قرية كالي كوست رأس الحكمة – cali coast ras el hekma هو أحدث مشاريع شركة مافن العقارية التي توفر من خلاله وحدات مصيفية فاخرة متنوعة المساحات والفئات وبأسعار مغرية وأنظمة سداد ميسرة في أفضل مواقع منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
فكرة كالي كوست رأس الحكمة تظهر في أرقام محددة: 245 فدان تم البناء علي 13% فقط و87% للمسحات الخضراء والمطسحات المائية، 150,000 متر مربع لاجون داخل القرية. 8 مستويات متدرجة لتضمن رؤية 100% لكل وحدات المشروع علي البحر والاجون اضافة الي شاطئ رملي خاص ومنطقة ترفيهية ومول تجاري.
يتميز مشروع cali coast ras el hekma بموقعه الجغرافي الفريد وتصميماته العصرية ذات الطراز الأمريكي وكذلك بإطلالاته المبهرة على أجمل شواطيء البحر المتوسط، وما تتضمنه هذه القرية من مساحات خضراء وبحيرات صناعية وحمامات سباحة وخدمات ومزايا متكاملة في جميع أنحاء المنتجع.
📋 تفاصيل كالي كوست رأس الحكمة
| 🏢 اسم المشروع | قرية كالي كوست |
| 📍 الموقع | الكيلو 198 |
| 📐 المساحات | من 65 متر إلى 210 متر |
| 💰 السعر يبدأ من | 6,400,000 جنيه |
| 💳 المقدم | 5% |
| ⏰ التقسيط | حتى 10 سنوات |
المحتوى
- 📋 تفاصيل كالي كوست رأس الحكمة
- كالي كوست الكيلو كام؟
- مساحة وتصميم مشروع cali coast ras el hekma
- مساحات قرية كالي كوست
- أسعار كالي كوست الساحل الشمالي
- أنظمة السداد والتقسيط في كالي كوست
- شرح خدمات ومرافق مشروع كالي كوست
- شركاء النجاح - من يبني كالي كوست رأس الحكمة فعلاً؟
- 🎥 فيديو شاطئ قرية كالي كوست راس الحكمة
- مشروع Cali Coast مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
- عيوب كالي كوست راس الحكمة
- مقارنة كالي كوست مع ALURA سيدي عبد الرحمن
- رأينا في مشروع كالي كوست رأس الحكمة
- ما هي شركة كالي كوست الساحل الشمالي؟
- تفاصيل قرية كالي كوست بالارقام
كالي كوست الكيلو كام؟
حرصت شركة مافن للاستثمار والتنمية العقارية على اختيار أحد أفضل المواقع الجغرافية في قلب الساحل الشمالي لإنشاء كالي كوست الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة.
تقع قرية كالي كوست راس الحكمة في الكيلو 198 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
رأس الحكمة ليست منطقة ساحلية فقط هي مدينة تبني، في أكتوبر 2024، أعلنت الحكومتان المصرية والاماراتية عن صفقة تطوير رأس الحكمة بـ110 مليار دولار وهي اكبر صفقة استثمارية في تاريخ مصر.
ويمكننا أن نذكر بعض مزايا موقع cali coast رأس الحكمة في نقاط بإيجاز كما يلي:
- كالي كوست رأس الحكمة تبعد 53 كم من مطار العلمين ومطار برج العرب
- المنتجع يقع قريب جدًا من طريق الفوكا الجديد
- القرية تقع قريبة جدًا من كثير من المنتجعات الراقية مثل ماونتن فيو وقرية praia view north coast.
- المنتجع قريب جدًا من منطقة سيدي عبد الرحمن ومرسى مطروح
- قرية كالي كوست تقع على بعد 15 كيلو متر فقط من طريق الضبعة
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في كالي كوست رأس الحكمة الآن
تواصل واتساب الآنمساحة وتصميم مشروع cali coast ras el hekma
أنشأت شركة مافن للاستثمار والتطوير العقاري “الشركة المالكة للمشروع.” قرية كالي كوست راس الحكمة – cali coast ras el hekma على مساحة تبلغ 245 فدان.
