تطلق شركة كود للتطوير العقاري أحدث مشروعتها في الساحل الشمالي بحجم استثمارات يزيد عن 2 مليار جنية، وتتواجد قرية نورث كود في الكيلو 94 أمام مرسي اليخوت مباشرة ومارينا 1 الساحل الشمالي.
استثمارك في قرية نورث كود الساحل الشمالي يتيح لك الاستمتاع بشاليه فاخر في منتجع سياحي فندقي بالكامل، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري مميز طوال العام. استفد من فرصة الاستثمار الان من خلال تملك شاليهك بمقدم 200 ألف فقط وتسهيلات في السداد حتي 9 سنوات. استثمر بذكاء واستمتع بفوائد الاستثمار في قرية نورث كود العلمين الجديدة.
north code الساحل الشمالي يقام علي مساحة 25 فدان وتنقسم الي 3 مراحل، المرحلة الاولي علي 12 فدان وجميع مباني القرية ارضي و3 ادوار فقط. هذا يضمن اطلالات مميزة لكل الوحدات وكثافة سكنية اقل داخل المشروع.
التشطيب فندقي بالكامل والاستلام المبدئي صيف 2028 واستلام فعلي لكل الوحدات بعد 3 سنوات، اهم ما يقدمه مشروع north code sahel 94 شاطئ خاص في مارينا 1 وتم تشغيله من الان ودخول مجاني لحفلات المسرح الروماني في مارينا 2. جميع الاوراق الخاصة بالمشروع منعقد ملكية وعقد شراكة موثق وعقد تخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية وقرار وزاري 143 لسنة 2025 وشهادات صلاحية مباني ورخصة إنشاءات ووصلت نسبة الانشاءات في المشروع 40%.
المحتوى
- موقع قرية نورث كود الساحل الشمالي
- مساحة مشروع north code sahel 94
- تصميم قرية north code الساحل الشمالي
- مساحة الشاليهات في north code الساحل الشمالي
- أسعار نورث كود الساحل الشمالي
- أنظمة التقسيط في مشروع north code الساحل الشمالي
- مشروع north code الساحل الشمالي يناسب من — ومن لا يناسبه
- خدمات قرية north code sahel 94
- رأينا في نورث كود الساحل الشمالي
- هل اسعار قرية نورث كود الساحل الشمالي منطقية؟
- مزايا قرية north code sahel 94
- نقاط تستحق الانتباه في قرية north code الساحل الشمالي
- الشركة المطورة لكمبوند نورث كود
- أسئلة يسألها الجميع عن نورث كود
موقع قرية نورث كود الساحل الشمالي
قرية نورث كود الساحل الشمالي هي واجهة ساحلية فاخرة تقع في الكيلو 94 بمدينة العلمين الجديدة، وتتمتع بموقع استراتيجي مثالي. تقع القرية أمام مرسي اليخوت ومارينا 1، ما يجعلها وجهة مثالية لعشاق البحر والاستثمار.
بفضل موقعها المثالي في مدينة العلمين الجديدة، تتمتع قرية north code الساحل الشمالي بإمكانية الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المرافق والمعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية والثقافية في المنطقة المحيطة.
المعالم الهامة القريبة من نورث كود العلمين الجديدة:
- تقام قرية north code sahel 94 علي بعد 7 دقائق من مدينة العلمين الجديدة.
- قريبه جدا من الطرق الرئيسية مثل طريق الفوكا وطريق وادي النطرون.
- 30 دقيقة فقط بين قرية نورث كود ومنطقة سيدي عبدالرحمن.
- 10 دقائق للوصول الي ابراج العلمين الجديدة.
- مسافة قصيرة تفصل بين مطار العلمين الجديدة وقرية north code الساحل الشمالي.
- قريبة جدا من مشروع ذا ايلاند مارينا 5 – The Island Marina 5 والعلمين لاجونز.
