تطلق شركة سيراك للتطوير العقاري أحدث مشروعتها في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي وهي قرية الورا الساحل الشمالي Alura north coast.
مشروع Alura north coast يقام في منطقة سيدي عبد الرحمن بالتحديد في الكيلو 134 بجوار قرية لافيستا مباشرة وبذلك تكون قريبة من كافة الخدمات والطرق الرئيسية كما يوفر المشروع شاليهات متنوعة المساحة بتصميم فريد ووصلت الانشاءات داخل القرية الي 90%.
شركة سيراك للتطوير العقاري هي شركة مصرية إماراتية بحجم استثمارات يزيد عن 15 مليار جنية ويتولى رئاسة مجلس الإدارة رجل الأعمال /طارق سليمان مالك مجموعات جلامور للمجوهرات وmarly silver وRichie jewellery لتجارة الألماس وتملك الشركة محفظة أراضي في مواقع مميزة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والشروق والساحل.
📋 تفاصيل Alura north coast
| 🏢 اسم المشروع | الورا الساحل الشمالي |
| 📍 الموقع | سيدي عبدالرحمن |
| 📐 المساحات | من 46 متر إلى 161 متر |
| 💰 السعر يبدأ من | 4,100,000 جنيه |
| 💳 المقدم | 10% |
| ⏰ التقسيط | حتى 7 سنوات |
المحتوى
- 📋 تفاصيل Alura north coast
- موقع قرية الورا الساحل الشمالي
- مساحة وتصميم مشروع Alura north coast
- مساحات الوحدات في الورا الساحل الشمالي
- أسعار قرية الورا الساحل الشمالي
- خدمات قرية Alura north coast
- الورا الساحل الشمالي مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
- مقارنة Alura north coast مع The Med — كيلو 195
- الشركة المالكة لمشروع الورا سيدي عبد الرحمن
موقع قرية الورا الساحل الشمالي
سيدي عبد الرحمن ليست منطقة عادية على الساحل. هي الشريط الذي احتضن Hacienda Bay وMarassi وStella di Mari — ثلاثة أسماء كتبت تاريخ الساحل الشمالي المصري. المشتري الذي يشتري في هذه المنطقة لا يراهن على مستقبل منطقة مجهولة — يدخل في شريط ذهبي اختبره السوق واعترف بقيمته منذ سنوات.
قرية الورا الساحل الشمالي تقع في الكيلو 134 على طريق الإسكندرية -مطروح بمنطقة سيدي عبد الرحمن وبفضل موقع القرية الفريد تتوافر جميع الخدمات والمرافق بجوار القرية.
مميزات موقع قرية Alura north coast:
- تبعد الورا سيدي عبد الرحمن 20 كيلو متر عن طريق العلمين الجديد
- القرية قريبة جدا من مطار العلمين الجديدة
- تبعد قرية الورا اقل من 4 ساعات القاهرة
- ساعتين فقط بين الورا ومحافظة الاسكندرية
- قريبة جدا من اشهر قري الساحل منها قرية امواج وهاسيندا باي ونايا باي الساحل الشمالي
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في قرية الورا الساحل الشمالي الآن
تواصل واتساب الآنمساحة وتصميم مشروع Alura north coast
تهتم شركة سيراك للتطوير العقاري اهتمام بالغ بمساحة المشروع لتوفر كافة متطلبات العملاء ورغباتهم في القرية من مساحات شاليهات متنوعة وأيضا توفير كافة الخدمات والمرافق الترفيهية والأساسية.
تم الانتهاء بالفعل من 90% من إنشاءات قرية الورا سيدي عبد الرحمن وتم تقسيم مساحة القرية إلى مساحة صغيرة للمباني والإنشاءات ومعظم مساحة القرية تم تخصيصها إلى الخدمات والمنتزهات وحمامات سباحة وكلوب هاوس ومساحات خضراء مع إطلالة بانوراميه لكل الشاليهات علي البحر مباشرة.
تعاونت شركة سيراك للاستثمار والتطوير العقاري مع أشهر المصممين في السوق العقاري المصري للوصول إلى تصميم أوروبي فريد وهو المهندس هاني سعد مالك شركة هاني سعد للابتكارات «Hany Saad innovations»، المتخصصة في البناء والتصميم والديكور. وتملك خبرة تزيد عن 20 عام وسجل أعمال رائع يزيد عن 800 مشروع منها مول جاردن 8 وايست سايد وكمبوند فينشي العاصمة الإدارية والقطامية هايتس.
مساحات الوحدات في الورا الساحل الشمالي
قرية Alura north coast توفر وحدات متنوعة ما بين شاليهات واستديوهات بمساحات مختلفة تناسب جميع العملاء وتوفر لك حرية الاختيار وفقا لقدراتك الشرائية.