يبلغ طول شاطئ قرية كالي كوست رأس الحكمة حوالي 600 متر، وبينما يبلغ عمق القرية حوالي 1500 متر.
اما عن تصميم قرية كالي كوست رأس الحكمة،
حرصت شركة مافن العقارية على تصميم قرية كالي كوست وفقا لأحدث طرازات التصميم الأمريكية، تحديدا تصميمات مدينة كاليفورنيا.
شركة AE7 :المصمم المعماري والمخطط العام لكالي كوست واهتمت الشركة بتصميم مميز يراعلي التدرج في الصفوف بين مراحل القرية ومراعاة اطلالات بحرية لكل الوحدات بمختلف انواعها.
شركة AE7 تأسست عام 2009م على يد سبعة متخصصين أمريكيين يملكون اكثر من 40 عام من الخبري ولها العديد من المكاتب حول العالم في الولايات المتحددة واسيا والشرق الاوسط من اهم مشاريعهم في الشرق الاوسط لاجونا ريزيدنس وابراج الفطيم بدبي.
شركة AE7 صممت قرية كالي كوست علي 8 مستويات متدرجة حتي ارتفاع 43 متر. كل مستوى أعلى من السابق بما يكفي ليري البحر والاجون. كل الوحدات تملك زاوية إطلالة مختلفة، وكلها تصل للمياه في النهاية لذلك : 100% من الوحدات تطل على مياه بحر أو لاجون.
مساحات قرية كالي كوست
توفر شركة مافن للاستثمار والتطوير العقاري وحدات مصيفية وسكنية متنوعة الفئات والمساحات وذلك لتلبي الاحتياجات المختلفة للكثير من الأفراد الذين يرغبون في امتلاك وحدة سكنية راقية مشطبة وفقا لأحدث المعايير العالمية للتصميم والإنشاء وفي نفس الوقت تطل على أحد أجمل شواطيء رأس الحكمة.
ويمكننا أن نوضح أبرز فئات الوحدات السكنية في قرية كالي كوست الساحل الشمالي في النقاط التالية:-
- شاليهات فاخرة
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلات مستقلة
ويمكننا أن نوضح مساحات الوحدات في قرية كالي كوست رأس الحكمة في نقاط كما يلي:-
- تبدأ مساحات الشاليهات من 65 متر2 وتصل حتى 165 متر2.
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 185 متر2
- تبدأ مساحات التوين فيلا من 210 متر2
- تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 212 متر
أسعار كالي كوست الساحل الشمالي
شاطئ كالي كوست يعمل فعليا منذ صيف 2023، يوجد العديد من المراحل داخل المشروع ومتوفر استلامات فورية للوحدات وايضا مراحل استلام سنتان و4 سنوات وهذا يدل علي حجم الانشاءات والتشغيل الفعلي للقرية.
المرحلة الجديدة: وحدات تقع داخل الممشي السياحي مباشرة، الممشى التجاري الحيوي بطول 400 متر. ساكنها يعيش وسط الانشطة وهي المنطقة الاكثر حيوية في المشروع وليئة بالمحلات والمطاعم والكافيهات وشاليهات المرحلة كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 65 متر مربع.
نظام التقسيط في أحدث مراحل كالي كوست: مقدم 5% وتقسيط المتبقي علي 9 سنوات
| النوع | المساحة | أقل سعر (جنيه) |
| 1 غرفة | 65 م² | 6,400,000 |
| 2 غرفة | 87 م² | 8,200,000 |
| 3 غرف | 114 م² | 10,200,000 |
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الشاليهات في كالي كوست رأس الحكمة: اضغط هنا
استلام 4 سنوات
مرحلة اخري داخل كالي كوست رأس الحكمة تقدم تنوع اكبر في انواع الوحدات من شاليه 2 غرف وصول الي التاون هاوس وتقدم هذا المرحلة بانظمة تقسيط اطول تصل الي 10 سنوات بأقل مقدم.