مساحة مشروع north code sahel 94
تعتبر قرية نورث كود العلمين الجديدة أحدث مشاريع شركة كود الرائدة في الساحل الشمالي، وتمتد على مساحة واسعة تبلغ 35 فدان. تم تصميم هذا المشروع ليكون أول منتجع فندقي بالكامل في المنطقة، ما يجعله فريد ومميز في الساحل الشمالي.
تبدأ المرحلة الأولى من مشروع north code الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 12 فدان، وتضم مجموعة من الوحدات السكنية والخدمات الحصرية. تحرص القرية على توفير كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة ومرفهة، حيث توفر مول تجاري تحت إدارة “سيتي واك” على مساحة 6400 متر مربع، بالإضافة إلى هايبرماركت ومرافق أخرى.
الخدمة الأبرز في نورث كود الساحل الشمالي هي نموذج الإدارة الفندقية داخل المشروع بعد التسليم بكافة الخدمات مثل استقبال وخدمة غرف وتنظيف وغسيل. هذا يعني أن الوحدة قابلة للتأجير الفندقي طوال السنة من اول يوم استلام.
كل مبني يتكون من ارض و3 ادوار علوية ويمتلك 3 مداخل امامية و3 خلفيه ومدخلان رئيسيان وهذا التصميم يسهل الحركة ويمنع الازدحام واسانسير لكل مبني. اطلالات للبحر مباشرة من الدور الاول.
تصميم قرية north code الساحل الشمالي
تمتاز قرية نورث كود الساحل الشمالي بتصميمها الفريد والذي يعكس جمال وروعة المكان. اهتمت شركة كود للتطوير العقاري بالتعاون مع أشهر شركات التصميم والهندسة المعمارية لابتكار تصميم مبهر يميز القرية عن غيرها.
تعتبر البحيرات الصناعية الرملية واللاجونز أحد أبرز ملامح التصميم في قرية north code الساحل الشمالي. تمتد هذه البحيرات واللاجونز على مساحة المشروع بأكمله، مما يوفر إطلالات ساحرة ومميزة لجميع الوحدات السكنية. يتمتع السكان بإمكانية الاستمتاع بجمال المناظر الطبيعية والمياه الزرقاء.
قرية north code sahel 94 تضم كلوب هاوس فاخر يمتد على مساحة 3 فدان، ويوفر مجموعة واسعة من وسائل الترفيه والاسترخاء. يتوفر في الكلوب هاوس صالة ألعاب رياضية حديثة وسبا فاخر وجاكوزي مريح، بالإضافة إلى منطقة للأطفال. هذا يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة داخل القرية.
لاجون بطول المشروع بالكامل بعرض يصل الي 32 متر وتناسب الاطفال والكبار. إضافة إلى ذلك، تتمتع قرية north code الساحل الشمالي بمزايا فريدة أخرى، حيث تحتوي على حمامي سباحة على الرووف. يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء في هذه الحمامات والاستمتاع بإطلالات ساحرة على البحر مباشرة.
أحدث مشروعات شركة نيو بلان في الكيلو 68 بتقسيط حتي 10 سنوات مشروع Sadaf North Coast
مساحة الشاليهات في north code الساحل الشمالي
تفخر شركة كود للتطوير العقاري بتوفير وحدات شاليهات متنوعة تلبي احتياجات وتفضيلات العملاء في مشروع north code sahel. تم تصميم هذه الوحدات بأفضل التصميمات المعمارية، مما يضمن تجربة معيشة راقية ومريحة.
تتنوع مساحات الشاليهات في قرية نورث كود الساحل الشمالي بحسب احتياجات العملاء، حيث يتم توفير وحدات مختلفة المساحة لتناسب احتياجات الأفراد والأسر بكافة أحجامها، فإنه يمكنك العثور على الخيار المناسب في قرية نورث كود.
نورث كود الساحل الشمالي يقدم نوعين اساسين من الوحدات وهم شاليهابدأ من الاستديوهات الي الغرفين نوم وايضا لوفت فيلا وهي دور ارضي واول وجاردن خاص بالوحدة وهي اقرب للفيلا ولكن بتصميم مختلف وسعر مميز جدا.
