كمبوند بالنسيا الشروق palencia al shorouk

شركة كيان للتطوير العقاري تطلق أحدث مشروعاتها في مدينة الشروق مباشرة على طريق الحرية أمام كارفور مباشرة وهو كمبوند بالنسيا الشروق.

يبعد كمبوند palencia الشروق 5 دقائق عن طريق السويس وطريق الإسماعيلية وأيضا يبعد المشروع فقط 10 دقائق عن القاهرة الجديدة والجامعة البريطانية.

مشروع palencia al shorouk من تصميم المهندس ياسر البلتاجي الذي يتمتع بخبرة تزيد عن 30 عام وصمم الكمبوند على الطراز الإسباني المبهر ليمتزج مع الطراز الأندلسي الإسلامي.

موقع كمبوند بالنسيا الشروق

كمبوند بالنسيا الشروق يُعد من أكثر المشاريع السكنية تميزاً من حيث الموقع الاستراتيجي الفريد. يقع المشروع على قطعة أرض مميزة بامتياز تطل مباشرة على طريق الحرية، وتتموضع أمام كارفور الجديد وبجوار محطة بنزين وطنية، مما يوفر سهولة وصول استثنائية للسكان.

تتجلى أهمية موقع بالنسيا الشروق في قربه من أهم محاور المدينة الحيوية، حيث يبعد:

• 5 دقائق فقط من طريق الإسماعيلية
• 8 دقائق من طريق السويس
• 10 دقائق من الطريق الدائري
• 10 دقائق الطريق السخنة
• 14 دقائق لاوبن اير مول مدينتي والجامعة البريطانية
• 10 دقائق من مدينة القاهرة الجديدة
• بالقرب من كمبوند palm capital الشروق.

يقع كمبوند بالنسيا في قلب مدينة الشروق، وهو ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن في موقع متميز يجمع بين الهدوء والحيوية. التوزيع الجغرافي الممتاز يمنح السكان ميزة الوصول السريع لمختلف مناطق المدينة دون عناء أو تعقيد.

خصوصية الموقع تكمن في قدرته على توفير التوازن المثالي بين الهدوء السكني والحركة العمرانية، مع ضمان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية في مدينة الشروق.

مساحة وتصميم كمبوند بالنسيا

يعد كمبوند بالنسيا الشروق نموذجاً متكاملاً للتطوير العقاري المتميز، حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 11 فداناً تم تصميمها بعناية فائقة لتحقيق أقصى درجات الراحة والجمال. وقد خصصت الشركة المطورة نسبة 22% فقط من المساحة الكلية للمباني والعمائر، تاركةً المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات والمسطحات المائية.

النسبة المخصصة للمساحات الخضراء والمفتوحة تصل إلى 60% من إجمالي المساحة، وهو ما يجعل بالنسيا وجهة مثالية لمحبي الهدوء والطبيعة.

التصميم المعماري لمشروع palencia الشروق يمثل روعة الإبداع الهندسي، حيث اعتمد على مزيج فريد من الطراز الإسباني والأندلسي الإسلامي. هذا المزيج الفريد يخلق هوية معمارية متفردة تجمع بين أصالة التراث وحداثة التصميم العصري. وقد جسد هذا الرؤية المهندس ياسر البلتاجي، الاستشاري الهندسي للمشروع، والذي يمتلك خبرة تتجاوز 30 عاماً في مجال التطوير العقاري.

يتميز المهندس ياسر البلتاجي بسجل حافل يضم أكثر من 700 مشروع نفذها في الشرق الأوسط، وتعامل مع كبريات الشركات العقارية مثل ماونتن فيو والأهلي صبور. وقد أضفى خبرته الواسعة على مشروع بالنسيا من خلال التصميم المتكامل الذي يراعي كافة تفاصيل الراحة والجمال.

التصميم الداخلي للوحدات السكنية يعكس نفس الفلسفة المعمارية الخارجية، حيث تم تطبيق تفاصيل الطراز الإسباني والأندلسي بلمسات عصرية. النوافذ الكبيرة والأقواس المميزة والزخارف الهندسية تخلق بيئة سكنية فريدة تمزج بين الأصالة والمعاصرة.

مساحات وحدات بالنسيا الشروق

يتميز كمبوند بالنسيا الشروق بتصميم هندسي متكامل يعتمد على 17 عمارة فقط، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان. كل عمارة مصممة بدقة لتشمل الدور الأرضي و4 أدوار علوية، مع توفير عنصرين أساسيين في كل مبنى: اثنين اسنسير وجراج تحت الأرض لضمان الراحة والأمان.

