في قلب الشيخ زايد، حيث النبض التجاري والإداري ينمو بشكل متسارع، تطلق شركة One of One مشروعها الأول الطموح – مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Mall Sheikh Zayed. هذا ليس مجرد مول تجاري تقليدي أو مبنى إداري عادي، بل هو مفهوم جديد كلياً يعيد تعريف تجربة العمل والتسوق في غرب القاهرة.
مول بريدجز الشيخ زايد من تصميم المعماري الشهير رائف فهمي، أحد أبرز المهندسين المعماريين في مصر، ويقع في موقع توقيعي استثنائي مباشرة على محور 26 يوليو. المشروع يمتد على مساحة 10 فدان، ويضم مزيجاً متكاملاً من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بأحدث المواصفات العالمية.
موقع مول بريدجز الشيخ زايد
مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Mall يتمتع بموقع استراتيجي لا يضاهى، حيث يقع مباشرة على محور 26 يوليو، أحد أهم وأكثر الشوارع حيوية في منطقة غرب القاهرة. هذا الموقع الفريد يضمن رؤية واضحة وحركة مرور ضخمة يومياً، مما يجعله مثالياً للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
القرب من المعالم والمناطق الحيوية من مول Bridges:
- الزمالك ووسط القاهرة: 20 دقيقة، قريب من قلب العاصمة
- هليوبوليس ومصر الجديدة: 34 دقيقة عبر الطرق السريعة
- القاهرة الجديدة : 45 دقيقة، يربطك بشرق القاهرة بسهولة
- مول العرب: قريب جداً، واحد من أضخم المولات في المنطقة
- مول مصر: دقائق معدودة من Bridges Sheikh Zayed، مركز تسوق وترفيه عملاق
- مباشرة بجوار مشروع 205 الشيخ زايد.
الموقع على محور 26 يوليو يعني أن مول Bridges Mall Sheikh Zayed في قلب الحركة اليومية لآلاف السيارات والأشخاص، مما يجعله وجهة طبيعية للتسوق والعمل والخدمات الطبية. سهولة الوصول من جميع الاتجاهات تجعل المشروع خياراً مثالياً للشركات والعيادات والمحلات التي تبحث عن موقع حيوي يضمن نجاح نشاطها.
مساحة وتصميم مول Bridges الشيخ زايد
مول بريدجز الشيخ زايد يمتد على مساحة 10 أفدنة (حوالي 42,000 متر مربع)، مع مساحة بناء إجمالية تبلغ 93,000 متر مكعب. المشروع مصمم بنظام G+7 (أرضي + سبعة أدوار علوية) مع طابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة لجميع الزوار والعاملين.
التصميم المعماري لمشروع Bridges Sheikh Zayed يعتمد على مفهوم Tectonic Design الفريد، وهو نهج تصميمي يشبه عناصر هيكلية منفصلة تخلق مجموعة واسعة من التراسات والممرات والأنشطة الخارجية. هذه العناصر المنفصلة يتم إعادة ربطها معاً للحفاظ على الشعور بالترابط مع الحفاظ على مناطق خارجية جذابة وشوارع وساحات عامة.
المعماري رائف فهمي، الذي يقف وراء هذا التصميم الاستثنائي، معروف بأسلوبه الفريد الذي يجمع بين الحداثة والوظيفية. تصميمه لمول بريدجز الشيخ زايد يركز على خلق تجربة معمارية تتجاوز الشكل التقليدي للمباني التجارية، حيث الجسور الطائرة (Flying Bridges) تربط المساحات ببعضها، وتخلق حركة ديناميكية تحول التنقل من مجرد ضرورة إلى تجربة ممتعة.
نسبة البناء في مول Bridges محددة بـ 35% فقط، مما يعني أن 65% من المساحة الإجمالية مخصصة للمساحات المفتوحة والحدائق والممرات والساحات. هذه النسبة المنخفضة تضمن بيئة عمل صحية ومريحة، بعيدة عن الازدحام والضيق الذي تعاني منه المباني التجارية التقليدية.
المساحات الخضراء والحدائق تمتد في جميع أنحاء مشروع Bridges Mall، خاصة في المستوى الأرضي حيث المناطق التجارية والعامة. هذا الدمج بين الطبيعة والعمارة يخلق بيئة فريدة تعزز من الراحة النفسية والإنتاجية، وتجعل Bridges Mall Sheikh Zayed ليس فقط مكاناً للعمل، بل وجهة يحب الناس قضاء الوقت فيها.
مساحات وأنواع الوحدات في مول بريدجز الشيخ زايد
مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Sheikh Zayed يقدم تنوعاً شاملاً في أنواع الوحدات لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
أنواع ومساحات الوحدات في Bridges Mall:
الوحدات التجارية ومحلات الأطعمة والمشروبات (Retail & F&B):
- العدد الإجمالي: 79 وحدة تجارية
- المساحات: تبدأ من 25 متر مربع وحتى 250 متر مربع
العيادات الطبية (Clinics):
- العدد الإجمالي: 104 عيادة طبية
- المساحات: تبدأ من 35 متر مربع وحتى 170 متر مربع
المكاتب الإدارية (Offices):
- العدد الإجمالي: 207 مكتب إداري
- المساحات: تبدأ من 25 متر مربع وحتى 180 متر مربع
إجمالي عدد الوحدات في المرحلة الأولى يصل إلى 390 وحدة متنوعة، مما يعني مجتمعاً تجارياً وإدارياً وطبياً حيوياً ومتكاملاً. التنوع في المساحات يضمن أن كل نشاط، صغيراً كان أم كبيراً، سيجد المساحة المناسبة له في Bridges Sheikh Zayed.