نظام السداد: مقدم 5% وتقسيط المتبقي علي اقساط متساوية حتي 10 سنوات
| النوع | المساحة | أقل سعر (جنيه) |
| شاليه 2 غرف | 86 م² | 9,900,000 |
| شاليه 3 غرف | 110 م² | 11,750,000 |
| دوبليكس | 108 الي 184 م² | 13,500,000 |
| تاون هاوس | 185 م² | 26,700,000 |
وحدات استلام فوري في قرية الي كوست
| النوع | المساحة | أقل سعر (جنيه) |
| شاليه 2 غرف | 89 م² | 9,300,000 |
| شاليه 3 غرف | 126 م² | 15,800,000 |
| Twin House | 242 م² | 36,700,000 |
السداد: مقدم 5% وتصل مدة التقسيط 8 سنوات
أنظمة السداد والتقسيط في كالي كوست
ما يميز كالي كوست عن مشروعات الساحل الشمالي انه يقدم أكثر من مرحلة بداية من الاستلام الفوري او استلام خلال سنتان او اربع سنوات وكل المراحل تقدم بأنظمة سداد ميسرة تصل الي 10 سنوات وبعضا يبدأ بمقدم 3.5% فقط.
أبرز نظام في المشروع : تقسيط 9 سنوات (Boardwalk Condos): هذة المرحلة هي الاحدث والمنطقة الاكثر حيوية في المشروع والافضل سعر للدخول للمستثمرين الذين يرغبون بامتلاك شليه في موقع حيوي في خليج رأس الحكمة بمقدم يبدأ من 5% فقط.
- مقدم يبدأ من 5% وأنظمة تقسيط متنوعة تصل الي 10 سنوات.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في قرية Cali Coast: اضغط هنا
🧮 احسب قسطك
شرح خدمات ومرافق مشروع كالي كوست
| مرافق قرية كالي كوست الساحل الشمالي | ما يضمه |
| الممشي السياحي (400م) | متاجر + منطقة مطاعم + شاحنات طعام + ساحة فعاليات + ساحة تزلج + محطة دراجات + صالة ألعاب إلكترونية + أنشطة مائية + مساحات فنية |
| FLOWRIDER | ركوب أمواج اصطناعية وهي الوحيدة في قرى الساحل الشمالي |
| Joy Island | ترامبولين + مسرح خارجي + ألعاب وعربات طعام |
| Charge Island | مسار جري ودراجات + يوغا + جيم على اللاجون + ساحة فعاليات |
| Lazy River Zone | كلوب هاوس رئيسي + مطاعم + نهر مائي |
| Beachfront | Beach Club + مطاعم + جيم خارجي |
| Ohana Club | سبا + اكوا بارك+ نادي خاص بالسيدات |
| Sports Courts | ملعب كرة قدم + كرة سلة + تنس |
| الفندق | وحدات فندقية |
شركاء النجاح – من يبني كالي كوست رأس الحكمة فعلاً؟
| الشريك | الدور في المشروع |
| Riverwards Group (أمريكية) | الشريك الدولي لـشركة MAVEN مجموعة تطوير عقاري أمريكية حائزة على جوائز |
| شركة AE7 | المخطط العام والاستشاري الهندسي للمشروع |
| SOG Design | الواجهة البحرية والممشي السياحي |
| AUC (الجامعة الأمريكية) | شريك الاستدامة -مركز بحثي فعلي لدراسات الاستدامة |
| IBM | البنية التحتية التقنية والحلول الذكية |
| Vodafone Egypt | اتصالات وحلول ذكية |
| AXA OneHealth | تأمين أقساط وتأمين المنزل |
| FLOWRIDER | منشأة ركوب الأمواج |
| Aquatix | ملاعب مائية متخصصة للأطفال |
🎥 فيديو شاطئ قرية كالي كوست راس الحكمة
مشروع Cali Coast مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
مناسب لـ:
من يبحث عن تجربة مختلفة لا مجرد قرية ساحلية: ركوب امواج وجزيرة بهجة ومناطق ترفيهية وملاعب وكل الانشطة الترفيهية اضافة الي ممشي تجاري كل هذا تقدمه كالي كوست رأس الحكمة.