مساحات الوحدات في قرية Alura north coast:
- استديوهات للبيع في قرية الورا بمساحات تبدأ من 46 مترمربع.
- شاليهات (1 غرفة,2 غرفة,3 غرفة) بمساحات تبدأ من 60 الي 161 مترمربع.
أسعار قرية الورا الساحل الشمالي
أحد اهم أهداف شركة سيراك للتطوير العقاري هي تقديم أفضل جودة وتصميم بأفضل سعر لذلك تحرص الشركة على تقديم أسعار تنافسية لتناسب كافة العملاء والمستثمرين الراغبين في امتلاك شاليه في موقع استراتيجي في الساحل الشمالي.
- تبدأ أسعار الشاليهات في قرية الورا سيدي عبد الرحمن من 4,100,000 جنية مصري.
| نوع الوحدة | المساحات المتاحة | سعر يبدأ من |
|---|---|---|
| استديو | من 46م إلى 60م | 4,100,000 جنيه |
| شاليه 2 غرفة | من 97م إلى 119م | 7,600,000 جنيه |
| شاليه 3 غرف نوم | من 138م إلى 161م | 10,800,000 جنيه |
| شالية دور ارض 2 غرفة + حديقة | من 132م + 15م جاردن | 10,700,00 جنيه |
| شالية دور ارض 3 غرفة + حديقة | من 148م + 50م جاردن | 12,900,000 جنيه |
كما حرصت شركة سيراك على توفير كافة التسهيلات للعملاء والمستثمرين من خلال تقديم العديد من أنظمة السداد والتقسيط التي تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
- نظام التقسيط: مقدم 10% وتقسيط حتي 7 سنوات.
- نظام تقسيط ثان: مقدم 10% وتقسيط حتي 5 سنوات واحصل علي خصم 10%.
- يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس من قبل شركة هاني سعد التي تعتبر من الشركات الرائدة في التصميم والديكورات.
- انشاءات قرية Alura north coast وصلت الي 90%.
- أستلام خلال سنتين.
لمعرفة احدث أسعار ومساحات الشاليهات في قرية الورا الساحل الشمالي: اضغط هنا
خدمات قرية Alura north coast
قرية الورا الساحل الشمالي توفر لك كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تقدم مفهوم جديد للحياة للاستمتاع بإجازتك وسط مجتمع متكامل يوفر لك كافة احتياجاتك داخل القرية.
أبرز الخدمات والمرافق في قرية الورا:
- حمامات سباحة تناسب كافة الفئات العمرية
- مساحات خضراء ولاند سكيب يغطي معظم مساحة القرية
- جيم
- هايبر ماركت
- منطقة تجارية توفر لكل كافة احتياجاتك
- منطقة مطاعم وكافيهات
- صيدلية
- كيدز اريا
- العاب مائية علي الشاطئ
- خدمات صيانة ونظافة يوميا
- كلوب هاوس
- عربيات جولف لسهولة التنقل داخل القرية
- التعاقد مع شركة امن وحراسة
- جراج مخصص للسيارات لمنع التكدس
- نادي صحي يضم سبا وجاكوزي
Stella Walk II تستحق وقفة خاصة: وجود ممشى تجاري راقٍ مجاور مباشرةً للمشروع ليس مجرد خدمة إضافية — هو ما يُميّز تجربة الإقامة اليومية. السوبرماركت والصيدلية والمطاعم والمحلات كلها في خطوات. هذا في مشروع ساحلي بالغ الأهمية — كثير من القرى الراقية تفتقر لها داخلياً وتضطر لخروج السكان عدة كيلومترات لأي احتياج. ALURA حلّ هذه المعادلة بشكل ذكي.
عربات الجولف للتنقل الداخلي تفصيلة تُخبر عن فكر المشروع: من يبني مشروعاً يُدرك أن التنقل الداخلي بالسيارة في قرية ساحلية تجربة مزعجة — الجولف كارت هو حلها الأنيق.
خدمة Housekeeping داخل قرية الورا تحوّله من “شاليه للإجازة” إلى “وحدة جاهزة للتأجير المُدار” — لمن يريد عائداً إيجارياً دون عناء الإدارة اليومية.
مرحلة جديدة في كالي كوست راس الحكمة بتقسيط حتي 10 سنوات.
الورا الساحل الشمالي مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
مناسب لـ:
المشتري الذي أنهكه انتظار التسليم: معظم مشاريع الساحل الشمالي الجديدة تُسلَّم بعد 4-5 سنوات. سنتان لمشروع Alura north coast هو من أقصر فترات التسليم في السوق الساحلي المصري حالياً — ويعني موسم صيف 2027 أو 2028 في وحدتك.
المستثمر الإيجاري الباحث عن عائد صيفي قريب: سنتان تسليم + Fully Finished + Housekeeping داخل المشروع = وحدة جاهزة للتأجير فور الاستلام دون أي استثمار إضافي.
