موقع هاسيندا راس الحكمة
مشروع Hacienda Ras El Hekma في الكيلو 238 على طريق الاسكندرية-مطروح الساحلي، داخل مدينة رأس الحكمة التي تشهد أكبر عملية تطوير منظم في تاريخ الساحل الشمالي، تبعد فقط 4 ساعات من القاهرة.
| الوجهة | الوقت |
| مطار العلمين الدولي | 1 ساعة |
| سيدي عبد الرحمن | 1.5 ساعة |
| الإسكندرية | 2.5 – 3 ساعات |
| القاهرة | 3.5 – 4 ساعات |
| مرسى مطروح | 1 ساعة غرباً |
مساحة وتصميم Hacienda Ras El Hekma
هاسيندا راس الحكمة علي مساحة 1,400 فدان، تصميم متميز تظهر فيه لاجون في كل قطعة من القرية، مسطحات مائية ومساحات خضراء بطول القرية توفر اطلالات مائية لكل الوحدات.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري قررت البناء علي 14% فقط من مساحة المشروع لتعزز المسافات بين الوحدات وهذا يتحول الي خصوصية اكبر واطلالات افضل. الوحدات علي صفوف بارتفاعات متنوعة مما يضمن رؤية مباشرة للبحر واللاجونز ولهذا وصلت نسبة الوحدات باطلالة بحرية مائية الي 97%.
خليجان طبيعيان داخل شاطئ Hacienda Ras El Hekma يشكلان ساحل المشروع بانحناءات طبيعية يعطي مناظر طبيعية خلابة ومياة أكثر هدوءا، اطلالات بانوراميه لكل الوحدات المطلة علي الخليج، وجود 2 خليج في نفس المشروع ميزة جغرافية لا يمكن تكراراها في اي مشروع أخر.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في هاسيندا راس الحكمة الآن
تواصل واتساب الآنمساحات الوحدات واسعار هاسيندا راس الحكمة
مشروع هاسيندا راس الحكمة يقدم أسعار وانواع وحدات متنوعة تبدأ من شاليهات بغرفة واحدة الي فلل استاندالون اضافة الي جميع الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات ووحدات المطبخ يعني تقدر تسكن او تأجر وحدتك من أول يوم استلام.
| انواع ومساحات الوحدات | الاسعار تبدأ من (جنيه) |
| الشاليهات | |
| 1 غرفة | 11,700,000 |
| 2 غرفة | 14,300,000 |
| 3 غرف | 18,300,000 |
| التوين هاوس | |
| Twin House | 44,000,000 |
| الفيلات المستقلة | |
| Stand Alone Villa | 68,000,000 |
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات الوحدات في هاسيندا راس الحكمة: اضغط هنا
نظام السداد والتقسيط في قرية هاسيندا راس الحكمة
الهدف من نظام السداد في مشروع Hacienda Ras El Hekma واضح: تخفيف العبئ المالي والتقسيط لاطول فترة، المفقدم المنخفض يبدأ من 5% يتيح لشريحة اوسع الدخول في مشروع بهذا الحجم والاماكنيات اما التقسيط الي 10 سنوات يعطي مرونة اكبر وتقلقل القسط الشهري.
الاقساط متساوية طول مدة التقسيط لا يوجد دفعات اضافة الي ان استلام المشروع بعد 4 سنوات وهذا يعني انك تستطيع تأجير وحدتك واستلام عائد وسداد القسط بعد الاستلام مباشرة.
- مقدم تعاقد 5% ودفعه 5% بعد 3 شهور ثم اقساط متساوية حتي 10 سنوات.
- استلام: 4 سنوات من التعاقد.
🧮 احسب قسطك
مرافق وخدمات قرية Hacienda Ras El Hekma
مايميز قرية هاسيندا راس الحكمة عن معظم قري الساحل انها تبني داخل مدينة متكاملة الخدمات والمرافق وهي مدن راس الحكمة، مرافق وخدمات القرية نفسها تتنوع من ملاب وشاطئ وفنادق ومطاعم وكلوب هاوس اما عن خدمات مدينة راس الحكمة التي تتطور بانتظام وهي مارينا دولية ومطار راس الحكمة الدولي ومنطقة اعمال مركزية ومنطقة حرة، هذا يعني ان ساكن قرية هاسيندا يتمتع بخدمات المدينة وخدمات القرية في وقت واحد.
