الجديدة بأنها تعكس قيمة المشروع وموقعه المميز، إذ يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة الفسطاط بالقاهرة، ويحاط بالمرافق والخدمات الضرورية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

تسلم جميع وحدات الكمبوند بحلول ديسمبر 2024 وبتشطيب سوبر لوكس.

لمعرفة احدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند الفسطاط الجديدة: اضغط هنا

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند الفسطاط

يقدم كمبوند سور مجري العيون خيارات مرنة وميسرة لأنظمة السداد والتقسيط، مما يتيح للمشترين فرصة تحقيق حلم السكن في هذا المشروع المميز. يمكن للمشترين اختيار الخطة المالية التي تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم الشخصية.

• مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة علي اقساط متساوية حتي 7 سنوات بدون فوائد.

لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في مشروع الفسطاط: اضغط هنا

خدمات مشروع الفسطاط الجديدة

يتميز مشروع الفسطاط الجديدة بتقديم خدمات متميزة ومتنوعة لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة مريحة ومليئة بالمرافق والتجهيزات الحديثة. يهدف المشروع إلى توفير أسلوب حياة متكامل ومريح للسكان، وذلك من خلال تقديم الخدمات التالية:

1. خدمات الأمن والحراسة: يوفر المشروع نظامًا أمنيًا متكاملاً يشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان وحماية الممتلكات.
2. مرافق الترفيه والاستجمام: يتميز المشروع بوجود حمامات سباحة ومناطق لممارسة الرياضة واللياقة البدنية مثل الجيم والسبا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأوقاتهم والاسترخاء في بيئة منعشة ومريحة.
3. المرافق التجارية: يضم المشروع مول تجاري يوفر تجربة تسوق مميزة، حيث يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي دون الحاجة إلى المغادرة.
4. المرافق الثقافية والترفيهية: يحتوي المشروع على متحف صغير للاستمتاع بالفن والثقافة، ومسرح مغلق ومسرح مفتوح لاستضافة العروض المسرحية والحفلات الموسيقية والفعاليات الاجتماعية، بالإضافة إلى نوافير جميلة تعزز جمالية المشروع.
5. مواقف السيارات الواسعة: يتوفر جراج يتسع لأكثر من 1300 سيارة، مما يوفر مساحات واسعة لوقوف السيارات ويضمن راحة السكان وزوار المشروع.
6. ممرات للدراجات وممشى سياحي: يوفر المشروع ممرات مخصصة لممارسة رياضة ركوب الدراجات وتجربة مشي سياحية في بيئة آمنة وجميلة.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع فندق هيلتون الفاخر الذي يوفر إقامة عالية الجودة للزوار والضيوف.

باختصار، يوفر مشروع الفسطاط الجديدة تجربة سكنية متكاملة ومتميزة، حيث يتمتع السكان بالعديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم اليومية وتسهم في راحتهم واستمتاعهم.

أفضل استثمار في كمبوند كمبوند الفسطاط

يعتبر الاستثمار في كمبوند الفسطاط فرصة استثنائية تجمع بين الأمان والربحية والقيمة المضافة. تمتد مدينة الفسطاط الجديدة على مساحة استراتيجية تبلغ 950 فدان في قلب القاهرة، مما يجعله وجهة استثمارية متميزة تحمل في طياتها العديد من المزايا الاقتصادية والسكنية.

تتجلى أهمية الاستثمار في عدة محاور رئيسية. أولًا، الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة يضمن قيمة عقارية متصاعدة، حيث يتم تطوير المدينة لتكون مركزًا متكاملًا للسكن والترفيه والخدمات الفندقية. هذا التنوع يعزز من فرص الربح المستقبلية ويضمن استدامة القيمة الاستثمارية.

الميزة الفريدة تكمن في التعاقد مع مجموعة هيلتون العالمية، التي ستدير فندقًا بسعة 218 غرفة يحمل اسم “هيلتون كايرو أولد سيتي”. هذا التعاون يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار، حيث يمكن للمالك الاستفادة من برامج التأجير والعائد السنوي المرتبط بالعلامة التجارية العالمية.

يقدم الكمبوند مزايا استثمارية فريدة، أبرزها الاستلام الفوري للوحدة بعد التعاقد، مع تشطيبات سوبر لوكس على أحدث التصميمات المعمارية. هذه الجودة العالية تضمن سهولة تأجير الوحدة وارتفاع قيمتها السوقية.

خطط التقسيط المرنة التي تصل إلى 7 سنوات بمقدم يبدأ من 10% فقط تجعل الاستثمار في متناول شريحة أوسع من المستثمرين. هذه المرونة المالية تقلل من العبء الاستثماري وتزيد من جاذبية الفرصة.

الشركة المطورة لكمبوند سور مجري العيون

تعد الشركة المصرية السعودية للتعمير من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تتميز الشركة بخبرتها الواسعة ورؤيتها الاستراتيجية في إنشاء مشاريع سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان وتساهم في تحسين جودة الحياة.

تتميز الشركة بتنفيذ مشاريع ضخمة وذات جودة عالية، ومشروع الفسطاط الجديدة هو أحد أبرز مشاريعها. تهدف الشركة إلى خلق مجتمع حضري متكامل يجمع بين الراحة والترفيه والتجارة والثقافة، مما يوفر أسلوب حياة فريد للسكان.

سابقة اعمال الشركة المصرية السعودية للتعمير في مصر:

• الحي اللاتيني العلمين
• كمبوند بلو فير العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند جايد في التجمع الخامس
• كمبوند صواري في محافظة الإسكندرية

أهم الاسئله حول كمبوند الفسطاط الجديدة

أين يقع كمبوند الفسطاط الجديدة؟

في وسط القاهرة علي طريق صلاح سالم مباشرة

سعر المتر في مدينة الفسطاط الجديدة؟

يبدأ سعر المتر في مدينة الفسطاط الجديدة من 30 ألف جنية مصري.

للتواصل مع مبيعات كمبوند الفسطاط الجديدة؟

01119811423

الشركة المالكة لكمبوند الفسطاط؟

الشركة المصرية السعودية للتعمير