أنواع الشاليهات في قرية north code sahel 94:
- استديوهات فندقية بمساحات تبدأ من 42 متر مربع.
- شاليهات (1 غرفة نوم | 2 غرف نوم) بمساحات تبدأ 51 الي 82 متر مربع.
- لوفت فيلا (2 غرفة نوم | 3 غرف نوم) بمساحات تبدأ من 87 الي 135 متر مربع.
قرية north code الساحل الشمالي توفر وحدات شاليهات متنوعة بمساحات مختلفة، وتم تصميمها بأفضل التصميمات المعمارية. سواء كنت تبحث عن شاليه صغير ومريح أو شاليه فاخر وفسيح، فستجد الخيار المناسب لك. الجمال والراحة مضمونان في كل وحدة، حيث تم استخدام المواد عالية الجودة والتفاصيل الدقيقة لخلق تجربة سكنية استثنائية في قرية نورث كود.
أسعار نورث كود الساحل الشمالي
مشروع North Code الساحل الشمالي تقدم فرصة استثنائية للحصول على شاليهات بأسعار تنافسية لفترة محدودة في المرحلة الاولي. يعتبر هذا العرض فرصة رائعة للمستثمرين والعملاء المهتمين بامتلاك شاليه فاخر تحت ادارة فندقية.
تم تحديد الأسعار بعناية لتكون ميسرة ومناسبة للجميع، وتعتبر هذه الأسعار المقدمة في مشروع north code sahel 94 أفضل سعر متاح للشاليهات في الساحل الشمالي. يمكن للمشترين الاستفادة من هذه الفرصة الفريدة لامتلاك شاليه حصري يجمع بين الجمال الطبيعي والتصميم المعماري المتميز.
| النوع | المساحة | الاسعار تبدأ من |
| استوديو | 42 م² | 2,000,000 جنيه |
| غرفة نوم | 51 – 57 م² | 3,000,000 جنيه |
| غرفتا نوم | 82 م² | 4,600,000 جنيه |
| لوفت فيلا (غرفة + جاردن 21م²) | 87 م² | 4,900,000 جنيه |
| لوفت فيلا (غرفتان + جاردن 27م²) | 100 – 111 م² | 6,100,000 جنيه |
| لوفت فيلا (3 غرف + جاردن 27م²) | 135 م² | 7,200,000 جنيه |
- تسلم جميع الوحدات بتشطيب فندقي كامل سوبر لوكس.
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات شاليهات نورث كود الساحل الشمالي: اضغط هنا
أنظمة التقسيط في مشروع north code الساحل الشمالي
تمتاز قرية نورث كود الساحل الشمالي بتقديمها لعدة أنظمة للسداد والتقسيط المرنة، مما يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من العروض المالية الملائمة وضمان تحقيق الاستثمار المربح في الوحدات العقارية.
قرية north code الساحل الشمالي يقدم العديد من الخيارات المتاحة للتقسيط تصل الي 9 سنوات بدون مقدم هذا يناسب المستثمرين الذين يطمحوا لامتلاك وحدة فندقية باطول مدة تقسيط واقساط شهرية أقل من 20,000 جنية.
- 0% مقدم وتقسيط قيمة الوحدة علي 4 سنوات
- 5% مقدم وتقسيط علي اقساط متساوية حتي 5 سنوات
- 10% مقدم واقساط متساوية حتي 6 سنوات
- 20% مقدم وتقسيط حتي 7 سنوات
- 30% مقدم واقساط حتي 8 سنوات
- 40% مقدم واقساط حتي 9 سنوات
- كاش: خصم 25%.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد والتقسيط في نورث كود العلمين الجديدة: اضغط هنا
مشروع north code الساحل الشمالي يناسب من — ومن لا يناسبه
يناسب:
- يناسب المستثمر الذي يبحث عن ايجار: الوحدة مشطبة بالكامل واداه تأجير فندقية وشاطئ خاص كل هذة مميزات تسعاد عن نجاح الاستثمار في المشروع
- المشتري بميزانية في حدود 2 مليون جنية.