تبدأ مساحات الوحدات السكنية في كمبوند بالنسيا من 87 تصل الي 260 متراً مربعاً، وتتنوع لتلبي مختلف احتياجات العملاء. وتشمل أنواع الوحدات:

انواع الوحدات السكنية في كمبوند بالنسيا الشروق:

• شقق (1 غرفة نوم) داخل كمبوند palencia الشروق.
• شقق (2 غرفة نوم)
• شقق (3 غرف نوم)
• دوبلكس في كمبوند بالنسيا بعدد 4 غرف.

أسعار الوحدات في كمبوند بالنسيا الشروق

تقدم شركة كيان للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية غير مسبوقة في مدينة الشروق، مستفيدة من الموقع المميز لبالنسيا الشروق على طريق الحرية أمام كارفور. تتميز أسعار الوحدات بالمرونة والتنافسية، مع تقديم خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات.

• تبدأ أسعار الشقق في كمبوند بالنسيا الشروق من 3,000,000 جنية مصري.

يعتبر سعر المتر في بالنسيا الشروق الأكثر تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع توفير قيمة مضافة من حيث الموقع والتشطيبات والخدمات.

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند بالنسيا الشروق: اضغط هنا

أنظمة التقسيط في كمبوند بالنسيا

• مقدم 10% وتقسيط قيمة الوحدة علي 5 سنوات بدون فوائد.
• مقدم 20% وتقسيط المتبقي من قيمة الوحدة علي 6 سنوات بدون فوائد.
• مقدم 30% ودفع اقساط متساوية لمدة تصل الي 7 سنوات.
• مقدم 40% وتقسيط قيمة الوحدة علي اقساط متساوية حتي 8 سنوات.

خصم خاص للكاش يصل الي 42% من قيمة وحدتك.

لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في بالنسيا الشروق: اضغط هنا

خدمات كمبوند palencia الشروق

يقدم كمبوند بالنسيا الشروق تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات القاطنين وتوفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية:

1. الكلوب هاوس: مركز اجتماعي متكامل يوفر مساحات للتواصل والاسترخاء للسكان، مصمم بأعلى معايير الأناقة والراحة.
2. السينما الداخلية: قاعة سينما مجهزة بأحدث تقنيات العرض والصوت، تتيح للسكان تجربة مشاهدة سينمائية استثنائية دون مغادرة الكمبوند.
3. المسجد: مصلى مجهز يراعي أدق التفاصيل الدينية، يوفر للسكان إمكانية أداء الصلوات براحة وخشوع.
4. العيادة الطبية: مركز طبي مجهز بأحدث المعدات، يقدم خدمات أولية وطارئة للسكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
5. المصاعد المتطورة: مصعدان في كل عمارة مجهزان بأحدث التقنيات، يضمنان سهولة الحركة وراحة السكان.
6. موبايل ابلكيشن في مشروع palencia الشروق: تطبيق موبايل متكامل يتيح للسكان:

• حجز المرافق
• الاطلاع على الخدمات
• التواصل مع إدارة الكمبوند
• متابعة الفعاليات

1. نظام QR Code للزوار: تقنية متطورة لضبط دخول الزوار وتأمين الكمبوند بشكل احترافي.
2. أنظمة الإضاءة الذكية: إضاءة متحكم بها إلكترونياً توفر الطاقة وتعزز الأمان.
3. منظومة الأمن والحراسة:

• كاميرات مراقبة متطورة
• بوابات الكتورنية

1. المول التجاري لكمبوند بالنسيا: مركز تسوق داخلي يوفر:

• محلات تجارية متنوعة
• مطاعم وكافيهات
• خدمات متكاملة

1. محطات الشحن الكهربائية: نقاط شحن متعددة للسيارات الكهربائية.
2. منطقة الاجتماعات والمؤتمرات: قاعات مجهزة للاجتماعات والفعاليات المختلفة.
3. منطقة الحفلات والشواء: مساحات مخصصة لإقامة الحفلات والتجمعات العائلية.
4. منطقة الأطفال (كيدز أريا):

• ألعاب متنوعة
• مساحات آمنة
• نشاطات تعليمية وترفيهية

1. حمامات السباحة في بالنسيا الشروق تناسب جميع الفئات

تمثل هذه الخدمات والمرافق منظومة متكاملة تجعل كمبوند بالنسيا الشروق وجهة متميزة للسكن العصري المتكامل ف الشروق.

الشركة المطورة لكمبوند palencia al shorouk

شركة كيان للتطوير العقاري تُعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري، حيث أسست نفسها كعلامة تجارية موثوقة منذ تأسيسها في عام 2014. وعلى مدار أكثر من 10 سنوات، نجحت الشركة في بناء سمعة متميزة في مجال التطوير العقاري المتكامل.

تركزت استراتيجية الشركة على تقديم مشروعات نوعية في مناطق حيوية، مع التركيز بشكل خاص على مدينة القاهرة الجديدة. من أبرز مشروعاتها المتميزة في النرجس وبيت الوطن.