مستثمر يبحث عن قرية مكتملة الانشاءات: وحدات في المرحلة الاحدث بالممشي السياحي بمقدم 5% واقساط حتي 9 سنوات.
من يريد مصيف هذا الموسم: وحدات استلام فوري واستلام خلال سنة فقط بمقدم 5%.
المستثمر الذي يبحث عن شاليه في رأس الحكمة: الدخول في قرية شاطئها يعمل منذ 2023 في منطقة تطورها حكومة أبوظبي بـ110 مليار دولار.
قرية كالي كوست رأس الحكمة مش مناسبه لـ:
المسافة من القاهرة: كالي كوست الكيلو كام؟ تبعد 340 كيلومتر من القاهرة تعني رحلة تتراوح بين 4 و5 ساعات. كالي كوست تناسب الإجازة الأسبوعية الممتدة لا الزيارة السريعة .
من يريد هدوء مطلقا واستجمام: مرحلة البوردووك هي الاكثر حيويه ونشاط في القرية باكملها بفضل المحلات والكافيهات وهذا يجعلها غير مناسبة لمن يريد سكينة وهدوء تام بعيد عن الضوضاء.
عيوب كالي كوست راس الحكمة
شركة MAVEN مطور جديد نسبيا لكن الشاطئ يعمل بالفعل منذ سنوات: عدم وجود مشروع مسلم بالفعل للشركة ممكن يثير الشك ولكن الشاطئ يعمل بالفعل منذ 2023 ويوجد مراحل في القرية مكتملة الانشاءات والتشطيبات ايضاويمكن ان تري وتيرة الانشاءات في المشروع.
البنية التحتية لرأس الحكمة لم تكتمل لكن صندوق ADQ يبني المدينة: رأس الحكمة كمنطقة كانت تعاني من نقص في الخدمات المحيطة المكتملة. لكن صفقة ADQ لمشروع مدن تشمل مطار دولي ومنطقة حرة وقطار سريع وفنادق عالمية وهي نقطة تجول للمنطقة باكملها.
مقارنة كالي كوست مع ALURA سيدي عبد الرحمن
| وجه المقارنة | كالي كوست — رأس الحكمة | الورا الساحل الشمالي |
| المطور | MAVEN + Riverwards Group أمريكي | Serac Developments |
| الموقع | رأس الحكمة | سيدي عبد الرحمن — الكيلو 134 |
| التسليم | فوري / سنة / 2.5 / 4 سنوات | سنتان فقط |
| أقل مقدم | 5% وتقسيط 9 سنوات | 5% وتقسيط 7 سنوات |
| أقل سعر وحدة | 6,400,000 جنيه (Boardwalk 1BR) | 4,100,000 جنيه (ستديو 46 متر) |
| التشطيب | Fully Finished | Fully Finished |
رأينا في مشروع كالي كوست رأس الحكمة
قرية كالي كوست مشروع بمنطق مختلف عن معظم قرى الساحل الشمالي. 87% مساحات مفتوحة، 150 ألف متر لاجونات، بوردووك 400 متر، شراكة NBA Africa، وشركة تصمصم عالميه هذا المزيج يصنع قرية متكاملة الخدمات والمرافق والتصميم و ايضا جميع الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس.
كالي كوست الكيلو كام؟ كالي كوست في الكيلو 198 بجوار خليج رأس الحكمة وهذة القيمة الاستثمارية تتكامل حين تضع موقع رأس الحكمة وصفقة شركة مدن الامارتيةفي حساباتك: من يدخل اليوم يدخل في مرحلة ما قبل اكتمال المدينة وهي اللحظة التي يتمنى كل مستثمر عقاري فيما بعد أنه دخل فيها.