الفنادق الثلاثة داخل مشروع هاسيندا راس الحكمة بعلامات دولية على مستوى 7 نجوم هي ميزة استثمارية مباشرة لا مجرد وجهة للزيارة. وجود هذا المستوى الفندقي داخل المشروع يعني طلب ايجاري اعلي.
خدمات داخل مشروع Hacienda Ras El Hekma:
- شاطئ 4.8 كم بخليجين طبيعيين وبيتش كلوب بمشغلين دوليين
- 3 فنادق بعلامات دولية من فئة 7 نجوم أعلى مستوى فندقي على الساحل الشمالي المصري
- وحدات سكنية بإدارة فندقية كاملة (أسماء العلامات لم تُعلن بعد)
- Water Park
- مطاعم بمعايير عالمية على الواجهة البحرية
- ملعب بالم هيلز الرياضي
- حدائق ومساحات اجتماعية موزعة داخل المشروع
- مول تجارية وهايبر ماركت
في المدينة المحيطة (رأس الحكمة):
- مطار رأس الحكمة الدولي الجديد
- مارينا دولية
- منطقة أعمال مركزية (CBD)
- منطقة خدمات حرة (Free Zone)
- شبكة مواصلات سريعة
جميع الوحدات في هاسيندا راس الحكمة بتشطيب كامل Fully Finished تكييفات ووحدات مطبخ . لا تكاليف إضافية بعد الاستلام.
لمعرفة اسعار قرى رأس الحكمة ومقارنة بين جميع المشروعات ومعرفة موقع كل قرية وتفاصيل المطورين.
رأي تحليلي في اسعار قرية Hacienda Ras El Hekma
شاليهات بأسعار تبدأ من 11,7 مليون في مشروع بهذا الحجم والموقع الاستراتيجي وتشطيب كامل اسعار تنافسيه مقارنة بأسعار مشروعات رأس الحكمة التي تختلف اسعارها من مشروع لاخر ولكن تفاصيل قرية هاسيندا راس الحكمة مختلفة تماما في كل التفاصيل التي ذكرناها.
السؤال الاهم للمستثمر: ما العائد الإيجاري المتوقع للمشروع بعد 4 سنوات؟ رأس الحكمة في بداية طريقها والاسعار تتضمن الان في المرحلة الاولي هي الادني، مدينة راس الحكمة تتطور باستمرار ووصلت حجم الانشاءات الي نسب ممتازة مقارنة بالوقت المحدد لتشغيلها.
Palm Hills Developments وMiran Hills — من يقف خلف المشروع؟
Palm Hills Developments
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مدرجة في البورصة المصرية (PHDC) منذ 1997م برئاسة ياسين منصور، وهي اليوم واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري الفاخر في مصر بلا منازع. ما بنته خلال 28 عام ليس مجرد مشاريع بل محفظه تجعلها الشركة الاهم لكل العملاء والمستثمرين.
34 مشروع للشركة ما بين القاهرة والاسكندرية والساحل الشمالي ومدينة 6 أكتوبر، أكثر من 20.000 وحدة تم تسليمها بالفعل. محفظة اراضي ضخمة تتخطي 29 مليون متر مربع، تملك الشركة ايضا مشروعات في سنغافورة والسعودية.
شركة بالم هيلز هي الاشهر في خط الساحل الشمالي لامتلاكها 8 مشاريع ساحلية تحت اسم هاسيندا وهي علامة تجارية الاشهر في الساحل الشمالي وتأتي قرية هاسيندا راس الحكمة في أحدث طروحات للشركة.
مشروع Hacienda Ras El Hekma يختلف عن كل ما أطلقته Palm Hills سابقا، ليس فقط في الحجم (1,400 فدان) بل في الطموح: أول مشروع مصري يدخل ضمن مشاريع شركة رأس الحكمة للتطوير العمراني.
شركة Miran Hills الامارتية
شركة Miran Hills شركة تطوير عقاري فاخر مقرها الإمارات العربية المتحدة، يقودها المدير التنفيذي هشام ملك. فلسفتها تقوم على رفع معايير العقار الفاخر في الأسواق الناشئة ذات الإمكانات الكبيرة وهي تنظر لرأس الحكمة بعيون من يرى وجهة ساحلية دولية في طور التشكّل.