- من يريد لوفت فيلا بسعر تنافسي في الساحل الشمالي: لوفت فيلا في مشروع north code sahel 94 بسعر يبدأ من 6.2 مليون جنية.
- المشتري يبحث عن شاطئ خاص وخدمات تشغيليه: قرية نورث كود الساحل الشمالي تقدم شاطئ خاص ودخول للمسرح الروماني وخصم علي الفندق في مارينا واداة فندقية احترافيه لوحدتك من اليوم الاول.
لا يناسب:
من يبحث عن تسليم قبل 2028: الاستلام المبدئي صيف 2028 والنهائي بعد 3 سنوات من التعاقد.
من يريد قرية كبيرة في الساحل الشمالي: نورث كود الساحل الشمالي علي مساحة 35 فدان، مشروع متوسط الحجم بطابع بوتيك لكنه يقدم كل الخدمات كقرية كبيرة.
خدمات قرية north code sahel 94
تتميز قرية نورث كود الساحل الشمالي بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات وتطلعات السكان والزوار على حد سواء. تهدف القرية إلى توفير تجربة متميزة للمقيمين، حيث يمكنهم الاستمتاع بالراحة والترفيه والرفاهية في بيئة آمنة ومحاطة بالجمال الطبيعي.
north code الساحل الشمالي يجمع بين خدمات داخل المشروع وخدمات خارجية تعاقد عليها المطور بالفعل وهذا التمييز مهم. الشاطئ والفندق والمسرح الروماني كلها متاحة لسكان المشروع من الان.
الشريط التجاري على واجهة المشروع 1.5 فدان مقسم على 3 أدوار: الأرضي لكافيهات ومطاعم ومحلات، الأول لغرف فندقية، والروف مطعم وكافيه على حمام السباحة بحفلات أسبوعية كل خميس وجمعة.
تتضمن خدمات ومرافق مشروع North Code sahel ما يلي:
- شاطئ خاص.
- كلوب هاوس.
- لاجونز بطول المشروع
- مول تجاري 1.5 فدان (كافيهات + مطاعم + غرف فندقية + Sky Roof Restaurant)
- إدارة فندقية (استقبال، خدمة غرف، تنظيف، غسيل ملابس)
- الأمن والحراسة: تضمن قرية North Code أنظمة أمنية متطورة وفريق حراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحماية الممتلكات.
- حمامات السباحة: تحتوي القرية على مجموعة من حمامات السباحة الفاخرة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس.
- المناطق الخضراء والحدائق: تحيط القرية بمساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة ومساحات مثالية للنزهات وأنشطة الترفيه الخارجية.
- النادي الصحي واللياقة البدنية: يحتوي مشروع north code sahel 94 على كلوب هاوس علي مساحة 3 فدان حديث مجهز بالكامل، يوفر مرافق للياقة البدنية والاسترخاء مثل الصالة الرياضية، والساونا، والحمام التقليدي وغيرها.
- مناطق الترفيه: يتوفر في نورث كود العلمين الجديدة مناطق ترفيهية للأطفال وملعب للألعاب، مما يوفر فرصًا للعائلات للاستمتاع بأوقتواقيتها سواء في الهواء الطلق أو في الداخل.
- خدمات الصيانة: يقدم مشروع north code الساحل الشمالي خدمات صيانة متكاملة، وذلك لضمان أن المرافق والمرافق العامة تعمل بشكل سلس ومستدام.
- خدمات إدارية: يتوفر فريق إداري محترف في القرية لتلبية احتياجات السكان وتقديم الدعم والمساعدة فيما يخص العقود والمشاكل الإدارية الأخرى.