توصيتنا: قرية Cali Coast Ras El Hekma خيار قوي لمن يريد تجربة حياة حقيقية في رأس الحكمة لا مجرد شاليه. المشروع قائم بالفعل على أرض الواقع منذ 2023.
شركة SOG Design الواجهة البحرية والبوردووك
SOG Design استوديو تصميم عالمي بمكاتب في برشلونة وقوانغتشو وسنغافورة حضور في ثلاث قارات يعكس خبرة في بيئات ساحلية متنوعة. صمم الاستوديو أكثر من 10,000 متر من المخططات العمرانية حول العالم، من بينها كمبوند البروج بالشروق وجزيرة South Sea Pearl ECO في الصين.
دوره في قرية كالي كوست رأس الحكمة: تصميم الواجهة البحرية والبوردووك وكل المباني غير السكنية. أي أن ما تراه حين تمشي على الشاطئ وتدخل البوردووك وتجلس في المطعم على حافة اللاجون هو من صنع SOG.
قرار الـ87% مساحات مفتوحة ليس رقم فقط هو قرار جريء يختار الجودة على الكمية. معظم القرى الساحلية تبني على 25-35% من مساحتها لتعظيم عدد الوحدات. هنا 13% بناء فقط.
اللاجونات: 150 ألف متر مربع
150,000 متر مربع من اللاجونات الداخلية داخل المشروع وتلتف حوله. عرضها يتراوح بين 35 متر في أضيق نقطة و90 متر في أوسعها. من يشتري في الصفوف الداخلية لا يحتاج الشاطئ، ليشعر بالماء اللاجون أمامه على بعد خطوات.
ما هي شركة كالي كوست الساحل الشمالي؟
MAVEN Developments شركة تطوير عقاري مصرية ترتبط بشراكة استراتيجية مع Riverwards Group الأمريكية الحائزة على جوائز متعددة. فلسفتها تقوم على تقديم تجربة سكنية مصممة لكل أفراد الأسرة .
المحفظة الحالية: كالي كوست في رأس الحكمة وباي ماونت في العين السخنة.
شركة مافن هي شركة استثمار وتطوير عقاري مصرية – أمريكية، تأسست عام 2009 على أيدي مجموعة عالمية معروفة وهي Riverwards Group.
تمتلك هذه الشركة سابقة أعمال تضم الكثير من المشاريع العقارية المميزة والناجحة منها 13 مشروع في فيلادفيا في الولايات المتحدة الأمريكية.
يعتبر مشروع باي مونت العين السخنة هو أول مشروع أنشأته شركة مافن العقارية في مصر وذلك بحجم استثمارات مالية ضخمة.
في عام 2019 حصلت شركة مافن للاستثمار والتطوير العقاري على جائزة أفضل مطور عقاري.
- قرية باي ماونت العين السخنة – Baymount Sokhna
- مشروع Campria Court
- مشروع Residences at York
- مشروع Avenue 30
- مشروع Avenue V
- مشروع N5 Square
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في كالي كوست الساحل الشمالي الآن
تواصل واتساب الآنتفاصيل قرية كالي كوست بالارقام
| أرقام توضح مشروع كالي كوست | القيمة |
| المساحة الإجمالية | 245 فدان |
| مساحة الشاطئ الخاص | 30 فدان |
| طول الواجهة البحرية | 600 متر |
| إجمالي اللاجونات | 150,000 م² |
| طول الشاطئ الرملي | 4.5 كم |
| عمق المشروع (أبعد وحدة عن البحر) | 1,500 متر |
| نسبة المساحات المفتوحة والخضراء | 87% |
| نسبة البناء | 13% فقط |
| عدد المستويات المتدرجة | 8 مستويات |
| أعلى ارتفاع | +43 متر فوق منسوب البحر |
| نسبة الوحدات بإطلالة مائية | 100% |
⚠️ الأسعار وأنظمة السداد المذكورة في الصفحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.
تعرف علي تفاصيل مشروع شركة جيتس للتطوير العقاري وهي قرية Lyv Caesar Ras El Hekma