حصلت Miran Hills في 2026 على حقوق تطوير هذه القطعة الاستراتيجية من شركة رأس الحكمة للتطوير العمراني، وأحضرت معها شريك مصري بحجم بالم هيلز لضمان التنفيذ الاحترافي في السوق المحلي.مشروع Hacienda Ras El Hekma هو مشروعها الرائد في مصر وأحد أكبر مشاريعها على الإطلاق.
💰 احصل على أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط في مشروع هاسيندا راس الحكمة
تواصل واتساب الآن
ماذا تراجع قبل الحجز؟
- أسماء الفنادق الثلاثة: ستعلن خلال العام
- شروط التأخير في العقد: ما حقوق المشتري عند التأخر؟
مشروع هاسيندا راس الحكمة مناسب لمين ومش مناسب لمين؟
مشروع Hacienda Ras El Hekma مناسب لـ:
المستثمر الذي يراهن على رأس الحكمة كمدينة دولية: من يؤمن بمستقبل المدينة، مشروع Hacienda Ras El Hekma في قلبها مع مطور بسجل 28 عاماً.
من يريد وحدة بتشطيب كامل جاهز للسكن او التأجير: جميع وحدات هاسيندا راس الحكمة تسلم بتشطيب كامل بالتكييفات ووحدات المطبخ.
المستثمر الباحث عن أطول مدة تقسيط: 10 سنوات تقسيط من اطول الفترات في الساحل الشمالي.
هاسيندا راس الحكمة مش مناسب لـ:
من ميزانيته أقل من 11 مليون: لا توجد وحدة بأقل.
من يبحث عن أستلام فوري او استلام قريب: تسليم جميع الوحدات بعد 4 سنوات.
مقارنة هاسيندا راس الحكمة مع مدن رأس الحكمة (وادي يم)
| وجه المقارنة | هاسيندا راس الحكمة | مدن رأس الحكمة (وادي يم) |
| المطور | Palm Hills × Miran Hills | مدن القابضة (ADQ الإماراتي) |
| أقل سعر شقة | 11,700,000 جنيه | 13,000,000 جنيه (بوليفارد) |
| أقل سعر توين / تاون هاوس | 44,000,000 جنيه (توين) | 38,000,000 جنيه (تاون هاوس) |
| المقدم والتقسيط | 5%+5% / 10 سنوات | 5%+5% / 8 سنوات |
| التشطيب | Fully Finished + ACs + المطبخ | Fully Finished + ACs + المطبخ |
لو بتدور علي مشروع في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن بنرشحلك مشروع At سيدي عبدالرحمن
عيوب مشروع هاسيندا راس الحكمة
معلومات جوهرية لم تعلن: أسماء الفنادق الثلاثة.
المبيعات لم تبدأ رسميا: الشركة في مرحلة EOI اي حجز الوحدات وذلك يكون لمدة قصيرة قبل التسكين واختيار وحدتك.
المسافة من القاهرة: 3.5 إلى 4 ساعات تحول المشروع الي وجهة موسمية ولكن في ذلك كم الخدمات للقرية والمدينة يجعها تعمل طوال العام.
Miran Hills في بداية تجربتها المصرية: هذا أول مشروع لها في مصر ولكنها تملك تاريخ كبير في الامارات وعباءة ماليه قوية اضافة الي بالم هيلز.
رأينا في هاسيندا راس الحكمة
مشروع Hacienda Ras El Hekma يملك تفاصيل ومعلومات مهمة جدا: 1,400 فدان، 4.8 كيلومتر شاطئ، خليجان طبيعيان، تشطيب كامل، مطور مدرج في البورصة بـ28 عاما، وفنادق 7 نجوم داخل المشروع.
قرية هاسيندا راس الحكمة ستكون من أهم المشروعات في الساحل بفضل ارقام المشروع اضافة الي اسم المطور الاماراتي وايضا ضمان شركة بالم هيلز كاسم كبير في السوق العقاري ومدي ثقة العملاء فيها.
الأسئلة الشائعة عن قرية هاسيندا راس الحكمة
⚠️آخر تحديث للأسعار: يونيو 2026. الأسعار تختلف حسب المرحلة والتوافر ونوع الوحدة والإطلالة ونظام السداد.