من يريد موقع سيدي عبد الرحمن بسعر دخول أقل من الراسخين: Hacienda Bay وMarassi بنيا أسعار سيدي عبد الرحمن لسنوات — من يدخل الآن في مشروع جديد في نفس المنطقة يستفيد من هذا الرصيد بسعر يبدأ من 4.1 مليون.
صاحب الميزانية التي تبحث عن وجهة شهيرة: استديو بمساحة 46 متر في قرية الورا الساحل الشمالي من 4.1 مليون — مقارنةً بمشاريع مجاورة بنفس المستوى، هذا سعر تنافسي لموقع بهذه السمعة.
من يُقدّر الهوية التصميمية: Hany Saad Innovations ليس اسماً عابراً في المشهد المعماري المصري — 800+ مشروع منذ 2003 تعني خبرة أنضجت كل قرار بصري.
🧮 احسب قسطك
مشروع Alura north coast مش مناسب لـ:
من يبحث عن تفاصيل نظام السداد قبل التواصل: قائمة الأسعار لا تتضمن نسبة المقدم الدقيقة وعدد الأقساط — يحتاج تواصلاً مباشراً مع Serac قبل المقارنة النهائية.
من يريد وحدة كبيرة بميزانية محدودة: الوحدات تتراوح من 57 إلى 161 متراً — لا فيلات مستقلة ولا تاون هاوس في القائمة المتاحة. من يريد مساحة 200+ متر يحتاج مشروعاً آخر.
من يبحث عن مطوّر بسجل إنجاز موثق في مصر: Serac في السوق المصري منذ 2022 فقط — خبرتها الإماراتية الممتدة 40 عاماً أقوى من غيابها المحلي، لكن لا يوجد مشروع مُسلَّم في مصر يمكن تفقّده قبل الشراء. اعتبر هذا عاملاً في حسبتك.
من رسوم صيانة 10% تُعيد ترتيب حساباته: على وحدة بـ10 مليون — مليون جنيه صيانة. يُدرج في الحسبة قبل القرار.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في مشروع Alura north coast الآن
تواصل واتساب الآنمقارنة Alura north coast مع The Med — كيلو 195
كلا المشروعين جديدان على الساحل الشمالي بتشطيب كامل وفلسفة معمارية مدروسة. الفروق الجوهرية تظهر في التفاصيل.
| وجه المقارنة | ALURA — سيدي عبد الرحمن | مشروع The Med |
| المطور | Serac Developments | people an places development |
| المصمم | Hany Saad Innovations — 800+ مشروع | Mohamed Fares — ALCHEMY Architecture |
| الموقع | الكيلو 134 — سيدي عبد الرحمن | الكيلو 195 |
| مطار العلمين | 20 كم | 40 كم |
| أقل سعر وحدة | 4,100,000 جنيه (ستديو 46 متر) | 13,424,000 جنيه (Typical Challet 2BR) |
| التشطيب | Fully Finished | Fully Finished |
| التسليم | سنتان | 4 سنوات |
| الخصم النقدي | 20% | 44% |
| أنواع الوحدات | شاليهات + دوبليكس | شاليهات + فيلات + تاون هاوس |
الشركة المالكة لمشروع الورا سيدي عبد الرحمن
شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments هي الشركة المطورة لقرية الورا الساحل الشمالي Alura north coast.
شركة سيراك للتطوير العقاري هي نتاج استثمار أماراتي مصري بين رجل الأعمال المصري طارق سليمان مالك مجموعة جلامور الشهيرة للمجوهرات ومجموعة من المستثمرين الأمارتيين وتبدأ الشركة استثماراتها بـ 15 مليار جنية مصري في عدة مناطق مميزة من بينها الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
Serac Developments بدأت عملياتها في مصر عام 2022، لكن خلفها أكثر من 40 عاماً من بناء أيقونات معمارية في الإمارات والعالم العربي. الشركة تحمل رؤية محددة للسوق المصري: مشاريع فاخرة مستدامة تواكب معايير التطوير الخليجي، في مناطق ذات طلب مرتفع. بنك أراضيها يمتد على القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي — ما يعني أن ALURA ليس مغامرة منفردة بل بداية محفظة مصرية ممنهجة.
تتعاون شركة سيراك للتطوير مع أكبر الكوادر الهندسية في السوق العقاري المصري مثل المهندس محمد حافظ مدير التطوير بشركة Hafez Consultants والمهندس هاني سعد مؤسس شركة هاني سعد اينوفيشن innovations وشركة icon والمهندس هيثم الشناوي رئيس شركة فاليو valU.
سابقة اعمال شركة سيراك للاستثمار والتطوير العقاري:
الأسئلة الشائعة
⚠️ الأسعار وأنظمة السداد المذكورة في الصفحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.