أسعار الوحدات في مول Bridges الشيخ زايد
أسعار الوحدات في مول بريدجز الشيخ زايد تعكس قيمة الموقع الاستراتيجي والتصميم الفريد والخدمات المتكاملة المقدمة.
أسعار المكاتب الإدارية في مشروع Bridges Mall:
- المساحات: من 40 إلى 180 متر مربع
- الأسعار: من 165,000 إلى 185,000 جنيه مصري للمتر المربع
أسعار العيادات الطبية في مول Bridges الشيخ زايد:
- المساحات : من 40 إلى 170 متر مربع
- الأسعار: من 150,000 إلى 170,000 جنيه مصري للمتر المربع
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في مول بريدجز الشيخ زايد: اضغط هنا
الأسعار تختلف حسب الدور، الإطلالة، والموقع داخل المشروع، لكنها بشكل عام تمثل استثماراً ممتازاً في موقع حيوي على محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور في الشيخ زايد. القيمة الحقيقية التي تحصل عليها تتجاوز المتر المربع، فأنت تستثمر في:
- موقع استراتيجي مباشرة على محور رئيسي
- تصميم معماري فريد من رائف فهمي
- مجتمع تجاري وإداري وطبي متكامل
- خدمات ومرافق فندقية
- إدارة محترفة معتمدة LEED
- عائد استثماري مضمون من حركة المرور الضخمة
أنظمة السداد والتقسيط في مول بريدجز الشيخ زايد
مشروع Bridges Sheikh Zayed يوفر نظام سداد مرن للغاية يسهل على المستثمرين ورجال الأعمال امتلاك وحداتهم بسهولة ويسر.
نظام السداد في مول Bridges محور 26 يوليو:
- المقدم: 10% فقط من قيمة الوحدة
- التقسيط: يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد
- التسليم: خلال 3.5 سنة
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في مشروع Bridges الشيخ زايد: اضغط هنا
الخدمات والمرافق في مول بريدجز الشيخ زايد
مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Sheikh Zayed لا يقدم فقط وحدات تجارية وإدارية وطبية، بل يقدم تجربة متكاملة بفضل الخدمات والمرافق الفاخرة:
- فندق أعمال (Business Hotel): فندق متكامل داخل المشروع يوفر خدمات الإقامة لرجال الأعمال والزوار، مع قاعات اجتماعات ومؤتمرات، مما يجعل مشروع Bridges وجهة متكاملة للفعاليات والمؤتمرات التجارية.
- إدارة المرافق المعتمدة LEED: مشروع Bridges Mall يدار بنظام إدارة مرافق معتمد من LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)، أعلى المعايير العالمية في الاستدامة البيئية والكفاءة، مما يضمن بيئة عمل صحية ومستدامة.
- مواقف السيارات تحت الأرض: طابقان كاملان تحت الأرض مخصصان لمواقف السيارات، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة وآمنة لجميع الزوار والعاملين، دون أي ازدحام أو مشاكل في إيجاد مكان لركن السيارة.
- مركز رياضي وصحي عالمي المستوى: صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، مركز wellness متكامل، وخدمات صحية تساعد العاملين على الحفاظ على صحتهم ولياقتهم خلال يوم العمل.
- المساحات الخضراء والساحات: حدائق واسعة، ساحات عامة، ممرات مظللة، ومناطق جلوس خارجية تخلق بيئة عمل طبيعية ومريحة.
- نظام أمني متكامل: حراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وأنظمة أمان متطورة.
- التكنولوجيا الذكية: إنترنت عالي السرعة، أنظمة BMS لإدارة المباني، أنظمة إضاءة وتكييف ذكية.
- خدمات مساندة: مطاعم وكافيهات، محلات خدمات، صيدليات، وجميع ما يحتاجه العاملون والزوار.
- هذه الحزمة الشاملة من الخدمات تجعل Bridges Sheikh Zayed ليس مجرد مكان للعمل، بل مجتمعاً متكاملاً يوفر كل ما تحتاجه في مكان واحد.
الشركة المطورة: شركة One of One للتطوير العقاري
مول بريدجز الشيخ زايد هو المشروع الأول لشركة One of One للتطوير العقاري، وهي شركة ناشئة طموحة تسعى لتقديم مفهوم جديد في التطوير العقاري التجاري والإداري في مصر.
رغم أن الشركة تطلق مشروعها الأول، إلا أن القوة الحقيقية تكمن في الفريق الذي يقف وراءها. الشركة تضم نخبة من المحترفين ذوي الخبرة الواسعة في مجال التطوير العقاري، الإدارة، والتسويق، الذين عملوا سابقاً مع كبرى الشركات العقارية في مصر.
فلسفة One of One ترتكز على تقديم مشاريع فريدة من نوعها (ومن هنا جاء الاسم – واحد من واحد)، مشاريع لا تتبع القوالب التقليدية بل تخلق تجارب جديدة تتجاوز التوقعات. الشركة تؤمن بأن كل مشروع يجب أن يكون له روح خاصة وهوية فريدة تميزه عن غيره.
اختيار One of One للمعماري رائف فهمي لتصميم مشروعها الأول يعكس التزام الشركة بالجودة والتميز. رائف فهمي ليس مجرد معماري، بل هو فنان يحول المباني إلى أيقونات معمارية. هذه الشراكة تضمن أن Bridges Sheikh Zayed سيكون مشروعاً استثنائياً يرفع المعايير في السوق العقاري.