خدمات خارج المشروع تقدمها الشركة من اليوم الاول للتعاقد:
- شاطئ خاص مارينا 1 أمام المشروع مباشرة شغال من صيف 2025
- دخول مجاني لحفلات المسرح الروماني مارينا 2 شغال من صيف 2025
- خصم 10-15% في فندق Sea Code مارينا 2 شغال من صيف 2025
هذه المرافق والخدمات هي جزء من تجربة العيش في قرية north code الساحل الشمالي. بفضل هذه البنية التحتية الشاملة، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وممتع داخل القرية والاستفادة من مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجاتهم المختلفة.
رأينا في نورث كود الساحل الشمالي
نورث كود يقدم معادلة غير معتادة في الساحل الشمالي مجموعة مقومات لضمان نجاح المشروع: موقع استراتيجي امام مارينا مباشرة وتشطيب فندقي بالكامل واسعار تبدأ من 2 مليون جنية وخدمات تشغيلية تعم من الان.
القيمة الحقيقية لقرية north code الساحل الشمالي ليست في الأرقام فقط بل في نموذج الإدارة الفندقية بعد التسليم. وحدة صغيرة بإدارة فندقية منظمة في موقع أمامي مباشر تنتج عائد مختلف تماما عن وحدة مشابهة بلا إدارة.
لكن قبل التوقيع، شيئان يجب التحقق منهم: التحقق الشخصي من الأوراق القانونية (خاصة قرار 143 لسنة 2025 ورخصة الإنشاءات)، وتحديد بنود التأخير في العقد كتابيا بين الطرفين المشتري والشركة.
هل اسعار قرية نورث كود الساحل الشمالي منطقية؟
استوديو 42 متر بـ2,000,000 جنيه في الكيلو 94 أمام مرسي اليخوت ومارينا مباشر بتشطيب فندقي كامل، هذا سعر تنافسي في سوق يشهد استوديوهات مواقع مشابهة بأسعار قريبة أو أعلى.
لوفت فيلا بغرفتين على 100 متر مع جاردن 27 متر بـ6.2 مليون جنيه، هذا سعر يعطيك ما يشبه الفيلا الصغيرة باطلالة بحرية أمامية في موقع أمام مارينا اليخوت.
هذة الاسعار مقارنة بكم المميزات في مشروع north code sahel 94 والخدمات ومقارنه بالمشروعات الاخري في المنطقة فان مشروع north code الساحل الشمالي يقدم نموذج مميزة للمستمثرين بانظمة تقسيط طويلة ايضا تصل الي 9 سنوات.
مزايا قرية north code sahel 94
نورث كود الساحل الشمالي توفر شاليهات بأسعار استثنائية لفترة محدودة، وتُعتبر هذه الأسعار أفضل سعر متاح للشاليهات في المنطقة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك، حيث يمكنك الاستفادة من تلك العروض وامتلاك شاليه فاخر في مكان ساحر في الساحل الشمالي.
تم تصميم قرية نورث كود الساحل الشمالي بجمال وروعة لا مثيل لهما، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالبحيرات الصناعية الرملية واللاجونز التي توفر إطلالات مذهلة، بالإضافة إلى وجود كلوب هاوس فاخر وحمامي سباحة على الرووف. هذا التصميم المتميز يجعل قرية نورث كود وجهة ساحلية فاخرة ومثالية للعيش والاستمتاع بالحياة.
قرية north code الساحل الشمالي تمتد على مساحة واسعة تبلغ 35 فدان، وتقدم مجموعة من الخدمات والمرافق الحصرية. تشمل هذه الخدمات مولًا تجاريًا، وهايبرماركت، وخدمات أمن وحراسة، وإدارة فندقية لتلبية احتياجات السكان. تعتبر قرية نورث كود وجهة مثالية للعيش الفاخر في الساحل الشمالي.
نقاط تستحق الانتباه في قرية north code الساحل الشمالي
اولا 40% نسبة بناء في المرحلة الأولى: هي نسبة مميزة جدا لضمان مصداقية الشركة وتسليم الوحدات في الموعد المحدد في العقد.
ثانيا شركة Code Development وأول مشروعاتهم الساحلية: تملك الشركة سجل اعمال حافل في مدينة السادس من اكتوبر ولكن مشروع north code sahel 94 هو اول مشروع ساحلي للشركة.
تعرف علي تفاصيل أحدث مشروعات شركة المراسم في الساحل الشمالي وهي قرية MarBay
الشركة المطورة لكمبوند نورث كود
شركة كود للتطوير العقاري تتمتع بمكانة حصرية في سوق العقارات، وذلك بفضل خبرات ملاكها المميزة ورؤيتهم الاستثنائية. تهدف الشركة إلى تقديم حلول متطورة وفكر جديد في قطاع العقارات، مما يساهم في تعزيز وتطوير السوق العقاري بشكل عام.
يتميز فريق العمل في شركة كود للتطوير العقاري بخبرات واسعة في مجال التطوير العقاري، ويسعى جاهدًا لتحقيق الابتكار والتميز في كل مشروع يقومون به. يتولى المهندس محمد الضمراني، عضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، قيادة الفريق وتحقيق رؤية الشركة في تقديم مشاريع استثمارية متميزة ومستدامة.
Code Development مجموعة تطوير عقاري أسسها المهندس محمد جمال الضمراني والأستاذ سيد عيسى، وبنت سمعتها بالكامل في السادس من أكتوبر — منطقة تعتبر من أكثر مناطق القاهرة نشاطاً في التطوير السكني خلال العقود الأخيرة.
السجل الفعلي المُسلَّم ليس رقماً واحداً بل محفظة موزعة على مناطق متعددة:
- 51 عمارة في حدائق أكتوبر
- 53 مبنى في بيت الوطن السادس من أكتوبر
- 83 مبنى على محور البوليفارد السادس من أكتوبر
- 35 مبنى في حدائق أكتوبر
- 15 مبنى في مسلسلات حدائق أكتوبر
- 20 مبنى في دريم لاند
- 62 مبنى في حدائق الأهرام
الإجمالي: أكثر من 266 مبنى مُسلَّم في مناطق مختلفة — وهو رقم يعكس خبرة تنفيذية حقيقية في البناء والتسليم. الفارق بين هذا السجل ونورث كود هو أن كل ما سبق كان في مناطق حضرية داخل القاهرة الكبرى، بينما الساحل الشمالي بيئة مختلفة من حيث اللوجستيات والتنسيق مع المتعاقدين والإنهاء الفندقي.
أسئلة يسألها الجميع عن نورث كود
أين يقع مشروع north code الساحل الشمالي بالضبط؟ الكيلو 94 من الساحل الشمالي، الجانب القبلي من الطريق الساحلي، أمام مرسى اليخوت وقرية الأحلام ومارينا 1 مباشرةً — أول صف على الطريق.
ما أسعار الوحدات في قرية نورث كود الساحل الشمالي؟ الاستوديو يبدأ من 2,000,000 جنيه، والغرفة من 3,100,000، والغرفتان من 4,700,000، واللوفت فيلا من 5,000,000 جنيه.
هل الوحدات مشطبة؟ نعم — تشطيب كامل فندقي بدون فرش وبدون تكييفات (يُعرض عليهم بشكل منفصل وقت التسليم).
متى استلام شاليهات north code الساحل الشمالي؟ الاستلام المبدئي صيف 2028، والنهائي خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
هل في شاطئ خاص لمشروع north code sahel 94؟ نعم — تم التعاقد على شاطئ مارينا 1 أمام المشروع مباشرةً وهو شغال من صيف 2025.
ما أقل مقدم للحجز؟ 0% مقدم مع تقسيط 4 سنوات، أو 5% مع تقسيط 5 سنوات.
هل يصلح للاستثمار الإيجاري؟ نعم — المشروع يوفر نظام إدارة تأجير بنسبة 20-30%، مع شاطئ وفندق وخدمات فندقية داخلية — معادلة مناسبة للإيجار الفندقي القصير المدى.
ما الورق القانوني المتاح؟ عقد ملكية + عقد شراكة موثق + عقد تخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية + قرار وزاري 143 لسنة 2025 + شهادات صلاحية مباني + رخصة إنشاءات.
